Värälänkuja 4 B
00950, Vartiokylä, Helsinki
5h, avok, eril. wc, kph/wc, s, autosuoja, lämmin varasto, piha
355 000 € (4 437,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
✨ Vartiokylä, paritalo & oma piha – täyttä arjen unelmaa päättyvän tien päässä!
Tässä kodissa on just se fiilis, jota moni etsii – rauhaa, tilaa ja ripaus tunnelmaa. Ollaan Vartiokylän rauhallisella pientaloalueella, ihan päättyvän tien perällä. Talo seisoo omalla tontilla, ja huolenpitoa on riittänyt – katto on juuri uusittu, ja muutenkin talosta on pidetty hyvää huolta.
Sisälle astuessa vastaan ottaa valoisa ja avara alakerta: iso avokeittiö yhdistyy takalliseen olohuoneeseen, ja olohuoneesta on suora kulku suojaisalle takapihalle. Saunaosasto löytyy alakerrasta, ja vilvoitteluun pääsee suoraan ulos – toimii niin arki- kuin juhlahetkiin.
Yläkerta on rauhoitettu makuuhuoneille – sinne jokainen perheenjäsen saa oman kolonsa. Talo on suunniteltu elämää varten.
Takapihalle mahtuu kaikki tarpeellinen: trampoliini, leikkipaikka tai vaikka oma viljelynurkkaus. Etupihallakin on pieni terassi, jossa kelpaa juoda aamukahvit auringossa. Auton saat kätevästi katon alle omaan autokatokseen.
Sijainti on just eikä melkein – lähellä on päiväkodit, koulut ja hyvät kulkuyhteydet Itäkeskuksen metroon ja palveluihin. Ja luontoa unohtamatta! Vartiokylänlahti, ulkoilureitit ja rantakahvila kutsuu ihan vierestä.
Jos etsit perheellesi lämminhenkistä ja huolellisesti pidettyä kotia rauhalliselta alueelta, tässä voisi olla juuri se oikea.
💛 Tuu ihastumaan paikan päälle – tää koti on jo valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Värälänkuja 4 B, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- 4 B (osakkeet 81-160) Asuinpinta-ala 80+25 m2 4 D (osakkeet 167-172) varasto 6 m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 355 000 €
- Myyntihinta
- 355 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14052 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 437,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, ja pyyhekuivain
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Värälänkuja 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Hömppi
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 726677
- Tontin pinta-ala
- 967 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 14052 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli ilman väliseinää naapurin kanssa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli 2 kpl, joista 1 kpl per huoneisto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä:
2023 Vesikaton uusiminen ml. kosteusvaurioiden korjaukset, vesikourujen ja syöksytorvien uusimiset, parvekkeiden valokatteiden uusimiset (Vesivek Oy)
2022 Vesikaton vuodon korjaus (Solvikin kattohuolto)
2020 Vesikaton kuntoselvitys ja vesikaton korjaukset: peltikatteen kiinnitys ruuvien vaihto, lappeen suuntaisten limisaumojen käsittely Inducryl AW, harjatiivisteen tarkastus ja lisäys, piipunhattujen teko (savu-ja IV-piippu), talotikkaan yläpään kiinnitys (teräslevy alle), lapetikkaat ja kulkusillat huollettaville kohteille, palotikkaiden asennukset (Solvikin kattohuolto
2015-2019 Sadevesien ohjaus, autotallin lattian maalaus
Huoneistossa:
2022
Lattialämmityssäätimien vaihtoja, yläkerran ilmalämpöpumpun siirto, nettiyhteys kiinteä DNA, seinien maalausta
2021
Saunaremontti; pirlevyt, putkieristeet, paneelit, lauteet, kiuas, led-valaistus ja kiuasvalo
Osittainen keittiöremontti; kierresaumaputki vaihdettu liesituulettimelle. Uudet kodinkoneet, allas, hana, kaappeja, laatikostotyöpöytälevyt, välitilalaatoitus
Yläkerran wc osittainen remontti; uudet kalusteet, allas, wc-istuin, hana, bidee, silikonien vaihto
Alakertaan uusi ilmalämpöpumppu
Poistoilmanvaihtokoneen käyttösäädin siirretty yläkerran vaatehuoneesta alakerran wc-tilaan, moottori uusittu
2017 uusittu ilmalämpöpumppu
2015 kylpyhuoneen ja wc:n remontointi, alakerran pintaremontointi ja parketin asennus
2006 kylpyhuone ja sauna saneerattu, avotakan sekä leivinuunin korvaaminen varaavalla takalla, väliseinän purku. Muutostyö tarkastettu 5.6.2006 (45-4182-05-D). Uusittu lämminvesivaraaja.