Vaahteratie 9 As 6
24260, Valhoja, Salo
2h, k, ph, wc, s, vh, et, tk
98 000 € (1 521,74 € / m²)
64,4 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Nuorekas saunallinen rivitalokaksio 64,4 m2 Valhojalta vain alle 3 km torilta. Avara 1-tasopohjaratkaisu. Pesuhuone on remontoitu 2015. Erillinen wc. Keittiötä on päivitetty 2011 sekä kuivatilojen lattiat uusittu 2023. Suojaisa takapiha, jossa avoterassi. Autokatos sekä kylmä ulkovarasto.
Taloyhtiöllä on oma tontti, kaukolämpö sekä valokuitu. Taloyhtiössä on tehty mm. seuraavat korjaus- ja perusparannukset: Käyttövesiputkistosaneeraus 2011, lukostojen uusiminen 2015, etupihan sadevesien poisohjausjärjestelmä 2017, lämmönjakokeskuksen uusinta 2018, huoneistojen väliaidat uusittu 2019, vesikaton, kattojen, rännien ja otsalautojen uusiminen sekä yläpohjan lisäeristäminen 2020 sekä hybrid- lataus/lämmitystolpat autopaikoille 2023. Talvikunnossapito on taloyhtiössä ulkoistettu.
Vapautuminen noin 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Näytöt sopimuksen mukaan.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Vaahteratie 9 As 6, 24260, Valhoja, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247 € / kk (3,84 € / m²), Muu vastike 10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 257 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = KTV/Valokuitumaksu 10 e/kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 25.18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 521,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö veloittaa sähkön todellisen kulutuksen mukaan 18 c/kWh sisältäen sähköenergia, siirtomaksun sekä arvonlisäveron
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Talotuuletin), ja astianpesukone (2022)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihkukaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maalattu tai laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laattalattia (wc, ph, s, tk), vinyylilattia tai laminaatti (makuuhuone)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Mäntypaneelikatto (maalattu valkoinen), mdf-levy valkoinen (makuuhuone) tai valkolakattu kuusipaneeli (pesuhuone ja wc)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Vaahteratie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Tili- ja Isännöintipavelu Tipa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Tikkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 783 10390
- Tontin pinta-ala
- 2 570 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Kiinteistökettu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Valokuituverkko 2011, käyttövesiputkistosaneeraus ja takapihojen pintavesien poisohjaus 2011, lukostojen uusiminen (Sento) 2015, etupihan sadevesien poisohjausjärjestelmä 2017, lämmönjakokeskuksen uusinta 2018, huoneistojen väliaidat uusittu 2019, valokuituverkko muutettu taloyhtiösopimukseksi 2019, vesikaton, kattojen, rännien ja otsalautojen uusiminen sekä yläpohjan lisäeristäminen 2020, autokatoksen valaistus 2023, hybrid- lataus/lämmitystolpat autopaikoille 2023, postilaatikot ja teline 2024 sekä viemärin/salaojien pesu ja kuvaus
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, päätykolmioiden uusiminen, ikkunoiden ja ovien kunnostus tai vaihto, vesieristysten uusiminen kylpyhuoneremonttien yhteydessä sekä patolevyjen korjaus