Västäräkinpolku 4 B

20610, Laukkavuori, Turku
2h+k+kph+lasitettu parveke
128 000 € (2 115,70 € / m²)
60,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
421,03 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Koivukangas, KiAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
KAKSIO LAUKKAVUORESSA
Tilaisuus! Nyt myydään iso kaksio Laukkavuoresta. Loistava sijainti, kaikki lähellä, erinomaiset kulkuyhteydet, upeat lenkkimaastot sekä muut palvelut. Rauhallinen sijainti metsäisellä tontilla ja taloyhtiössä suurimmat remontit tehtynä. Tästä saat hyvän sijoitusasunnon tai osta itsellesi kiva koti. Myynti ja esittelyt Tiina Koivukangas 050 555 88 26. _____________________________ Solid House Kiinteistönvälitys Oy Tiina Koivukangas 050 555 8826 [email protected] www.solidhouse.fi Facebook Instagram
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Västäräkinpolku 4 B, 20610, Laukkavuori, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
104 541,10 €
Velkaosuus
23 458,90 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 178,02 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 243,01 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 421,03 € / kk
Neliöhinta
2 115,70 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi laskutetaan 4 kk:n välein kulutuksen mukaan. Osakkaan on tehtävä oma sähkösopimus.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Linoleum
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja Ullakko/kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen
Näkymät
Pihalle, metsäiset, tielle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakielenrinne
Isännöitsijätoimisto
V-S Isännöintitalo
Isännöitsijän nimi
Tuomas Reivonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207229967
Tuotot
440167.28
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokous 2023 on valtuuttanut hallitusta nostamaan enintään 50 000 euroa lisää lainaa/tililimiittiä hankkeiden kattamiseen.
Tontin pinta-ala
9 076 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Satakielen Lämpö oy [email protected]
Taloyhtiössä on
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
31.12.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset liikennetyhteydet moneen suuntaan.
Palvelut
Itäharjun Prisma n. 600 m, Paljon palveluita lähellä
Koulut
Useita kouluja lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jonottamalla. Vapaita autopaikkoja pihalla (ei sähköpaikkoja)
Taloyhtiön autopaikat
Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952).
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Lämpöyhtiön tontilla myös vapaita pysäköintipaikkoja ilman pistoketta.
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Taloyhtiöstä on löytynyt asbestia, lisätietoja isännöitsijältä. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.
Taloyhtiön kiinnitykset
4 650 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Lämpökananaali uusittu c-d-talot 1997 Lämpökanaali uusittu a-c-talot 2004 ilmanvaihtokanavien nuohous ja rappukäytävien laatoitus 2004-2005 hissien peruskorjaus 2005 kuntoarvio/julkisivujen kuntotutkimus 2009 ikkunoiden uusinta ja julkisivukorjaus valmistunut keväällä 2009 lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen syksyllä 2010 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien nuohous 2014 saunaosastojen peruskorjaus, leikkivälineet ja alueet 2017 pohjaviemärien uusiminen 2019 iloq-sarjoitus 2020 Linjasaneeraus (Käyttövesiputket, sähköt, vesikalusteet) 2020 Kylmäkellarien uusinta 2020 Maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto 2020 porraskäytävien ja kaiteiden maalaus sekä porrastasanteiden lattian päällystäminen 2020 Kiinteistölaajakaista 2021 Asuinhuoneistojen ulko-ovien sekä pesutupien ja pyörävarastojen ovien uusinta Kason ovilla 2021 Huoneistokohtaisten olosuhdeanturien asentaminen 2022 Kattojen pesu ja pinnoittaminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen katoille. 2022 Julkisivujen pesu ja käsittely kasvuston torjunta-aineella 2023 Salaojien, jätevesiviemäreiden ja lähes kaikkien hulevesiviemäreiden uusinta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2023-2024: Pihan kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen, salaojien, jätevesiviemärin ja sadevesiviemärin uusiminen, pyörävaraston rakentaminen. 2023-2027: Aurinkopaneelit. 2025-2030: Parveke kaiteiden uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus. 2030: Patteri venttiilien uusiminen, hissien uusiminen.