Välppätie 2a as 2
20540, Hannunniittu, Turku
2h+k+mt+kph/wc+tkh+at+varastoja
227 000 €
76 m²
Tätä asuntoa myy Erika Sjö, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Sympaattinen koti remontoidussa paritalossa
Juuri valmistunut, todella suuren remontin läpikäynyt paritalokoti, odottaa uusia asukkaita Hannunniitun rauhallisella asuinalueella.
Koti on alun perin 1957 rakennettu, mutta käynyt läpi nuorennusleikkauksen. Salaojat, käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja lämmitysjärjestelmä on uusittu. Huoneet on levytetty, parketti on uusittu ja kylpyhuone sekä keittiö saneerattu täysin. Moderni vesi-ilmalämpöpumppu pitää lämmityskulut inhimillisinä. Tämä koti on täysin muuttovalmis!
Kodin tilat jakaantuvat kolmeen tasoon: sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone sekä kylpyhuone, jossa on tilaa myös pyykkihuollolle. Yläkerrassa on tilava makuuhuone sekä tila, joka ei virallisesti täytä huonemääritelmää ikkunapinta-alan ollessa alle 10% lattiapinta-alasta. Tila toimii silti varmasti hyvin esimerkiksi työ-, leikki- tai makuutilana. Kellarikerroksessa on takkahuone, lämpimiä varastotiloja sekä autotalli.
Tontin kokonaispinta-ala on 1563m2, josta hallinnanjakosopimuksella tähän määräosaan kuuluu puolet. Rakennus on sijoitettu tontin pohjoisreunaan siten että talon takapihalle jää todella tilava etelänpuoleinen aurinkoinen oleskelupiha, joka on myös varsin suojaisa. Etupihalla on tilaa perheen autoille sekä kellarikerroksessa 50-luvulle ominainen autotalli, johon saa kätevästi varastoitua vaikka polttopuut tai puutarhan hoitovälineet.
Hannunniitun palvelut ovat monipuoliset: koulut ja päiväkodit löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä. Alueella on monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja julkinen liikenne toimii hyvin.
Kiinnostuitko, soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Asuntomyyjä, partner
050 542 3414
[email protected]
facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Välppätie 2a as 2, 20540, Hannunniittu, Turku
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi kellari, joka ei ole mukana pinta-alassa
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 227 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 213,90 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 986,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannukset: Asunnossa ei ole asuttu energiaremontin jälkeen. Vesi- ja jätevesi: Talousveden hinta 1,86 € / m3, jätevesimaksu 1,75 € / m3. Veden kulutukseen vaikuttaa omat kulutustottumukset sekä henkilömäärä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs musta keittiö integroiduilla kodinkoneilla, uusittu 2021-2024
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Kipsilevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs hiekansävyinen kylpyhuone uusittu 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili (Valaistu) ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa yksi makuuhuone ja makuutila, joka ei täytä virallista huonemääritelmää, ikkunan tulee olla pinta-alaltaan 10% lattiapinta-alasta.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Remontoitu 2024
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Varastotiloja vintti
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Piha
- Piha on lievä rinnetontti, jossa nurmea istutuksia ja vanhoja pensaita. Eteläinen suojaisa piha.
- Muut tilat
- Lisäksi yläkerrassa on vinttitilaa ja kellarissa takkahuone, autotalli sekä varastotiloja
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 781,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Lievä rinnetontti. Koko tontin pinta-ala kiinteistörekisteriotteen mukaan 1563m2. Määräosan B:n pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan 781,5m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Rapattu julkisivu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 400
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-supermarket Nummenpakka 1,8km Itäharju 2km Keskusta 4,5km Skanssi 5km
- Koulut
- Hannunniitun koulu 550m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavatunnus: 853 46/2001 tullut voimaan: 15.06.2002 Sitova tonttijako Lisätietoja kaavasta: Turun kaupunki vaihde (02) 330 000
- Kuntotutkimus tehty
- 07.11.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Täysremontti 2023-24
Lattian runko ja eristys uusittu, parketti, puulistoitus
Seinät kipsilevytetty, tasoitettu ja maalattu
Lämmitysmuoto vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun (loppukatselmus toukokuussa 2024), vesikiert.patterit
Sähkötaulut, -kaapelit ja -varusteet uusittu, LED-valaistus
Vesijohdot ja viemärit uusittu.
Kylpyhuone ja keittiö uusittu kokonaan
Julkisivu maalattu
Aiemmin tehdyt korjaukset ja muut toimenpiteet
salaojat uusittu ja kellari lämpöeristetty lämpöä eristävällä salaojalevyllä 2015
Katto uusittu 2003