Välenojanpolku 6 B
05880, Paavola, Hyvinkää
3h, k, kph, vh, las.parveke
59 600 € (822,07 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Puha, Kiinteistönvälittäjä, LKV, BPS
Huoneistokeskus Oy | Hyvinkää
Sijainti
Asuntoesittely
Monipuolisten urheilu- ja liikuntamahdollisuuksien äärellä, luonnon läheisyydessä,
Kiva koti tarjolla. Kaksi makuuhuonetta, hyvän kokoinen keittiö sekä reilun kokoinen olohuone. Lasitettu parveke olohuoneen viihtyisänä jatkeena. Remontoi tästä itsellesi mieluisa koti.
Viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä ollut putkisaneeraus v.2023, jossa käyttövesiputket ja tonttivesijohdot uusittu sekä osa pystyviemäreistä sukitettu ja kylpyhuoneista saneerattu, kuten myös tämän kodin kylpyhuone.
Koti vapautuu tarvittaessa myös nopeasti.
Soita tai laita viestiä ja sovitaan sopiva näyttöaika.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Välenojanpolku 6 B, 05880, Paavola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- (YJ mukaan 3h+k). Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 600 €
- Myyntihinta
- 56 269,15 €
- Velkaosuus
- 3 330,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 496,61 € / kk, Rahoitusvastike 59,86 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 556,47 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 822,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakkomaksu 23,00 €/henkilö/kk. Kylmävesi 4,68 €/m3, lämminvesi 9,99 €/m3. Asunnoista peritään asukaslukuun perustuvaa ennakkovesimaksua, vesimaksut tasataan kahdesti vuodessa todellisten kulutuslukemien perusteella (huoneistokohtaiset vesimittarit). Autotalli 38,00 €/kk. Pesulamaksut 2,00 € koneellinen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupantekotilaisuudessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoi tästä itsellesi unelmien keittiö.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone remontoitu vuonna 2023. Pyyhepatteri. Oma vesimittari.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Toinen aamuaurinkoon ja toinen ilta-aurinkoon.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta kulkuyhteys lasitetulle viihtyisälle parvekkeelle. Laminaatti lattian alla on muovimatto.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintaremontoitava koti, jonka kylpyhuone remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä vuonna 2023.
- Näkymät
- Vehreän viihtyisät ja avarat maisemat.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Perttulanpauli
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommy Huovinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358192122400+358192122400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Ikkunat ja parvekeovet, saldo 1 923,93 € korko 2,948% (per 31.12.2024). Päättyy 31.12.2025. Katto- ja iv-urakka, saldo 75 751,82 €, korko 2,948€ (per 31.12.2024). Päättyy 31.12.2033. Käyttövesiputkisaneeraus, saldo 291 552,37 €, korko 2,948€ (per 31.12.2024) Päättyy 31.12.2046
- Tontin pinta-ala
- 4 022 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto (loiva)
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Viljava Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaoloaika 28.2.2033.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, rautatieasema n. 2 km,
- Palvelut
- Vaiveronkadun kioski n. 250 m, K-Supermarket Vieremä n. 1,6 km, K-Market Paavola n. 1,0 km, Lidl n. 1,8 km, Kauppakeskus Willa n. 2,4 km, keskustan kattavat palvelut ja kivijalkaliikkeet n. 2,5 km, Sveitsin Uimala n. 1,7 km, Bio-Rex 1,2 km, Perttulan hiihtoladut ja nurmikentät tien toisella puolella, Frisbee golf kenttä 300 m, Jäähalli tien toisella puolella, Sveitsin hiihtokeskus 1,7 km, Hyvinkään lentokenttä n. 4,7 km, Hyvinkään Vauhtipuisto (moottoriurheilukeskus) n. 6,3 km ym
- Koulut
- Paavolan koulu 650 km, Aseman koulu n. 2,3 km, Hyvinkään lukio Kipinä 2,1 km, Pohjoispuiston koulu 2,4 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotalleja10 kpl, tolppapaikkoja 6 kpl. Autotallit ja paikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki kaavoitusosasto. Hyvinkään kaupunki, vaihde 019 459 11.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 285 100 €
Tehdyt remontit
2024 Pystyviemärilinjojen 2 ja 4 sukitus
2024 Jäätymissuojien asennus tuuletusputkiin
2024 llmanvaihdon säätö ja puhdistus
2024 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu
2023 Käyttövesiputkiston saneeraus
2022 Vuoto lämpimän käyttöveden kierrossa
2021 Märkätilakartoitus
2021 Pesuhuonetarkastukset
2020 Porraskäytävävalaistus
2019 Patteriventtiilien uusinta
2019 Autotallin kynnysten korjausta
2017 Taloyhtiön katon uusinta ja ilmanvaihtolaitteet
2017 Kaukolämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta
2015 Ikkunat ja parvekkeen ovet
2015 Putkien kuntotutkimus
2015 Taloyhtiön porrashuoneiden ovet
2014 Taloyhtiön jätteenkeräyspiste
2014 Autotalliovien huoltomaalaukset
2011 Ulko-ovien betonirappujen uusiminen
2004 Kaapeli-tv liittymä
2004 Antenniverkon saneeraus
2002 Lukoston uusiminen
2000 Julkisivusaneeraus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA:
(suuntaa-antava, ei sitova)
2034 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätä (huoltosuunnitelmassa)
2027 Runkoviemäreiden saneeraus (alustavasti suunnitteilla)
2025 Palovaroittimet (päätetty)
2025 Rappukäytävän huoltomaalaus (alustavasti suunnitteilla)
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia (huoltosuunnitelmassa)