Välskärinkatu 33 A
04410, Pajala, Järvenpää
3h + kt
239 000 € (3 489,05 € / m²)
68,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Tuhkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uutta vastaava kolmio Pajalassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan, valoisaan kolmioon Pajalan kaupunginosassa, Järvenpäässä. Tämä kaunis asunto sijaitsee 8-kerroksisen talon neljännessä kerroksessa ja sinne pääsee mukavasti hissillä.
Kodin sydämen muodostaa avara avokeittiö-olohuone, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Tässä asunnossa luonnonvalo virtaa sisään suurista ikkunoista, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Asunto omaa kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti elintilaa.
Vuonna 2020 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa. Moderni keittiö ja kylpyhuone on suunniteltu huolella jokapäiväisen käytön mukavuutta silmällä pitäen.
Asunto sijaitsee käytännöllisesti lähellä kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta sekä lapsiperheiden että kaupunkilaisten suosion kohteen. Pajala on houkutteleva alue, tunnetaan sen viihtyisyydestä, rauhallisuudesta ja hyvästä palvelutarjonnasta.
Ota askel kohti uutta kotiasi ja nauti siitä mitä Järvenpään Pajala tarjoaa!
Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt, varaa omasi, soita 040 517 3242
Myynti ja esittelyt: Jukka Tuhkanen
Soita ja varaa oma esittelyaikasi, p. 040 517 3242 tai sähköposti [email protected]
Betjäning även på svenska
Service also in EnglishPerustiedot
- Sijainti
- Välskärinkatu 33 A, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin 2kk/sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 57 555,78 €
- Velkaosuus
- 181 444,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,85 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 437,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 718,65 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 489,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan vastike on 12,30 € autopaikan osakkeen omistajalle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ikkunat 3:een suuntaan, pohjoiseen ja länteen pihalle ja itään Pohjoisväylälle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissillinen talo
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Välskärinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Irina Havinmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0444932441
- Tontin pinta-ala
- 1 643 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- pulpetti/tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, p. 010 836 3400
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, sauna ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laskennallinen energiatehokkuuden E-luku 89, todistus saatavanan välittäjältä.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen yhdessä naapuritontin nro 8 (186-7-762-8) omistajan Asunto Oy Järvenpään Välskärinkatu 31:n kanssa yhtiöiden tonttien välisistä yhteisjärjestelyistä. Yhteisjärjestely koskee mm. autopaikoitusta ja kulkuoikeutta autopaikoille, ulkoiluvälinevarastoa, grillikatosta, leikki- ja oleskelualuetta. Yhtiö on solminut rasitesopimuksen yhdessä naapurintonttien 186-7-762-6 ja 186-7-762-8 kanssa, koskien kulkuväylän käyttöä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon myynnin yhteydessä myydään autopaikka. Autopaikalla erilliset osakkeet, myyntihinta 3500 € erikseen, ei sisälly asunto-osakkeen hintaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön 27 autopaikkaa ovat osakeomisteisia ja 1 autopaikka on yhtiön hallinnassa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki: [email protected], puh: 040 315 2880
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Päätetty tilata Kiwa Inspectalta 9/21 vuositakuiden ennakkotarkastuspaketti ja kylpyhuoneiden kartoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilaki koskee rakennuksia, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 667 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2020 ja tiedossa ei ole suurempia korjaustarpeita.