Västäräkinkatu 1 B
20610, Laukkavuori, Turku
3h+k+kph+wc+vh+p
159 000 € (2 120 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kolmio lasitetulla parvekkeella!
Nyt myynnissä kolmio suositulta ja vehreältä Laukkavuoren alueelta, joka sopii monelle ikään ja elämäntilanteesta riippumatta. Alueelta löytyy kattavasti palveluita. Itäharjun Prismalle matkaa on n. 250m. Alueelta on myös toimivat julkisen liikenteen yhteydet ja lähimmälle bussipysäkille matkaa kertyy vain 200 metriä. Kävely- ja ulkoilureitit kulkevat talon vierestä ja jatkuvat kymmeniä kilometrejä eri puolille Turkua.
Huoneiston keittiö on remontoitu vuonna 2014. Samassa yhteydessä on poistettu keittiön ja olohuoneen välinen kevyt seinä ja lopputuloksena on nykyaikainen avokeittiöratkaisu. Ikkunat ovat kahteen suuntaan tuoden valoa asuntoon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu taloyhtiön piha-alueelle. Arkea helpottaa erillinen wc, joka on uusittu kokonaisvaltaisesti vesijohtoremontin yhteydessä 2019. Makuuhuoneiden yhteydessä on runsaasti kaappitilaa, minkä lisäksi asunnossa on reilunkokoinen vaatehuone.
Taloyhtiö on sekä rakenteellisesti että taloudellisesti hyvässä kunnossa. Viimeisimpänä on juuri valmistunut laaja julkisivusaneeraus, jonka myötä talo on saanut täysin uuden ilmeen. Tämän lisäksi on myös uusittu hissit, käyttövesijohdot, sähköt, lämmöntalteenotto ja saneerattu talon ulkopuoliset sekä pohjaviemärit.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tapio Arvo
0449793099
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Västäräkinkatu 1 B, 20610, Laukkavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 112 701,48 €
- Velkaosuus
- 46 298,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,69 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 354,03 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 591,72 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Neliöhinta
- 2 120 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 1€/tunti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2014. Varustus: Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, pesuallas, hana, saareke, tilavaraus mikroaaltouunille.
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen vesikalusteet ja silikonisaumat uusittu 2019. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, peilikaappi, kaappi, pesuallas, hana, suihkuseinät (kääntyvä), suihku, pyyhekuivain (vesikiertoinen).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc kokonaan uusittu 2019. Varustus: wc-istuin, kaappi, bidee, peilikaappi, allaskaapisto, hana.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Korkki
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneiston ikkunat kahteen suuntaan. Keittiön ikkunasta vehreä näkymä yli pysäköintialueen (pohjoinen). Makuuhuoneiden ikkunat ja parveke taloyhtiön sisäpihalle (itä).
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen seinä maalattu 2024.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Peltosirkku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229967
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittu. Osakkaat vastaavat yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaikista huolto kuluista sekä mahdollisista ILP:n aiheuttamista vahingoista. Huoneistokohtaiset parvekelasitukset ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Julkisivuremontin yhteydessä asennetut parvekelasituksien vekkiverhot ovat kuitenkin osakkaan kunnossapitovastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 7 788 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Satakielen Lämpö Oy.
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.9.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunto Oy Peltosirkku omistaa Satakielen Lämpö Oy:n osakkeita 11280 kappaletta (joka on 25 % koko Satakielen Lämpö Oy:n osakekannasta. Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952).
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 567 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Syöksytorven uusinta
1995 C-talon pohjaviemärin uusinta
1996 Kadunpuoleisen D-talon pohjaviemärin korjaus
1998 Kattomaalaus
1999 parvekekorjaus
2004 ilmanvaihtokoneen nuohous
2006 kuntoarvio
2008-2009 Julkisivujen elementtisaumaus
2010 talojen välisen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus.
2011 grillipaikan laatoitus ja grillin uusiminen
2013 saunaosastojen korjaus ja sokkelien maalaus
2013 taloyhtiön kiinteistölaajakaista (operaattori:sonera).
2014 iv kanavien puhdistus ja säätö´
2014 hissikonehuoneiden maalaus
2014 pelastustien pohjan vahvistaminen
2014 ikkunoiden huoltomaalaus
2014-2016 rännien uusiminen (takuukorjaus)
2015 lukkojen uudelleen sarjoitus
2015 eteläpuolisten julkisivujen elementti/ikkunapielien saumaukset
2015 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2016 peltikaton paikkamaalaus
2017 pohjaviemärit
2018 B ja D-talojen vaunusuojan palo-ovet
2018-2019 linjasaneeraus (vesijohdot + sähköt ja LTO)
2019 Salaojat, hulevesi, pihan korkeusaseman nosto ja ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2020 Hissien uusiminen, ulko-ovien uusiminen, ovienavausautomatiikka, leikkipaikkojen uusiminen ja julkisivun kuntotutkimus
2021 A-, B-, ja C-talon kylmäkellarien purkaminen. Vanhan sähkömuuntamon muuttaminen pyörävarastoksi ja päävesimittarin uusiminen
2022 A-talon ja B-talon julkisivuremontti (julkisivut, vesikatot, parvekkeet ja niiden lasittaminen, ikkunat ja parvekkeen ovet)
2022 A-talon ja B-talon ilmanvaihdon tasapainotus
2022 Väestönsuojien kokonaisvaltainen huolto sekä tiiviyskokeet kaikkiin kolmeen väestönsuojaan
2022 Pihavalaistuksen lisääminen
2022 Asunnon D 114 pystyviemäri haaran sukitus
2023 Talojen ulkopuolisten jätevesiviemäreiden saneeraus
2023 C-talon ja D-talon julkisivuremontti (Julkisivut, vesikatot, parvekkeet ja niiden lasittaminen, ikkunat ja parvekkeen
ovet)
2023 C-talon ja D-talon ilmanvaihdon tasapainotus
2023 Valvontakameroiden asentaminen taloyhtiöön
2023 Pihavaraston rakentaminen
Tulevat remontit
2024-2030 porraskäytävien kunnostus. Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen. Talojen sisäpuolisten jätevesiviemäreiden sukitus. Häkkikomeroiden kunnostus.