Västäräkintie 3
80130, Linnunlahti, Joensuu
5h, k, kph, s, wc, autotalli
159 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Kari Helvelahti, Myyntijohtaja
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava omakotitalo huippupaikalla Linnunlahdelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Joensuun halutulla Linnunlahden alueella! Tämä valoisa ja hyvin pidetty koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle.
Asuinpinta-alaa on noin 139m2 ja kokonaispinta-ala noin 169 m², ja se käsittää viisi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, kaksi erillistä WC:tä sekä autotallin. Rakennusvuosi on 1960, ja talo on yleiskunnoltaan hyvä. Taloa on vuosien varrella remontoitu, laajennettu ja varusteltu nykyaikaisilla mukavuuksilla. Erityisenä etuna on aurinkopaneelit, jotka tuovat säästöjä energiakustannuksiin ja tukevat ekologista asumista.
Avara ja valoisa pohjaratkaisu tekee kodista viihtyisän. Olohuoneessa suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa ja luovat lämminhenkisen tunnelman. Keittiö on toimiva ja sitä on remontoitu moderniin makuun sopivaksi. Iso sauna ja Spa-henkinen mukavia rentoutumishetkiä.
Sijainti on erinomainen – Linnunlahti on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin luontopoluillekin. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja muut arjen palvelut.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Västäräkintie 3, 80130, Linnunlahti, Joensuu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 169 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinosaa laajennettu 1969. Rakennusluvan 2005-515 8.9.2005 mukaan rakennettu kerrosala 169m2 Asuintilat myyjän mukaan n. 130m2. Muut tilat autotalli ja varastotila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotitaloa laajennettu 1969. Autokatoksen ja katetun terassin rakennettu 2005. Loppukatselmus tehty 21.7.2010 Kaupungilta selvityksen alla alkuperäinen päärakennuksen lopputarkastus sekä 1969 laajennuksen lopputarkastus.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja leivinuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Silityspöytä/taso, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- katettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Aurinkopaneelit katolla; tuotto 3500kwh /vuodessa. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 080 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 274 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2027
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys Puu vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 200+140 kaavassa Lukusarja, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa tontille sallitun asuinrakennuksen kerrosalan enimmäismäärän ja toinen luku erillisen talousrakennuksen kerrosalan enimmäismäärän neliömetreinä.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Joensuun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2013
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki