Välitalontie 61

00660, Länsi-Pakila, Helsinki
4mh, oh, k, wc, kph, s, vh, autotalli, piha-alue
335 000 € (3 387,26 € / m²)
98,9 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
880,21 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Länsi-Pakilan alueella Helsingissä.
Asunnossa on tilavat kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, suuri kylpyhuone kodinhoitotilalla, sauna sekä vaatehuone. Kaikki toiminnot yhdessä tasossa ja suojaisa piha-alue tekevät tästä kodista ihanteellisen vaikka lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle. Olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Suuri kylpyhuone tarjoaa hyvät kodinhoitotilat, ja saunassa pääsee rentoutumaan arjen kiireistä ja rauhassa vilvoittelemaan takapihan suojaan. Piha-alue on osin aidattu ja tarjoaa rauhallisen paikan ulkoiluun sekä terassin, jossa on ulkotakka. Autotallipaikka kuuluu huoneistoon ja tallin edessä on myös tilaa toiselle autolle. Sähköauton latausmahdollisuus on valmiina ja siitä voi neuvotella kaupan yhteydessä. Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta rauhallisessa ympäristössä lähellä puistoa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Heleryn Haltunen, KiAT 045 217 0992 / [email protected] Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV 040 684 1333 / [email protected] Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Välitalontie 61, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
98,9 m²
Muu pinta-ala
21 m²
Kokonaispinta-ala
119,9 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle huoneistolle kuuluu osuus autotallista ja kylmiöstä, joiden huoneistokohtainen osuus on noin 21 m2.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
315 883,13 €
Velkaosuus
19 116,87 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 573,62 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 306,59 € / kk (velalliset), Yhtiövastike yhteensä 880,21 € / kk
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 387,26 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesilasku tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaisesti, tällä hetkellä vesitasauksessa käytettävät hinnat kylmä vesi 4,06e / m3 lämmin vesi 9,03e / m3. Mikäli yhtiölainan maksaa pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (jääpalakone), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja gaggenaun lautaslämmitin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Suuri kylpyhuone, minkä yhteydessä hyvät kodinhoitotilat.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pyyhekuivaus, oskarinoksa, kaapistot
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja autotalli
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Piha
Osakkaan käytössä on suojaisa osin aidattu piha-alue. Terassi, jossa on myös ulkotakka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Välitalontie 61
Isännöitsijätoimisto
MKM Oy
Isännöitsijän nimi
Niko Aaltio
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0505566223
Tontin pinta-ala
1 846,9 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
27.1.2025
Lisätietoja energiatodistuksesta
Yhtiön energiatodistus on vanhentunut, ei voimassa olevaa lain edellyttävää energiatodistusta.
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtenäinen autotallirakennus, jokaiselle huoneistolle oma kaistale tallista ja omat sähkökäyttöiset nosto-ovet. Autotallin sivussa tekninen tila sekä kylmävarasto, mistä jokaiselle huoneistolle oma osuus säilytystilaa. Yhteinen piha-alue talon päädyssä, missä keinut, hiekkalaatikko ja B-asunnon osakkaalle kuuluva yhteiskäytössä oleva tramboliini. Piha-alueella ulkovaja pihatyökaluille ym.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistolle kuuluu autotallipaikka (talli on sisältä avonaista tilaa). Myös tallin edessä mahtuu säilyttämään lisäksi yhtä autoa. Asennettu sähköauton laturi, siitä on mahdollista neuvotella kaupan yhteydessä.
Taloyhtiön autopaikat
Jokaisella huoneistolla autotalli osuus + pihapaikka tallin edessä. Lisäksi yksi vieraspaikka.
Autotallit
4
Piha-autopaikkoja
5 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki kaavoitus.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
250 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
07.05.2025
Tehdyt remontit
1990 Vesikaton kermien kunnostus 1994 Asuntojen piha-alueiden väliin istutettu pensasaidat 1995 Kalustovajan rakennus tontin loppuosaan 1996 Autotallin ovien ja tukirakenteiden korjaus 1997 Autotallin ovien edustojen asfaltoinnin uusinta 2001 Taloyhtiö liitetty kaukolämpöön 2003 Ulko-ovien uusinta 2005 Liittyminen kaupungin sadevesiverkostoon 2008 Vesikaton perusparannus, vesikatolle uudet kallistukset 2011 Hormien tarkastus sekä avotakkojen ja piipun nuohous 2011 Salaojien ja sadevesien poistojärjestelmän suunnittelu ja toteutus, autotallin pääty ei sisältynyt urakkaan. Lisäksi talon etupuolelle asennettiin perusmuuriin kosteuseristys. 2012 Etupihan asfaltointi 2012 Huoneistojen patteritermostaattien ja venttiilien vaihdot 2013 Asennettu pihatien portti 2014 Teetetty lain vaatima energiatodistus 2015 Korjattu huoneiston A vesivahinko 2015 Teetetty käyttövesijohtojen uusinnan suunnittelu 2015 Uusittu käyttövesijohdot ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2016 Huoneiston A sisäilmaongelmien korjaaminen 2017 IV-kanavien nuohous, katon kuntotarkastus 2018 Taloyhtiön piha-alueiden kunnostus 2019 Autotallien ovien uusiminen 2020 Sadevesiputkien avaus/kunnostus 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Kaukolämpövirtauksen korjaus 2022 Lämpöjohtopumpun vaihto 2023 Tulisijojen hormien nuohoukset, viemäreiden kuvaus 2024 Sähköautojen latausvalmius, takapihan ovien uusinta, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölaissa tarkoitettu hallituksen selvitys korjausten ja kunnossapidon tarpeesta vuosille 2025-2028. Tämä on vasta hallituksen esitys, mitä yhtiökokous ei ole hyväksynyt: 2025 Julkisivun puuosien kunnostus 2025 Etuovien lakkaus 2025 Valokuituun liittyminen, selvitys 2025 Viemäreiden kuvaus 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026-2027 Viemäriputkien hankesuunnittelun aloitus 2027 IV-kanavien nuohous 2028 Viemäriputkien toteutus