Vaakatie 3 F
00440, Lassila, Helsinki
3 h, k, wc, kph/s, lasitettu parveke (yj. 3 H+K+S)
249 000 € (3 112,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Raija Nordblad, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen perheasunto lähellä loistavia liikenneyhteyksiä ja palveluita.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja olohuoneen jatkeena on mukavasti työkeittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.
Erillinen wc ja sauna/kph helpottavat arkea.
Asunnossa on mukavasti säilytystilaa, mm. isohko vaatehuone.
Yhtiön sisäpiha on turvallinen lapsille. Pohjois-Haagan asema ja bussipysäkit ovat muutan minuutin kävelyn päässä ja Kaaren kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat myös lähellä.
Ihanteelliset ulkoilureitit aukeavat kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaakatie 3 F, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 231 707,82 €
- Velkaosuus
- 17 292,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 384 € / kk, Rahoitusvastike 132,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 516,80 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 112,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: autopaikat: katospaikat 31 e/kk, autopaikat 17 e/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- kaapistot, ikkuna
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- muovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät yli Laurinniityntien ja sisäpihan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaakatie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Toppari
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 21368.16
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: hankkeet -21 saldo 73492,14 e korko euribor 6 kk 0,60 - laina päättyy 30.6.2032 ikkunat+parvekeovet+ph.ov uusiminen saldo 562321,55 e korko euribor or 6 kk 0,50 - laina päättyy 28.12.2049 korjaus -18-19 saldo 20045,56 e korko euribor 12kk 0,50 - laina päättyy 31.12.2027 märkätilat - 23 saldo 110777,74 e korko euribor 12 kk 1,00 - laina päättyy 31.12.2032 Nordea limiitti 20000 e - saldo 31.5.2025 0,00 e
- Tontin pinta-ala
- 3 774 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies Juha Antila puhelin 040 0755581 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- uvv (a), 2-saunaa, toinen varastona (c ja d), kuiv. huoneet, kerhohuone, ask. huone, väest. suoja Taloyhtiöllä osakkuus Kiinteistö Oy Lassilan huoltopiiri 58 kpl Lassilan Autopiiri 32 kpl
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit Kaupintie, Vihdintie, juna Pohjois-Haagan asemalta keskustaan (n. 12 min) ja Vantaalle (lentokentälle)
- Palvelut
- Pohjois-Haagan aseman palvelut, Pohjois-Haagan ostoskeskus, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä
- Koulut
- Pohjois-Haaga
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat yhtiön hallinnassa - jonotuksen kautta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 17 kpl katospaikkaa, 15 kpl avopaikkaa
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Helsingin kaupunki (09) 3103 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 593 637,60 €
Tehdyt remontit
vuosina 2024-2025 tehdyt huollot ja tarkastukset: märkätilojen tarkastus, hissien määräaikaistarkastus, putkiston kuntotutkimus, pelastussuunnitelman päivitys, kunnossapito-ohjelman päivitys
2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2022 autokatosten uusiminen, sähkölatauspaikat, märkätilasaneeraukset A3, A4, A6, A10, A11, B13, B17, B22, C27, D33, E47, E49
2021 IV-kanavien puhdistus
2020 Ikkunoiden uusimisen kuntotutkimus
2020 Pysty ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja pohjaviemärinkuvaus
2020 lämmönjakokeskuksen tarkastus
2020 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2019 kuntoluokan 2 mukaisten kylpyhuoneiden saneeraus, kunnostettiin myös taloyhtiön saunatilat C-portaassa
2018 Parvekekorjaukset
2018 kylmäveden runkolinjan vaakaosuus uusittu D-E-F portaassa
2017 IV koneiden tarkastuksia ja korjauksia, Hissikonehuoneiden päätyjen korjaus
2015 Pihavalojen uusiminen, Parvekkeiden ulkopuolisten tiilipintojen kunnostus, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, KT2 luokka 11 kpl, KT3 luokka 41 kpl.
2011-2013 kylpyhuoneita 15 kpl remontoitu KT3
2010 kalvipaisunta-astian uusiminen
2009 märkätilasaneeraus G66
2007 vesikaton pintakermien uusiminen
2005 antenniverkoston kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen
2002 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusminen, lämmityksen perussäätö
2001 porrashuoneiden ulko-ovien maalaus
1999 korvausventtiilien asennus
Tulevat remontit
pts v. 2025-2029:
2025 märkätilat 2, kuntoluokka 1 kylpyhuoneet, suunnittelu (A9, C26, E46, F52, F57, F58, F59, G63, G65). palovaroittimet huoneistoihin, piha-alueen siistiminen
2026 märkätilat 2, kuntoluokka 1 kylpyhuoneet, toteutus (A9, C26, E46, F51, F52, F57, F58, F59, G63, G65)
2027 kaukolämmön alajakokeskuksen, sulku- ja säätöventtiilien sekä termostaattien uusiminen
2028 käyttövesiputkien seurantatutkimus
2029 elementtisaumojen uusiminen, sinkittyjen teräsputkien uusiminen porrashuoneet A, B ja C
Viemäreiden kunnon seuranta ja huuhtelu vuosittain