Värälänkuja 4 B
00950, Vartiokylä, Helsinki
5h, avok, eril. wc, kph/wc, s, autosuoja, lämmin varasto, piha
355 000 € (4 437,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vartiokylä, paritalo & oma piha – täyttä arjen unelmaa päättyvän tien päässä!
Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja kodikkaan paritaloasunnon Vartiokylässä. Huoneistossa on tehty paljon remontteja vuosien varrella, joten koti tuntuu valmiilta ottaa vastaan seuraavan asukkaan. Sisätilat ovat siistit ja toimivat, ja myös märkätilat ovat hyvässä kunnossa – tänne voi muuttaa ilman suuria toimenpiteitä.
Hoitovastike on vain 200 €/kk, mikä tekee asumisesta kevyttä ja huolettomampaa.
Tunnelma on omakotitalomainen, mutta ilman suuren taloyhtiön velvollisuuksia.
Piha-alueen salaojissa on syksyllä tehdyssä salaojakuvauksessa havaittu korjattavaa, mutta kyseessä ei ole kiireellinen asia – enemmänkin tulevien vuosien huoltotyö. Rakennuksen puuosat kaipaavat huoltomaalausta lähitulevaisuudessa, kuten tämän ikäisissä taloissa on luonnollista. Taloyhtiössä ei ole tiedossa suuria uusia remontteja, mikä pitää asumisviihtyvyyden ja kulut tasaisina.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Värälänkuja 4 B, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- 4 B (osakkeet 81-160) Asuinpinta-ala 80+25 m2 4 D (osakkeet 167-172) varasto 6 m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, ja pyyhekuivain
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Värälänkuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Hömppi
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 726677
- Tontin pinta-ala
- 967 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14052 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli ilman väliseinää naapurin kanssa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli 2 kpl, joista 1 kpl per huoneisto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä:
2023 Vesikaton uusiminen ml. kosteusvaurioiden korjaukset, vesikourujen ja syöksytorvien uusimiset, parvekkeiden valokatteiden uusimiset (Vesivek Oy)
2022 Vesikaton vuodon korjaus (Solvikin kattohuolto)
2020 Vesikaton kuntoselvitys ja vesikaton korjaukset: peltikatteen kiinnitys ruuvien vaihto, lappeen suuntaisten limisaumojen käsittely Inducryl AW, harjatiivisteen tarkastus ja lisäys, piipunhattujen teko (savu-ja IV-piippu), talotikkaan yläpään kiinnitys (teräslevy alle), lapetikkaat ja kulkusillat huollettaville kohteille, palotikkaiden asennukset (Solvikin kattohuolto
2015-2019 Sadevesien ohjaus, autotallin lattian maalaus
Huoneistossa:
2022
Lattialämmityssäätimien vaihtoja, yläkerran ilmalämpöpumpun siirto, nettiyhteys kiinteä DNA, seinien maalausta
2021
Saunaremontti; pirlevyt, putkieristeet, paneelit, lauteet, kiuas, led-valaistus ja kiuasvalo
Osittainen keittiöremontti; kierresaumaputki vaihdettu liesituulettimelle. Uudet kodinkoneet, allas, hana, kaappeja, laatikostotyöpöytälevyt, välitilalaatoitus
Yläkerran wc osittainen remontti; uudet kalusteet, allas, wc-istuin, hana, bidee, silikonien vaihto
Alakertaan uusi ilmalämpöpumppu
Poistoilmanvaihtokoneen käyttösäädin siirretty yläkerran vaatehuoneesta alakerran wc-tilaan, moottori uusittu
2017 uusittu ilmalämpöpumppu
2015 kylpyhuoneen ja wc:n remontointi, alakerran pintaremontointi ja parketin asennus
2006 kylpyhuone ja sauna saneerattu, avotakan sekä leivinuunin korvaaminen varaavalla takalla, väliseinän purku. Muutostyö tarkastettu 5.6.2006 (45-4182-05-D). Uusittu lämminvesivaraaja.