Välitie 11
04310, Kirkonkylä, Mattila, Tuusula
290 000 €
2 520 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Tuusulan Mattilan alueella monien mahdollisuuksien omakotitalotontti.
Kiinteistö on 2520 m2 tasamaa kulmatontti suositulla pientaloalueella. Voimassa olevan asemakaavan mukaan kiinteistöllä on kaksi rakennuspaikkaa, joissa kummassakin on 240 kerros-m2 rakennusoikeutta. Voimassa olevan asemakaavan mukaan kiinteistön voi lohkoa puoliksi kahdeksi keskenään suunnilleen samankokoiseksi tontiksi.
Kiinteistö soveltuu kahden paritalon, neljän erillistalon tai yhden paritalon ja kahden erillistalon rakentamiseen, sillä voimassa olevan asemakaavan mukaiselle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuntoa. Maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Rakennuspaikan kerrosalaan laskettavan erillisen talousrakennuksen tai auton säilytyspaikan saa rakentaa rakennuspaikan ulkopuolelle. Rakennuksen enimmäiskoko on 30 m2. Uudisrakennuksessa tulee olla harja- tai pulpettikatto. Uudisrakennuksen pääasiallinen julkisivumateriaali on vaaleaksi peittomaalattu puu tai rappaus. Korttelialueella on varattava 1 autopaikka asuntoa kohti.
Kiinteistö sijaitsee Tuusulan suositulla Mattilan pientaloalueella vajaan 2 kilometrin etäisyydellä Keravan keskustan kattavista palveluista ja lähikauppa K-market Parilaan matkaa on vain noin 400 metriä. Elokuussa 2024 käyttöön otettu Tuusulanjärven kampus uusine koulu- ja päiväkotirakennuksineen (koulu ja päiväkoti suomeksi ja ruotsiksi) sijaitsee n. 1 1/2 kilometrin päässä. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet; lähin bussipysäkki on 300 metrin ja Keravan rautatieasema n. 2 kilometrin päässä.
Kiinteistöllä sijaitsee kaksi purkukuntoista pääosin puurakenteista rakennusta (asuin- ja talousrakennus). Rakennusten purku ja niistä aiheutuvat kustannukset jäävät ostajalle. Kiinteistöllä on valmiina vesi- ja viemäriliittymä.
Kiinteistö myydään mieluiten kokonaisuutena, myös mahdollista neuvotella jomman kumman asemakaavassa määritellyn rakennuspaikan ostosta määräalana/-osana.
Kiinteistöllä ei ole suoritettu maaperätutkimusta, eikä rakennuksiin ole tehty asbesti- tai muita haitta-ainetutkimuksia.
Lisätietoja: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.
Perustiedot
- Sijainti
- Välitie 11, 04310, Kirkonkylä, Mattila, Tuusula
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 290 000 €
- Myyntihinta
- 290 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti on tasamaa- ja kulmatontti.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Rakennusoikeus
- 480
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Voimassa olevan asemakaavan mukaan kiinteistöllä on kaksi rakennuspaikkaa, joissa kummassakin on 240 kerros-m2 rakennusoikeutta. Kaavan mukaiselle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuntoa. Maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Rakennuspaikan kerrosalaan laskettavan erillisen talousrakennuksen tai auton säilytyspaikan saa rakentaa rakennuspaikan ulkopuolelle. Rakennuksen enimmäiskoko on 30 m2 ja vähimmäisetäisyys naapurin rajasta on 1,5 m. Rakennuslautakunta voi erityisistä syistä sallia rajaan kiinni rakentamisen. Uudisrakennuksessa tulee olla harja- tai pulpettikatto. Uudisrakennuksen pääasiallinen julkisivumateriaali on vaaleaksi peittomaalattu puu tai rappaus. Korttelialueella on varattava 1 autopaikka asuntoa kohti.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistö on tällä hetkellä 2520 m2:n tila, jolla kaksi purkukuntoista rakennusta: puurakenteinen n. 95 m2 vuonna 1958 rakennettu omakotitalo sekä puurakenteinen n. 40 m2 vuonna 1950 rakennettu talousrakennus. Voimassa olevan asemakaavan mukaan kiinteistöllä on kaksi rakennuspaikkaa, joissa kummassakin on 240 kerros -m2 rakennusoikeutta. Kiinteistö lohkottavissa kahdeksi keskenään suurinpiirtein saamankokoisiksi tonteiksi.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 400 m. Keravan rautatieasema 2,2 km.
- Paikallistiedot
- Kiinteistö sijaitsee Tuusulan suositulla Mattilan pientaloalueella vajaan 2 kilometrin etäisyydellä Keravan keskustan kattavista palveluista. Elokuussa 2024 käyttöön otettu Tuusulanjärven kampus uusine koulu- ja päiväkotirakennuksineen tarjoaa koulu- ja päiväkotipalveluita niin suomeksi kuin ruotsiksikin 1 1/2 kilometrin päässä.
- Palvelut
- Keravan keskustan kattavat palvelut n. 2 km. Lähikauppa K market Parila 450 m, Alepa Metsolantie 1 km. K Citymarket ja Prisma Kerava 2,3 km. Keravan Uimahalli 1,1 km, Tuusulan Uimahalli 3,5 km.
- Koulut
- Elokuussa 2024 käyttöön otettu Tuusulanjärven kampus koulu- ja päiväkotirakennuksineen tarjoaa koulu- ja päiväkotipalveluita suomeksi ja ruotsiksi 1 1/2 kilometrin päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-15; Erillispientalojen korttelialue: Kaavan mukaiselle rakennusalalle saa rankentaa enintään kaksi asuntoa ja 30 m2:n talousrakennuksen. 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Kaavan arkistotunnus: 858R892 Vahvistamispvm: 13.1.1989 2) Yleiskaava Kaavan arkistotunnus: UUMA/44/63/2002Lisatiedot: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 9.4.2001 Lisatiedot: Tuusulan kunta Rakennusvirasto
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tontilla sijaitseviin puurakenteisiin purkukuntoisiin rakennuksiin ei ole suoritettu asbestikartoitusta.