Västäräkinpolku 4 D
20610, Pääskyvuori, Turku
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
139 000 € (2 376,07 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Pääskyvuoren alueella Turussa. Asunto Oy Satakielenrinne tarjoaa mukavaa asumista omassa rauhassaan, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat upeat näkymät, ja lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa mukavasti tilaa arjen askareisiin. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja sähköliedellä, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä modernit kalusteet. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystilan hallintaa.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, ja tulevatkin parannukset takaavat viihtyisän asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, mikä pitää ylläpitokustannukset alhaisina.
Alueella on erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, ja lähimetsät kutsuvat nauttimaan luonnosta. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Asunto terveisin,
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä
[email protected] | 0400 999 900
www.stevilkv.com
Perustiedot
- Sijainti
- Västäräkinpolku 4 D, 20610, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 134 375,05 €
- Velkaosuus
- 4 624,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 175,73 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 51,26 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 226,99 € / kk
- Neliöhinta
- 2 376,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5% maksetaan velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Vesi ja sähkö ovat kulutuksen mukaan. Energiankulutus: Noin 25€/kk. Vesimaksun tarkemmat tiedot: vesiennakko 20€/hlö/kk. Huoneistokohtaisen veden laskuttaa taloyhtiö kylmä- ja lämminvesimittareiden mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakielenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229967
- Tontin pinta-ala
- 9 076 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Satakielen Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Hyvät. www.foli.fi
- Palvelut
- Alueen palvelut
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952).
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Lämpökananaali uusittu c-d-talot
1997 Lämpökanaali uusittu a-c-talot
2004 ilmanvaihtokanavien nuohous ja rappukäytävien laatoitus
2004-2005 hissien peruskorjaus
2005 kuntoarvio/julkisivujen kuntotutkimus
2009 ikkunoiden uusinta ja julkisivukorjaus valmistunut keväällä
2009 lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen syksyllä
2010 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien nuohous
2014 saunaosastojen peruskorjaus, leikkivälineet ja alueet 2017 pohjaviemärien uusiminen
2019 iloq-sarjoitus
2020 Linjasaneeraus (Käyttövesiputket, sähköt, vesikalusteet)
2020 Kylmäkellarien uusinta
2020 Maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto
2020 porraskäytävien ja kaiteiden maalaus sekä porrastasanteiden lattian päällystäminen
2020 Kiinteistölaajakaista
2021 Asuinhuoneistojen ulko-ovien sekä pesutupien ja pyörävarastojen ovien uusinta Kason ovilla
2021 Huoneistokohtaisten olosuhdeanturien asentaminen
2022 Kattojen pesu ja pinnoittaminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen katoille.
2022 Julkisivujen pesu ja käsittely kasvuston torjunta-aineella
2023 Salaojien, jätevesiviemäreiden ja lähes kaikkien hulevesiviemäreiden uusinta.
2024 Pyörävaraston rakentaminen, pihan ehostaminen, julkisivujen pesu ja käsittely kasvustojenehkäisyaineella.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025-2030:
2025 Pihan kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen,
2026–2030 Parvekekaiteiden uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus,
2030 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto/vaihto,
2030 Patteriventtiilien uusiminen,
2030 Hissien uusiminen