Välskärinkatu 16 A
04410, Pajala, Järvenpää
2h+k+s
85 000 € (1 404,96 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Meiju Patala
Roof Keski-Uusimaa | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio loistopaikalla Järvenpäässä
Tämä tilava 60,5 m²:n läpitalon kaksio tarjoaa valoisaa asumista erinomaisella sijainnilla. Parkettilattiat, oma sauna ja ylimmän kerroksen rauha tekevät tästä kodista viihtyisän valinnan.
Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä Järvenpään keskustan palveluista. Jäähalli, uimahalli, padelkentät ja juna-asema ovat aivan lähietäisyydellä – kaikki sujuvaan arkeen tarvittava on kivenheiton päässä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tästä toimivan kodin niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Tämä koti kannattaa kokea itse!
Myynti, esittely ja lisätiedot
Meiju Patala
Roof LKV
0503578820
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Välskärinkatu 16 A, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikaski
- Isännöitsijätoimisto
- Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 556 1622
- Tontin pinta-ala
- 2 155,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kuntoarvio tehty 2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 252 751 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus, lukitusjärjestelmä. 2004 parvekkeiden saneeraus. 2007 kylpyhuonekorjaukset (asuntojen 3, 7, 9 ja 16 kylpyhuoneet eivät kuuluneet taloyhtiön urakkaan). 2009 porraskäytävien, metalliovien ja kellaritilojen maalaus. 2010 koodilukot. 2011 vesikate ja elementtisaumat uusittu. 2013 jätekatos. 2015 lämmönsiirtimet uusittu (lämmönsiirtimet, automatiikka, patteriventtiilit, sulku- ja linjasäätöventtiilit
sekä patteritermostaatit uusittu). 2015 parvekeovet tarkastettu, lukitukset uusittu. 2016 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, leikkivälineet uusittu, grillipaikka rakennettu, aluevalaistus uusittu. 2017 viheraluetyöt, lv-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen ia keittiöiden kosteustarkastus. 2018 parvekepielien ja saumauksen uusiminen. 2019 ilmanvaihdon parantamissuunnittelun aloitus, vesijohto- ja jätevesiliittymän uusiminen, sokkelin ja ulko-ovien maalaus. 2020 pihakalusteiden huoltokäsittely, ikkunoiden Ja parvekeovien uusimisen suunnittelun aloitus, kuivaushuoneen ilmanpuhallin uusittu, jäte- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu. 2022 ikkunat ja parvekeovet uusittu, piha-alueen kunnostus ja muutostyöt. 2023 märkätilojen kosteustarkastus. 2024 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Kuntoarvio, Putkistojen kuntotutkimus. 2025 Korvausilmasuodattimien vaihto.
Tulevat remontit
Vuonna 2024 korjausohjelmassa yleisten tilojen valaisimien uusiminen,
salaojien kuvaus ja huuhtelu, kerrostasanteille kerrosnumeroiden maalaus,
kiinteistön kuntoarvion päivitys, vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus.
PTS -tiivistelmä 7 .3 .2024
2025
- Autolämmitysrasioiden uusiminen tarpeen mukaan (tähän liittyy sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen ja toteutustavan valinta).
- A 3 kylpyhuoneen kosteusmittaus (seurantatarkastus).
- IV -kanaviston puhdistus.
2026
- Yleisten tilojen betonipintojen maalauskunnostusta.
2027
- Korjaukset laadittavan kuntoarvion perusteella.
2028
- Korjaukset laadittavan kuntoarvion perusteella.
Em. korjaussuunnitelma on suuntaa antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain.