Vällintie 1 A
36240, Vatiala, Kangasala
3h+kt+s
229 000 € (3 664 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, uudenveroiseen ylimmän kerroksen kotiin Kangasalan Vatialassa. Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, ja sen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko asuntoon. Avarat näkymät ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista viihtyisän ja tilavan tuntuisen – neliöitään suuremman oloisen.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä moderni, avokeittiö saarekkeella, joka toimii loistavasti niin ruoanlaitossa kuin yhdessäolossa. Oma ikkunallinen sauna ja tyylikäs, lasiseinällä rajattu pesutila tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia omassa rauhassa. Kylpyhuoneesta löytyy suihkuseinä ja pesukoneliitäntä, ja huoneiston kruunaa suuri lasitettu parveke, joka tuo lisää oleskelutilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki on hyvin hoidettu, vuonna 2022 valmistunut yhtiö, jonka energialuokka on B (2018). Yhtiössä on urheilu- ja pyörävarastot, häkkivarastot sekä ensimmäisessä kerroksessa toimiva yksityinen päiväkoti, mikä tekee arjesta erityisen sujuvaa lapsiperheille. Takuukorjaukset on suunniteltu vuodelle 2025, joten voit muuttaa huolettomasti ja keskittyä nauttimaan asumisesta.
Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Tampereen kaupungin bussi kulkee aivan vierestä, ja lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Nysse-bussi pysähtyy viereisellä Prisman kauppakeskuksella ja jatkaa siitä suoraan Tampereen keskustan kautta aina Tampere-Pirkkalan lentokentälle asti. Lisäksi Kangasalantien ja Lahdentien kautta kulkevat bussilinjat vievät nopeasti niin Kangasalan keskustaan kuin Tampereelle. Lähistöllä sijaitsee laaja kauppakeskittymä monipuolisine palveluineen ja ravintoloineen – kaikki arjen tarpeet löytyvät läheltä.
Tämä valoisa ja toimivaksi suunniteltu koti on täydellinen valinta, kun etsit laadukasta ja modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan itse – tämä ihanuus on nähtävä paikan päällä.
Myynti ja esittelyt:
Tiia Nikkilä, LKV, KiLAT
044 4916930
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vällintie 1 A, 36240, Vatiala, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 137 713,51 €
- Velkaosuus
- 91 286,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,25 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 779,36 € / kk (0,07 € / os.), Tontin vuokravastike 115,63 € / kk (1,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 101,24 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 664 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 7,90 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytännöllinen saareke
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen ja lasiseinällinen sauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Uuden veroisessa kunnossa
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Marko Tuomisto
- Isännöitsijän puhelin
- 040 755 6010
- Tontin pinta-ala
- 2 645 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä Lunastusoikeutta käytetty Valinnainen vuokratontti, jossa lunastusmahdollisuus vuosittain 30.11. Sitova ilmoitus lunastuksesta tiedustellaan ja se pitää kirjauttaa varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirjaan.
- Tontin vuosivuokra
- 60 750 €
- Vuokra-aika päättyy
- 09.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ostettavissa erikseen autokatospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 742 250 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdään takuukorjauksia 2025
Tulevat remontit
Yhtiössä tehdään takuukorjauksia 2025