Vaahtokuja 9 A
01600, Louhela, Vantaa
1h+kk+kph+parveke
109 000 € (3 824,56 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Suhola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Go LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen yksiö hulppeilla näkymillä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun yksiöön, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Asunnosta avautuvat upeat näkymät kattojen yli – täällä voit nauttia rauhasta ja avarasta kaupunkimaisemasta.
Tilava alkovi tarjoaa oman rauhallisen nukkumapaikan, johon mahtuu hyvin täysikokoinen sänky. Keittiö on toimiva ja varustettu suurilla ikkunoilla, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa myös olohuoneeseen. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja ja mahdollistaa ulkona viihtymisen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Remontoitu kylpyhuone on moderni ja tilava, ja siellä on hyvin tilaa pesukoneelle. Eteisessä on reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta, mikä tekee arjesta toimivaa ja siistiä.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, ja suurempia peruskorjauksia ei ole tällä hetkellä tiedossa – voit siis muuttaa huoletta ja nauttia asumisesta ilman remonttihuolia.
Ota nopeasti yhteyttä!
Mari Suhola | 0458752399| [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vaahtokuja 9 A, 01600, Louhela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 85 491,93 €
- Velkaosuus
- 23 508,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 142,10 € / kk (4,90 € / os.), Rahoitusvastike 230,55 € / kk (7,95 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 372,65 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 824,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 60 €/V Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on laminaattilattia, jääkaappipakastin, liesi ja uuni, tiskiallas sekä sopivasti kaappitilaa.
- Kylpyhuone
- Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinällä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku sekä pesukoneen liitäntä. Lattia on kaakeloitu ja seinät on laatoitettu kauttaaltaan.
- Erillinen WC
- Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinällä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku sekä pesukoneen liitäntä. Lattia on kaakeloitu ja seinät on laatoitettu kauttaaltaan.
- Olohuone
- Olohuoneessa on maalatut seinät ja laminaattilattia, ja sen yhteydessä sijaitsee alkovi.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilavassa eteisessä on kaapistot, laminaattilattia, maalatut seinät sekä kätevä hattuhylly.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyränpelto
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Juola
- Isännöitsijän puhelin
- 09 5306140
- Tontin pinta-ala
- 6 021,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 28.12.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 660 228,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986 ikkunoiden välisten eristetilojen eristeiden uusiminen ja ikkunoiden ulkopuolisten puuosien puunsuojakäsittely
1989 parvekkeiden huoltomaalaus
1992 elementtisaumojen uusiminen
1993 lämpöjohtoverkoston tasapainotus, hälytysjärjestelmän uusiminen
1994 ilmanvaihtohormiston puhdistus ja tasapainotus, vesikattojen metallipintojen maalaus
1995 pihasuunnitelman laatiminen, puiden kaatoa sisäpihalta
1996 roskahuoneen edustan asfaltoiminen
1997 A- ja E-portaiden aulojen lattialaattojen uusiminen, E - D -talon pohjoispuolen istutusten lisääminen, vanhojen hiekkalaatikoiden purku ja uusien asennus, lämpimän käyttöveden siirrin
1998 vesikatteiden uusiminen
1999 yleisten tilojen lukitus sarjoitettu uudelleen
2000 lipputanko uusittu
2001 sokkelien maalaus
2002 porraskäytävät maalattu sekä kuntotutkimus julkisivuista, ikkunoista ja parvekkeista
2003 patteriverkoston lämmönsiirrin ja paisunta-astia uusittu
2003-2004 julkisivukorjaussuunnittelu
2005 antenniverkosto kunnostettu
2006 julkisivujen peruskorjaus (Fenestra ikkunat ja Lumon parvekelasit)
2008 ilmanvaihtohormiston nuohous ja tasapainotus
2009 patteriverkoston tasapainotuksen tarkastus, B-talon kuivaushuoneen kuivaimen hankinta
2011 kiinteistöautomaatio uusittiin
2013 pihakalusteita uusittiin
2014 jätekatoksen uusiminen, uudet valaisimet (5 kpl) rappujen eteen, LVV-putkistojen kuntotutkimus (Vahanen Oy)
2015 vesikattojen kuntoarvio Kattotutka Oy
2016 hissien kuntotutkimus (Espoon Hissi Oy), linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Karves Yhtiöt), vesikaton kuntotarkastuksen mukaiset korjaustyöt (Kattotutka Oy)
2017 perinteisen linjasaneerauksen suunnittelu (sis. salaojien ja hissien uusinta)
2017-2018 linjasaneerauksen toteutus, salaojien uusinta
2018 hissien uusinta, oviautomatiikka ja koodilukot, paikoitusalueen sähkötolppien uusinta
2019 huoneistojen lukostojen uusinta
2021 A- ja E-rappujen väestönsuojien kuivatus ja jälleenrakentaminen, parvekelasien huoltokorjaus
2022 julkisivukorjauksen toteutussuunnitelman laatiminen
2023 katon tarkastus ja korjaustoimenpiteiden suorittaminen
2024 julkisivuremontti
Tulevat remontit
Vuosi 2026 - 2029
- asfaltointi
- sähköautoinfran suunnittelu ja rakentaminen (yhtiön omille autopaikoille
kevytrakenteisen katoksen rakentaminen)
- kellarivarastojen puisten koppien uusiminen teräsrakenteisiksi