Västäräkintie 8
80130, Linnunlahti, Joensuu
4mh,oh,k,ruok,kph,s,2wc
142 000 €
144 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Linnunlahdella
Tässä on tilava ja viihtyisä koti Linnunlahden rauhallisella asuinalueella Joensuussa. Tämä yksitasoinen omakotitalo tarjoaa neljä makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta lähellä keskustaa.
Talo on rakennettu vuonna 1960 ja sitä on muutettu 1984, laajennettu 1987, 1993 ja 2001. Asunto on viihtyisä ja arkkitehdin suunnittelemat muutostyöt tuovat mukavaa tunnelmaa ja tyyliä! Monipuoliset asuintilat ovat muunneltavissa erilaisten perheiden tarpeisiin.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö/puu ja talossa on tunnelmallinen takka. 1000 m2 totilla on reilusti tilaa puutarhan hoitoon ja lasten leikeille. Pihalla on tilava terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja vehreästä ympäristöstä.
Sijainti on erinomainen – lähellä kaupungin keskustaa ja hyvien liikenneyhteyksien varrella, mikä tekee arjen liikkumisesta sujuvaa. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit ja julkinen liikenne.
Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaikasi! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Västäräkintie 8, 80130, Linnunlahti, Joensuu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 144 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 159 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 2001 laajennuksen piirustusten mukainen kerrosala 159 m2, asuinpinta-ala 144 m2 omistajan ilmoituksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 1984 muutos, 1987 laajennus, 1993 laajennus ja muutos, 2001 laajennus ja muutos. Loppukatselmukset tehty 1988, 1994, 2005.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, puuhella / leivinuuni, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja lattialämmitys
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 199,07 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2037
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kaksi tulisijaa, puukiuas, sähköpatterit, lattialämmitys, laajennusosan keskellä kattolämmitys Kustannukset: 19800 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 240
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 200 m2 + talousrakennus 40 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.6.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tuuletusreikien lisäys räystäisiin 2025, Ulkomaalaus 2025, Kellarin huoltomaalaus 2025, Vesikatto maalattu 2023-2025, Hanat uusittu remonttien yhteydessä 1990–2024, Viemäreiden sukitus 2019, Uusi wc tehty 1990-luvulla ja saneerattu 2017, Laajennusosan lattiakorjaus (Laatukarjala Oy) 2016–2018, Kiuas uusittu 2021, Puulattioiden hiontaa ja vahausta, saunan muuttaminen sähköstä puulle, Lämminvesivaraaja 2010, Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2001, Kadun puolelta vanhan osan ulkolaudoitusta uusittu n. puolet 2001, Taloa jatkettu 32 k-m² 2001, Sähköpääkeskus uusittu laajennuksen aikana 2001, Lämmin varasto 1993, Vanha wc remontoitu lattian osalta 1990-luvulla, Autokatos 1987, Takka 1985, Hella 1985, Lisätty 1985 selluvillaa yläpohjaan ja 1984 Haltex-levyä kaksi kerrosta ulkoseiniin sisäpuolelle.Muutettu kylmä puuvarasto ja autotalli asuinkäyttöön 1980-luvun lopulla. Käyttövesijohdot vaihdettu kupariin pesuhuone- ja saunaremontin yhteydessä 1983. Suurin osa ikkunoista uusittu 3-lasisiksi remonttien yhteydessä. Kaikki sähköjohdot ja laitteet uudistettu remonttien yhteydessä.