Väylätie 48 a
96300, Viirinkangas, Rovaniemi
3h+k+s
215 000 € (2 574,85 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Torvinen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Jos olet etsinyt kotia, jossa yhdistyvät huoleton asuminen, rauhallinen ympäristö ja ripaus arjen ylellisyyttä, tämä 83,5-neliöinen kerrostaloasunto Viirinkankaan suositulla alueella saattaa olla juuri oikea sinulle.
Toiseksi ylimmästä kerroksesta avautuu näkymä kahteen eri ilmansuuntaan, sillä tässä kodissa on harvinaista herkkua, nimittäin kaksi parveketta. Molemmat parvekkeet tarjoavat tilaa niin oleskeluun kuin vaikka viherpeukalon puuhille.
Asunnon sisällä vastassa on avara ja valoisa tunnelma. Tilaratkaisut on mietitty huolella, jokainen neliö on käytössä fiksusti, mutta samalla tilaa riittää hengittää. Oma sauna ja poikkeuksellisen tilava kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen hemmottelua.
Viirinkangas tunnetaan rauhallisena, mutta elinvoimaisena alueena, jossa asutaan viihtyisästi, turvallisesti ja omassa rauhassa ja kaikki tarvittava sopivasti käden ulottuvilla.
Lisäksi tarjolla on mahdollisuus ostaa oma autopaikka sekä kaksi erillistä varastotilaa, jotka tekevät arjesta entistäkin helpompaa, olipa kyseessä harrastusvälineet tai muut tavarat, jotka kaipaavat oman paikkansa.
Tule ja koe itse, miltä tuntuu kun kaikki vain loksahtaa paikoilleen.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Väylätie 48 a, 96300, Viirinkangas, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,18 € / kk (4,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 338,18 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 574,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- kaksi erillistä varastoa omina osakkeina 3500 Eur/ kpl.
- Kohteen säilytystilat
- kaksi erillistä varastoa omina osakkeina 3500 Eur/ kpl.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaksi parveketta
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Jenni ja Joonas
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Samppa Aronen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina päättyy 20.09.2031
- Tontin pinta-ala
- 3 591 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2034.
- Taloyhtiöön kuuluu
- pesutupa, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarasto, huoneistovarastot
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikan hinta on 10 000 EUR, paikka 2.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tolppapaikat taloyhtiön hallussa.
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki p. (016) 3221
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tonttiaidan rakentaminen 2012, Räystäiden maalaus urakoitsijan takuutyönä 2015, Takaiskuventtiilien asennus huoneistojen vesimittareihin 2016, Ilmastointikanavien puhdstus ja säätö 2019.
Tulevat remontit
Vuonna 2024 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet:
-Piha-asfaltin korjaus/ halkeamien paikkaus
-Pihan viihtyvyyden parantaminen
-Pyörätelineet
Kunnossapitotarve vuosille 2025-2028:
-Sähköselvitys sähköautojen lataukseen
-Kuntoarvion päivitys