Västergårdintie 42
02420, Jorvas, Kirkkonummi
5h+k+rt+2xkph+s+khh+aula+et+at/katos+pihasauna
920 000 €
229,3 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä klassinen ja kodikas omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän laadukasta asumista, luonnonrauhaa ja lämpimän kutsuvaa tunnelmaa. Vuonna 2012 valmistunut ja viime vuosina huolellisesti hoidettu koti seisoo omalla kauniilla tontilla metsän laidalla, jota kehystävät luonnonkivet, vehreät istutukset ja rauhoittava maisema.
Punainen, ryhdikäs puutalo sulautuu kauniisti ympäristöönsä ja sen pihapiiri kätkee sisäänsä paljon enemmän kuin ensisilmäyksellä näkee. Tunnelmallinen puulämmitteinen sauna kutsuu löylyihin, autotalli ja autokatos helpottavat arkea, liiteri tarjoaa tilaa polttopuille ja lasten oma leikkimökki luo iloa perheen pienimmille. Kesäiltoina saunamökin löylyt ja terassin vilvoittelu tekevät hetkistä unohtumattomia, ja talvipakkasilla puukiukaan lämpö luo tunnelmaa, jota ei voi korvata.
Kotiin astuessa tunnelma on heti lämmin ja kutsuva. Avara ja valoisa olohuone avautuu eteisestä, ja sen keskellä seisova takka tuo lämpöä sekä luo kodin sydämen ympärilleen. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät ympäröiviin maisemiin. Keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja käytännöllisen kokonaisuuden, jossa on tilaa niin arkisiin hetkiin kuin isommallekin juhlapöydälle. Alakerran toimintoja täydentävät juuri uusittu erillinen wc, tilava kodinhoitohuone, käytännöllinen arkieteinen sekä saunaosasto pesutiloineen.
Yläkerrassa sijaitsevat neljä tilavaa makuuhuonetta, valoisa aula, kylpyhuone sekä vaatehuone. Master bedroom tarjoaa arjen ylellisyyttä - sieltä on suora kulku vaatehuoneen kautta kylpyhuoneeseen, mikä tekee aamujen ja iltojen rutiineista vaivattomia. Pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti perhe-elämää ja taipuu joustavasti elämän eri vaiheisiin.
Autotalli kätkee sisäänsä paikan kahdelle autolle ja runsaasti varastotilaa. Lisäksi käytössä on autokatos, joka tuo arkeen lisää sujuvuutta. Piha-alue on viimeistelty ja helppohoitoinen, mutta samalla vehreä ja viihtyisä. Täällä on tilaa lasten leikeille, puutarhaharrastuksille ja rauhoittumiselle - paikka, jossa voi hengähtää ja nauttia omasta ympäristöstä.
Naapuruston hevostila luo alueelle oman idyllinsä ja tekee sijainnista erityisen houkuttelevan hevosharrastajille. Luonnonystävälle koti tarjoaa täydelliset puitteet - metsäpolut, pellot ja kaunis maisema alkavat heti kotiovelta ja houkuttelevat ulkoilemaan, retkeilemään ja rauhoittumaan luonnon keskellä.
Vaikka koti sijaitsee luonnon sylissä, yhteydet ovat erinomaiset. Jorvaksen asemalta kulkee junalla nopeasti sekä Kirkkonummen keskustaan että Helsinkiin, ja omalla autolla matka taittuu yhtä helposti. Arki on sujuvaa ja vaivatonta, mutta kotiin palatessa vastassa on oma rauha ja pihapiiri, joka tuntuu keitaalta.
Tämä koti ei ole vain talo, vaan kokonaisuus, jossa yhdistyvät laadukas rakentaminen, idyllinen ympäristö ja arjen luksus. Se on paikka, jossa jokainen yksityiskohta tukee viihtymistä ja jossa elämä soljuu harmonisesti eteenpäin - koti, jossa jokainen päivä tuntuu hieman paremmalta.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Västergårdintie 42, 02420, Jorvas, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 229,3 m²
- Muu pinta-ala
- 48,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 278 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu asuinpinta-ala on laskettu rakennuslupapiirustuksesta ilmoitetuista huoneiden ja muiden tilojen pinta-aloista. Ei tarkistusmitattu. Kerrosalat ovat asiakirjojen mukaan: asuinrakennus 278 m², autotalli/katosrakennus 105 m² ja pihasaunarakennus 16,9 m², yhteensä n. 400 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 920 000 €
- Neliöhinta
- 4 012,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapito, vakuutukset, sähkö ja vesi maksetaan kulutuksen ja omien sopimusten mukaan. Nykyisten omistajien keskimääräiset kuukausikustannukset (8 hengen talous + sähköauto): - Jäteastian tyhjennys (joka toinen viikko): n. 20 €/kk. - Vesi: n. 60 €/kk. - Kiinteistövero (2024): 1 186,58 €. - Kiinteistön kokonaisenergiankulutus 1.1.–31.12.2024 oli yhteensä 33 935 kWh. - Tienhoito on sovittu hoidettavaksi naapurikiinteistön kanssa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö hurmaa tilavuudellaan ja käytännöllisyydellään. Runsaat laskutasot ja kaappitilat tekevät arjesta sujuvaa. Varusteluun kuuluu kivitasot sekä uudet kodinkoneet: jääkaappi, pakastin ja liesi.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua sekä laatoitetut lattiat ja seinät, joissa yhdistyy laatta ja rappaus. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, amme, pesuallas kalusteineen sekä wc-istuin. Lattiat on laatoitettu ja seinissä yhdistyvät kaakeli ja maali.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Vuonna 2024 remontoitu alakerran wc tarjoaa arjen mukavuutta ja kestävää laatua - kauniit laatat luovat modernin tunnelman.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on suuri vaatehuone, josta on kätevä kulku kylpyhuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Takan lämpö ja hienot maisemanäkymät tekevät tilasta kodin sydämen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti säilytystilaa ja arkea helpottava kurapiste.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Moderni ja raikas sauna, jossa vaaleat pinnat ja keskellä oleva kiuas luovat harmonisen kokonaisuuden. Sauna on ollut vähällä käytöllä ja säilynyt erinomaisessa kunnossa. Puulämmitteisellä kiukaalla varustettu pihasauna tarjoaa autenttisen saunakokemuksen sekä mainiot puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,5 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavamääräyksen mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksiasuntoisen erillispientalon sekä siihen liittyviä talousrakennuksia. Erillispientalon rakennusoikeus on enintään 300 k-m2 ja suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Erillispientalon toinen asunto voi olla enintään 40 m2. Alueella ei sallita erillisten sivuasuntojen rakentamista. Muilta osin noudatetaan rakennusjärjestyksen määräyksiä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autotalli-/katosrakennus varastoineen, leikkimökki, liiteri sekä pihasauna.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 500 m, linja-autot: 171, 172, 173, 173N, 175 ja 911. Jorvaksen juna-asema n. 1,4 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Masalan monipuoliset päivittäispalvelut n. 2 km, Kirkkonummen palvelut n. 7 km, kauppakeskus Lippulaiva n. 11 km, kauppakeskus Iso Omena palveluineen n. 15 km.
- Koulut
- Nissnikun koulut (1-9 lk) n. 2 km, Kartanonrannan koulu (1-6 lk) n. 3 km, Laajakallion koulu (1-6 lk) n. 4,7 km, Heikkilän koulu (1-6 lk) n. 4,8 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- AO/2/s
- Kuntotarkastus tehty
- 03.09.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos, leikkimökki, liiteri ja pihasauna
Tehdyt remontit
Sadevesijärjestelmä: tyhjennetty vuosittain, osa torvista vaihdettu 2025, pesut 2024-2025;
Julkisivut: parveke ja terassi uusittu 2025, talon ja tallin maalaus 2024-2025;
Ikkunat: sulkijan uusinta 2025;
Ulko-ovet: pääoven maalaus 2025, terassioven salpa 2025 uusittu;
Märkätilat, wc: alakerran wc uusittu 2024, yläkerran wc:n maalaus WC 2025, silikonit suihkuun uusittu 2023; Pihasauna: maalaus sisäpuolelta 2025;
Muut korjaukset: portaat ja kaiteet uusittu kesällä 2025, sisäovet maalattu 8/2025, ovenkarmeista osa vaihdettu,
keittiö maalattu 5/2025, pintaremontteja.