Värikuja 6 B
00620, Oulunkylä, Helsinki
4h, k, kph, wc, 2 parveketta (Yj. 4h+k+kh+wc)
360 000 € (4 235,29 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Maaret Aratie, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan päätyhuoneistoon Oulunkylän sydämessä!
Tämä kaunis ja hyväkuntoinen perheasunto tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön, jossa viihtyvät niin perheet kuin pariskunnatkin. Asunnon tilava keittiö remontoitiin 2011, kylpyhuone ja wc putkiremontin yhteydessä 2019, jolloin myös kylpyhuonetta laajennettiin. Makuuhuoneiden seinäpinnat on uusittu syksyllä 2024. Asunnon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, ja kaksi parveketta tarjoavat upeat ja metsäiset näkymät, joista voit nauttia ympäri vuoden.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, kaikki tilat on suunniteltu huolella käytännöllisyyttä ja viihtyvyttä silmällä pitäen. Huoneiston pinnat ja kalusteet ovat hyvässä kunnossa ja modernit ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontit on tehty ajallaan. Julkisivu- ja ikkunaremontti valmistui viime syksynä.
Oulunkylä on viihtyisä ja arvostettu asuinalue. Päiväkodit, koulut, leikkipuistot ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lähettyviltä. Hyvät liikenneyhteydet ja kauppakeskus Ogeli ovat myös kävelymatkan päässä.
Yksityisnäytöt ja lisätiedot välittäjältä!
Perustiedot
- Sijainti
- Värikuja 6 B, 00620, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 360 000 €
- Myyntihinta
- 336 620,55 €
- Velkaosuus
- 23 379,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 731 € / kk, Rahoitusvastike 141,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 872,30 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 235,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autotallivuokra iso talli 68 e/kk ja pieni talli 57 e/kk 8,90 e/kk on mediavastike (Elisan valokuitu) kylmä vesi 4,06 €/m3, lämmin vesi 11,16 €/m3 (vesimittarit kulutuksen mukaan) ennakkomaksu 24 e/hlö/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi (induktio, 2023), liesituuletin (ei toiminnassa), astianpesukone (2019). Keittiö remontoitu 2011. Lattia muovi, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. Pesukoneen kytkentä kylpyhuoneen vedenpoistoputkeen ammattilaisten tekemänä. 28.9.2018 Kylpyhuoneen seinän oikaisu ja wc-istuimen asennus kylpyhuoneeseen.
- Erillinen WC
- Seinät ja lattia laatoitettu. Peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, seinät maalattu
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät maalattu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta metsäiset näkymät. Toinen parveke lasitettu.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Värjärintie 5
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Anne Möttönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481058
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: linjasaneerauslaina, 31.3.2025, lainan saldo 205 615,32 e, euribor 12kk pääomavastikelaina, 31.3.2025, 289 753,79 e limiitti, 8.11.2024, 610 000 e, käytetty 589 054,69 e. Tietoja sopimuksista: Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit.
- Tontin pinta-ala
- 1 911 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 509,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, Pikaraitio 15, juna Ogelista ja Käpylästä
- Koulut
- alueella
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 322 850 €
Tehdyt remontit
2024 ikkuna- ja julkisivuremontti, uusittu kaukolämpökeskus
2023 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, vesikaton huoltokunnostus, saunan kiukaan uusinta
2022 ikkuna- ja julkisivu hanke- ja toteutussuunnittelu
2020 lukituksen uusiminen
2019 linjasaneeraus: käyttövedet ja viemärit, märkätilat, lämmitysjärjestelmä, sähkö- ja tietojärjestelmät, ilmanvaihto
2015 kattotikkaiden uusiminen ja kylmäkellarin jäähdytyksen poistaminen
2014 pihavalaistuksen parantaminen ja uusiminen
2013 salaojajärjestelmän uusiminen ja vierustan peruskorjaus
2011 salaojaputkienhuuhtelu
2009 ilmanvaihtohormien puhdistus ja salaojakaivojen tyhjennys
2008 porraskäytävien laattojen uusiminen
2006 antenijärjestelmän kunnostus digitaalikelpoiseksi, ikkunoiden ulkomaalaukset
2005 jätekatoksen rakentaminen
kts kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit
2025 piha-alueiden varusteiden kunnostus, sähkö- ja teletilan ovien uusiminen, taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet, asfaltoinnin kunnostus, VSS-puhaltimen uusinta
2026 jätekatoksen maalaus, saunaosaston saneeraus
2027 kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen
2028 vesikaton saneeraus
2029 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta, painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous
2031 pesulan sähkölaitteiden uusiminen