Vaahterapolku 40
14680, Alvettula, Hämeenlinna
2 mh, tupakeittiö, khh, 2xwc, psh, sauna, parvi
548 000 €
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Stina Thomé-Latvala, Kiinteistönvälittäjä
Pilari LKV | Stina Thomé-Latvala LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huikea rantahuvila ympärivuotiseen käyttöön - mahdollista hakea vakituiseen asumisen status!
Unelmoitko omasta mökistä järven rannalla? Tämä viehättävä hirsihuvila Alvettulassa tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Vuonna 2009 valmistunut huvila on hyväkuntoinen ja sijaitsee omalla 5158 m² tontilla, jossa on oma rantaviiva.
Huvilan tilat ovat avarat ja valoisat, ja tupakeittiö kutsuu viihtymään lämpöä varaavan takan ääreen. Kaksi makuuhuonetta ja parvi tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Pesutiloista löytyy sähkösauna, ja erillinen Salvos-saunarakennus vuodelta 2022 tarjoaa lisää saunomismahdollisuuksia puulämmitteisellä kiukaalla. Saunarakennuksen yhteydessä on huippuvarusteltu "saunatupa" - varustuksena aamiaiskaappi, SMEG-jääkaappi, tiskiallas, kaapistoja ja ilmalämpöpumppu. Siinä voi yöpyä kesällä ja talvella.
Upea, noin 250 m² terassi on täydellinen paikka nauttia kesäilloista, ja sinne on upotettu valot, jotka luovat tunnelmaa. Modernit mukavuudet, kuten 5G-yhteys ja ilmalämpöpumppu, tekevät lomailusta vaivatonta.
Tontille on mahdollista rakentaa 51m2:n autokatos/ varasto.
Alvettulan kyläkauppa on vain viiden kilometrin päässä, ja suuremmat palvelut löytyvät Hauhosta ja Parolasta. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn mökille. Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa – tule ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Vaahterapolku 40, 14680, Alvettula, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huvilan pinta-ala on 96,5 (88 + parvi 8,5 m2), lisäksi Salvos saunarakennus (25m2), jonka yhteydessä hyvin varusteltu vieraskamari.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Kohde on loppukatsastettu
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 548 000 €
- Myyntihinta
- 548 000 €
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 250 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 250 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 800 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 678,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Umpisäiliön tyhjennys 200 euroa/ kerta. Tyhjennetty 2-3 krt/ vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni, liesi, viinikaappi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat (suihkutila) , sähkösauna ja kodinhoitohuone sekä toinen wc-istuin yhteisessä tilassa. Tilassa myös Nilan poistoilmalämpöpumppu sekä Watman- vedenpuhdistus. Pesukone ja pesukoneliitäntä. Tilasta kulku ulos.
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Puolipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi noin 250 m2. Terassiin upotettu valot.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 50
- Vesistön nimi
- Hauhonselkä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 158 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontille on tehty pihasuunnitelma.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kontion hirsirakennus
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu Sähköpatterit
- Ilmanvaihto
- Nilan poistoilmalämpöpumppu/ LTO sekä viilennys
- Vesijohto
- Kyllä
- Lisätietoja vesiputkesta
- Huvilassa ja saunassa juokseva vesi, mikä tulee vesi porakaivosta. Kohteeseen asennettu Wattman veden puhdistamo.
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Lisätietoja viemäristä
- Kohteessa umpisäiliö 5000 ltr
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kohteessa on Kontio hirsihuvila (rv.2009) ja Salvos-saunarakennus (rv.2022) sekä 2 varasto/aittarakennusta. Saunarakennuksen yhteydessä on terassilla palju.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alvettulassa kyläkauppa n. 5 km. Kaupat ja koulut Hauho n. 14 km ja Parola n. 20 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kohde sijaitsee ns. edullisuusvyöhykkeellä, joka mahdollistaa vakituisen asumisen. Käyttötarkoituksen muutos vakituiseen asumiseen vireillä.
- Muut rakennukset
- Salvos - saunarakennus ja 2 kpl varasto/ aitta
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Salvos sauna ja vieraskamari (25m2) rakennettu 2022. Saunassa puulämmitteinen kiuas ja pesuhuone, jossa suihku ja lattialämmitys. Saunatuvassa lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu sekä keittiö, jossa kaapistoja, aamiaiskaappi sekä jääkaappi.