Vaahterakatu 10 B
50130, Lehmuskylä, Mikkeli
2h+k
45 000 € (782,61 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Esa Pietiläinen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Mikkeli | Etelä-Savon Huoneistomarkkinat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio rauhallisella Lehmuskylän asuinalueella. Asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitettu länsiparveke tarjoaa näkymät vehreään ympäristöön. Asunnon ikkunallinen kylpyhuone on lvis-remontissa uudistettu, muuten huoneisto alkuperäisillä varusteilla ja pinnoitteilla.
Taloyhtiössä tehty mittavat remontit mukaan lukien lvis- ja julkisivuremontti 2017.
Yhtiö on myös lunastanut tontin omaksi ja sitä varten otettua hoitolainan kulut sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiölaajakaista 100M/100M.
Asunto soveltuu pintaremontin jälkeen hyvin ensiasunnon ostajille ja myös sijoituskäyttöön hyvän sijaintinsa vuoksi.
Perustiedot
- Sijainti
- Vaahterakatu 10 B, 50130, Lehmuskylä, Mikkeli
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 18 328,82 €
- Velkaosuus
- 26 671,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261 € / kk (4,50 € / os.), Rahoitusvastike 249,40 € / kk (4,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 510,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tontinlunastukseen otettu hoitolaina maksetaan hoitovastikkeessa.
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 782,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- tietoliikennevastike 9.90 €/kk. taloyhtiön laajakaista 100M/100M 1.8.2025 alkaen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (myyjä ei vastaa toimivuudesta) ja liesi (myyjä ei vastaa toimivuudesta)
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu lvis-remontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Alkuperäinen kunto, poislukien hyväkuntoinen lvis-remontissa uudistettu kylpyhuonetila
- Näkymät
- vapaat näkymät asuinalueelle/metsään
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- eteinen muovimattoa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiökokous 56.2025 päätti hakea tupakointikieltoa yhtiön huoneistojen parvekkeille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaahterakatu 6-10
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Mikkeli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Valkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 015 210 251
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hoitolaina/tontti 167.193 euroa, euribor 12 kk + 0,80, lainan päättymispäivä 28.2.2039. Maksetaan hoitovastikkeessa. LVIS-saneerauslaina 685.357 euroa, euribor 12 kk + 1,00. Lainan päättymispäivä 2.3.2037. Pääomavastikelaina. Yhtiöjärjestyksen muutos meneillään.
- Tontin pinta-ala
- 4 498 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö lunastanut tontin omaksi
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on autopaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Yhtiön saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen
2024 Talo 8 Kattokaivon tulvittaminen, korjaukset/kuivaus valmis
2024 Väestönsuojan tarkastus, määräaikaishuolto ja tiiveyskoe
2024 Vesivahingon korjaus as 8 B 11
2018 Talo 6 Kattokaivon tulvittaminen, korjaukset/kuivaus
2016 LVIS- peruskorjaus
2016 Julkisivuremontti
2016 Öljysäiliön poiston yhteydessä havaittu maaperässä öljyvahinko
2015 LVIS –suunnitelmat
2014 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma esitetty yhtiökokoukselle
2012 Huoneiston 10 A 6 vesivahingon korjaus
2011 Piha-aita korjattu
2011 Lukitus uusittu Abloy Sento
2009 Kaukolämpölaiteen korjaus, lämmitysyksikkö
2004 Lämmityksen perussäätö
2003 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1991 Huopakattojen uusiminen
1989 Julkisivujen maalaus
1986 Kaukolämpöliittymä ja – laitteet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
-Bitumikermin uusiminen
2025 -- Aidan osittainen purku (sovittava rajanaapureiden kanssa)
-2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus
-2026 palovaroittimien uusiminen