Vaahtorinne 1 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h + kk
127 000 € (2 702,13 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Juuti, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mukava kaksio putkiremontoidussa yhtiössä
Myyrmäen sydämessä sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista ja loistavat liikenneyhteydet. Asunto Oy Säästömyyrän kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti on hyvässä kunnossa ja sen 47 neliötä on jaettu toimivasti. Asunnon etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua.
Keittokomerossa on kaikki tarvittava – jenkkikaappi, induktioliesi ja pöytämallinen astianpesukone tekevät arjesta sujuvaa. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavat, ja laminaattilattiat tuovat modernia ilmettä. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja suihkuseinä, mikä lisää käytännöllisyyttä.
Taloyhtiöstä löytyy monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, sekä vehreät ulkoilumaastot aivan vieressä. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:
Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
[email protected]
Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.Perustiedot
- Sijainti
- Vaahtorinne 1 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 vko kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 79 676,87 €
- Velkaosuus
- 47 323,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,60 € / kk (1,20 € / os.), Rahoitusvastike 453,72 € / kk (Velallinen osake), Yhtiövastike yhteensä 727,32 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistokohtainen vedenkulutus laskutetaan toteutuneen mukaisesti 4 kertaa vuodessa: Kylmävesitasaus 4,44 €/m3 Lämminvesitasaus 7,74 €/m3
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 702,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomero
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, astianpesukone (Pöytämalli), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön hyllyt
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästömyyrä
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joona Eskola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tuotot
- 9828
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön hallinnassa yksi asunto 47 m2. Asunto on vuokrattu.
- Tontin pinta-ala
- 3 585 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja/Pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Arvotaan joka vuosi paikat uudelleen. Autopaikoista peritään vuosimaksu.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Perusparannukset (suoritettu):
v. 2014 Ulkovaippa, ikkunat, parvekeovet, kattopinnoitteen käsittely (pysäköintialueen kunnostus vielä tekemättä).
v. 2015 Pelastusalueet rakennettu. Piha peruskunnostettu.
v. 2016 Huippuimurit ja venttiilit uusittu, hormit nuohottu, säädöt tehty.
v. 2017 Putkistojen kuntotutkimukset. LVV-verkosto.
v. 2018 Huoneistojen vesivahinkokorjaukset (6 asuntoa).
v. 2018 Kattokourujen pinnoitus ja tippalistojen uusiminen.
v. 2019 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse.
v. 2020 Huoneistojen märkätilakatselmus.
v. 2023 Linjasaneerauksen toteutus:
-Käyttövesiputket uusittu
-Viemärit uusittu
-Sähkö- ja tietoliikennekaapelointi uusittu, asunnon ryhmäkeskukseen saakka
-Märkätilat uusittiin
-Yleisten tilojen kunnostus,
-Termostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus (tulossa) -Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
Tässä listassa vain osa tehdyistä korjauksista. Pyydä välittäjältä täydellinen selvitys kunnossapitotöistä.
Tulevat remontit
-Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025
-Vesikaton kuntokartoitus 2025
-Vesikaton peruskorjaus/uusiminen kartoituksen perusteella
-Pergolan jatkaminen 2025
-VSS säiliöiden muutos muovisiksi 2025
-Linjasaneerauksen takuukorjaukset 2025–2026
-Elementtisaumojen tarkistus 2028
-Lämmitysverkon tasapainotus 2025
-Autopaikkojen laajennus