Väisäläntie 1 as
20200, Iso-Heikkilä, Turku
3h,k,kph,parveke
149 000 € (2 257,58 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Pursiainen, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio rauhalliselta alueelta
Tämä hyväpohjainen kerrostaloasunto sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustaa ja päivittää koti juuri omien toiveiden mukaiseksi. Asunnon parveke avautuu vehreisiin näkymiin ja tuo mukavasti lisätilaa arkeen.
Neljännen kerroksen kolmiossa on fiksu ja selkeä pohjaratkaisu: kaksi erillistä makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Asunto on pidetty siistinä, mutta kaipaa ehkä pientä pintaremonttia – juuri sopiva kohde sinulle, joka näet potentiaalin ja haluat luoda jotain omaa.
Alue tarjoaa rauhallista asumista puistojen ja viheralueiden keskellä. Turun keskustaan ajaa noin 10 minuutissa, ja alueelta on sujuvat julkisen liikenteen yhteydet. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit ja puistoalueet tekevät arjesta helppoa ja viihtyisää.
______________________________________________
KIRSI PURSIAINEN
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
p. 040 718 9065 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Väisäläntie 1 as, 20200, Iso-Heikkilä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kuukautta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kuukautta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 130 058,04 €
- Velkaosuus
- 18 941,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,80 € / kk (0,80 € / os.), Rahoitusvastike 167,48 € / kk (0,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 420,28 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 257,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 25 €/kk. Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Omistaja poistaa kalusteet haluttaessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Iso-Heikkilänahde
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Bildo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 551 235
- Tontin pinta-ala
- 2 535 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.3.2032
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki. Turun vireillä olevat kaavat https://www.turku.fi/rakentaminen/vireilla-olevat-kaavat.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 2009-2010
Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu
Lämmitysverkon linjasäätöventtiilit uusittu
Huoneistojen sähkösyötöt uusittu ja vesimittarit asennettu
Palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytäviin
Porraskäytävät kunnostettu putkiremontin jäljiltä
Kph lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuimet ja lavuaarit uusittu, vesikalusteet uusittu, varustettuna pesukoneliitännällä, sähköistys uusittu/vikavirtasuojaus
Keittiöt: Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, keittiön/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu apk- liitännällä
Eteinen: antennitähtiverkko, uusi yleiskaapelointi, valokuitu
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Väisäläntie 1: hissikoneisto ja kannatusköydet uusittu, rännilämmitys asennettu liikehuoneiston osalle
2012 Pihaviemärit uusittu talojen seinustalta sakokaivoon
2013 Katot maalattu, kattotikkaat ja luukut uusittu, jäteastiat uusittu, Monikko jäteastiasuojat hankittu, kiinteistölaajakaista kytketty, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2016 Pohjaviemärit, salaojat, patolevyt, sauna ja pesutupa uusittu
2016 Muottilaudoitus purettu liiketilan alapohjasta
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 Palovaroittimien paristojen vaihto
2018 Julkisivujen kuntotutkimus tehty
2019 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma tehty
2020 Pyöräsuojat maalattu
2022 Julkisivukorjaus. Lisäeristys ja maalaus, parvekkeet korjattu ja ikkunat sekä parvekeovet uusittu
2024 Lämmönvaihdin uusittu. Julkisivukorjaus. Lisäeristys ja maalaus, parvekkeet korjattu ja ikkunat sekä parvekeovet uusittu.
Tulevat remontit
2025 Pihankorjaus suunnittelu ja toteutus
2025 Eteläpuolen seinien maalaus
2026 Palovaroittimien vaihto