Vänrikki Stoolin katu 10 B
00100, Etu-Töölö, Helsinki
2-3h, k, kph, wc
512 000 € (8 258,06 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etu-Töölössä, aivan Helsingin sydämessä, sijaitsee tämä valoisa ja viehättävä 62 neliömetrin asunto, joka tarjoaa mukavaa asumista historiallisessa 1930-luvun rakennuksessa. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja talossa on hissi, mikä helpottaa arkea.
Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja siellä on viehättävä yhdistelmä vanhaa ja uutta. Vaaleat pinnat tuovat avaran vaikutelman ja keittiön musta-valkoiset pinnat ja ruutulattia ovat raikas vastakohta asunnon vaaleille sävyille. Napakan kokoinen keittiö on kiva paikka laittaa ruokaa ja keittiön vieressä on tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Keittiössä on myös kaasuliesi.
Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Suuren L-muotoisen olohuoneen voi tarvittaessa jakaa kahdeksi tilaksi, jos on tarvetta toiselle nukkumapaikalle tai työtilalle.
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pyykinpesukoneelle. Erillinen wc on tunnusomainen töölöläiskodille.
Tämä talo on ensimmäinen, laajaa kansainvälistäkin mainetta saavuttaneen arkkitehti Viljo Revellin vuonna 1935 suunnittelema kerrostalo.
Vänrikki Stoolinkatu 10b on paikallisesti merkittävä kohde. Rakennus on säilyttänyt olennaiset historialliset piirteensä ja on siksi sijoitettu suojeluluokkaan 1.
Talossa on hyvin säilynyt, tyylikäs porrashuone, jossa pelkistettyä asua korostavat plastiset muodot ja kirkkaat värit.
Talosta löytyy ullakko- ja kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto. Asukkaiden käytössä oleva sisäpiha on viihtyisä keidas lämpiminä vuodenaikoina.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussi- kuin raitiovaunupysäkit ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lisäksi merenranta ja puistot ovat vain kävelymatkan päässä, samoin kuin kaupungin keskustakin, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan. Lähellä on myös runsaasti ravintoloita, museoita, kivijalkaliikkeitä ja kulttuuritarjonta on runsasta. Urheilumahdollisuudet ovat erinomaiset.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja historialliset puitteet.
Ota yhteyttä:
Aurelia Henning 040 763 2631
[email protected]
Oili Rosti-Räty 0400 550 508
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vänrikki Stoolin katu 10 B, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1935
- Käyttöönottovuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan / marraskuu 2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 512 000 €
- Myyntihinta
- 512 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390,60 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 390,60 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 258,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö lattialämmityksellä
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Kaasuliesi ja induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vänrikki Stoolinkatu 10 B
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Roosa Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503360704
- Tuotot
- 24966.34
- Tontin pinta-ala
- 540 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti F
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 205 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 – Liiketilan LH1 perusparannus
2022 – Kellarikomerot (3 kpl), pihaparvekkeiden viisivuotishuolto, liiketilan LH1 perusparannuskorjaus
2021 – Sammutuslaitteiston huolto ja palosuunnitelmat, porrashuoneen valaistus, A1 myyntikuntoon ja vesivahinkokorjaus, liiketilan LH2 perusparannus, vesikalustekierros ja lämpöverkosto, sisäpihan viihtyvyyden parannus, jätekatos ja sähkötyöt, kellaritilojen maalaus, kaukolämpökeskus saneerattu
2020 – Tuuletusparvekkeiden lukosto, sisäänkäynnin porrashuoneen kunnostus ja maalaus, porrashuoneen matot, viheraluekorjaukset ja pihan kunnostus, vesivahinkokorjaukset (asunnot 7 ja 8, LH2 ja porrashuone)
2018 – Kadunpuoleiset ikkunat uusittu
2014 – Pihanpuolen ikkunoiden maalaus
2012 – Vesikaton maalaus, peruskorjaus LH2 ja asunto A1
2008 – Katto uusittu
2007 – Pihan peruskorjaus
2005 – Ilmanvaihtohormien hatut, liikehuoneistojen vikavirtasuojat, palohälyttimet ja vesivuotohälytin, sammuttimet, kattosillat ja saattolämmitys, huoneisto-ovien postiluukut ja kyltit, ulko-ovien kunnostus, yleisten tilojen palohälytysjärjestelmä
2001 – Nousujohdot, antenni- ja puhelinverkko, sähkömittaus- ja ryhmäkeskukset, ovipuhelin, valaistus, vesivuotohälytin, porrashuoneen maalaus
1996 – Julkisivun rappaus ja maalaus, parvekkeiden kunnostus
1993 – Parvekeovet ja ikkunat uusittu
1992 – Putkiremontti (vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, vesieristeet ja kalusteet), patteriventtiilit uusittu, kaukolämpökeskus uusittu
1991 – Sähköpääkeskus uusittu, hissin peruskorjaus
Tulevat remontit
2025 Porrashuoneen paikkamaalauksia, Sisäpihan vesikourun korjaus, Kellarikäytävien pintaremontin suunnittelu ja mahdollinen toteutus, Pihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus/tarvekatselmus sekä mahdolliset maalaukset/kunnostukset, Huoneistojen ovien uusimisen selvitystyö, Vanhan pesutuvan käyttötarkoituksen selvitys, Rappukäytävän ulko-oven sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden lakkaus, IV-kanavien nuohous, Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta
2026 Rapatun julkisivun kopotarkastus ja mahdollinen huoltomaalaus
2026-2027 Huoneistojen ovien mahdollinen korjaus tai uusiminen ja lukoston uusiminen, Vesikaton kuntokartoitus, Hissin peruskorjaus