Völjärintie 16a
82220, Niittylahti, Joensuu
3h, k, khh, kph, s, wc, akp, 2x. var.
139 000 €
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Alessandro La Russa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Niittylahden suositulta asuinalueelta kodikas ja valoisa paritalo. Tämä koti kätkee sisäänsä kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa kiintokaapistot ja toisesta löytyy vaatehuone kodintekstiileille ja vaatteille. Olohuoneen yhteydessä Tulikiven varaava takka ja vierestä löytyykin kodin sydän eli keittiö riittävin kaappitiloin varustettuna. Kylpyhuoneen yhteydessä pieni oma kodinhoitohuone, josta käynti olohuoneen lisäksi terassoidulle takapihalle. Erillinen WC ja riittävät säilytystilaratkaisut tuovat arjen helppoutta seuraavaa perhettä ajatellen.
Etupihan puolelta löydät erillisen autokatoksen, josta löytyy myös kylmä varastotila säilytystavaroille. Suojaisa takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Takapihalla kasvaa kirsikkapuu, luumupuu ja rajataimena kiertää marja-aroniaa. Ajoväylä soralla. Polttopuut saa näppärästi säilöön takapihan on liiteriin. Terassin pinta-alaa on n. 21 m².
Niittylahti on lapsiperheiden suosiossa hyvien ulkoilumaastojen, rauhallisen sijaintinsa ja maaseutumaisen miljöönsä vuoksi, unohtamatta kuitenkaan vaivatonta kulkua kaupunkiin. Niittylahden alakoulu ja päiväkodit löytyvät alueelta, yläkoulu sijaitsee kaupungissa (Pielisjoen koulu) jonne koulukuljetukset alueelta. Kalamiehelle tai -naiselle lähistöllä Niittylahden pienvenesatama, josta pääset Pyhäselälle vaivattomasti kalaan. Vierestä kulkee myös paikallisliikenne Joensuun keskustaan. Reijolasta löytyvät mm. kaupat, apteekki sekä kampaamo. Joensuun keskustan palvelut n. 15min ajomatkan päästä.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Völjärintie 16a, 82220, Niittylahti, Joensuu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on huoneistoalaa ja tieto saatu myyjältä sekä 4.9.2015 päivätystä asemapiirroksesta. Muut tilat ovat talousrakennuksen kerrosalaa asemapiirroksen mukaan. Talousrakennuksessa on pohjapiirroksen mukaan 3,6 m² varasto huoneiston käytössä. Takapihan puolella olevan liiterin pinta-ala ei ole tiedossa.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmuspöytäkirja 8.9.2015.
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 30 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 770,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 220. Lisätietoja vastikkeista: Ilmoitettu sähkönkulutus on vuodelta 2024. Sähkönkulutus on ollut viiden vuoden aikana keskimäärin n. 10 000kWh/v. Puuta poltettu 2-3 m³/v. Vesi oman kulutuksen ja Joensuun veden hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito oman kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero myyjän ilmoituksen mukaan vuodelta 2024. Nuohous 70€/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, erillinen pakastin, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Puustellin kalusteet.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa kiintokaapistot ja toisessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja kaakeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä kiinteä peilikaapisto. Vaatehuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Takapihan aitaus kuuluu kauppaan. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto. Koiranhäkki ei lähtökohtaisesti kuulu kauppaan, mutta on neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 537 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella puoliksi A ja B asunnoille. A asunnon osuus pinta-alasta puolet n. 768 m². Koko tontin pinta-ala 1537 m².
- Tontin vuosivuokra
- 287,58 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2059
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys Puu sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 23.7.2034 saakka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Joensuun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Muut rakennukset
- Autokatos ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatosrakennus, jonka yhteydessä kylmä varastotila. Lisäksi puuliiteri takapihalla.