Vaakatie 31
01640, Hämevaara, Vantaa
3-4h, k, 2kph, 2wc, khh, 2var
349 000 €
117,5 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, remontoitu omakotitalo omalla tontilla Hämevaarassa
Tämä omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista pientaloalueella. Koti on kauttaaltaan sisäremontoitu vuonna 2014, ja muutamaa vuotta aikaisemmin on taloteknisiä uudistuksia tehty, kuten harjakatto, ikkunat ja ovet sekä vesijohdot. Lisäksi talo on maalämmössä ja kuntotarkastettu.
Keittiö on omassa rauhassaan, mutta luonnollisessa yhteydessä olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Ratkaisu luo tilaan selkeän ja avaran kulun. Kaappitilaa on runsaasti ja kokonaisuus tukee sujuvaa arkea.
Olohuone on valoisa ja avara. Suuret ikkunapinnat sekä kattoikkuna päästävät valon virtaamaan sisään kauniisti, ja vuonna 2022 uusittu parkettilattia jatkuu yhtenäisenä läpi huoneiden. Huoneet on väljiä, ja sisustusratkaisut on helppo toteuttaa moneen eri tarpeeseen.
Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia. Yksi huoneista on otettu kodinhoitohuonekäyttöön tarjoten runsaasti kodinhoitotilaa. Tilava eteinen on mahdollista jakaa väliseinällä, mikä tarjoaa mahdollisuuden lisähuoneelle.
Suojaisalla takapihalla sijaitsee terassi sekä kylmä ulkovarasto. Myös etupihalta löytyy terassialuetta, ja tontti itsessään on suuri, tasainen ja monipuoliseen käyttöön soveltuva. Kaksi lämmintä ja yksi kylmä varasto tuovat runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuonetilat on remontoitu tyylikkäästi, ja kokonaisuus palvelee isommankin perheen tarpeita: kolme suihkua, kaksi wc:tä sekä käytännöllinen tilaratkaisu tuovat arkeen helppoutta ja joustavuutta. Sauna on tunnelmallinen ja varustettu puukiukaalla.
Hämevaara on rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue, jossa palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Alueen vehreys, hyvät kulkuyhteydet ja turvallinen tunnelma tekevät siitä suositun asuinpaikan niin perheille kuin niillekin, jotka arvostavat väljyyttä ja omaa rauhaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaakatie 31, 01640, Hämevaara, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117,5 m²
- Muu pinta-ala
- 22,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kokonaisala alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan 151,5 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 115 m² ja kokonaisala 152 m². Rakennusluvan mukaan varasto- ja muita tiloja (autotalli) 22,5 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 665 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 970,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus noin 9 700 kWh/vuosi. Edellä mainitulla sähkön kulutuksella kuukausikustannus (esimerkki: siirtohinnalla noin 0,05 € / kWh + perus-kk-maksu 19,00 € + kiinteä käyttösähkösopimus 0,08 € / kWh) noin 120,00 € / kk. Vesi ja jätevesi kulloisenkin HSY:n hinnaston mukaisesti. Jätehuolto riippuen astioiden määrästä ja koosta sekä tyhjennysvälistä noin 20-30 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2014.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- Uusittu 2014.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi lämmintä ja yksi kylmä varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Uusittu 2014.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu 2014
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti uusittu 2022
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu 2014
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 749 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumajäljitelmä
- Rakennusoikeus
- 149.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus ylitetty hyväksytysti rakennusluvassa.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki. Lentomelualue.
- Kuntotarkastus tehty
- 07.11.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022: Parketin uusiminen
2014: Täydellinen sisäremontti, mm. uusi keittiö, kylpyhuoneet ja sauna
2014: Ulkomaalaus
2010: Katto, ikkunat, vesijohdot ja maalämpö