Vaapukkatie 18 as
49400, Tallinmäki, Hamina
2h+k+kph+s+var+ak
84 000 € (1 584,91 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt etenkin sijoittajat huomio! Tämä rivitalokaksio myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra on 670 € / kk + vesiennakko 24,50 € / kk / hlö.
Huoneisto on kooltaan 53 m², mutta tuntuu tätäkin avarammalta, kiitos olohuoneen ja makuuhuoneen vinon sisäkaton, joka tuo tilantuntua. Taloyhtiö lämpiää sähköllä, jonka tueksi tähän huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Valoisasta huoneistosta löytyy säilytystilaa niin eteisestä kuin makuuhuoneestakin, joiden lisäksi on huoneistokohtainen varasto ja autolle katospaikka.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2011 omalle tontille, vain noin kahden kilometrin päähän Haminan keskustan palveluista. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä minuun!
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaapukkatie 18 as, 49400, Tallinmäki, Hamina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on alkanut 1.11.2025. Vuokran määrä on 670 € / kk. Vesimaksuennakko on 24,50 € / kk / hlö. Vuokravakuus 1340 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone.
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pk-liitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vino sisäkatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille. Olohuoneessa vino sisäkatto.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen- ja makuuhuoneen liukuovikaapisto, huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pesualtaan alla oleva kotelo on vaurioitunut kastumisen seurauksena. Saunan seinän alareunassa ei havaittu vedeneristystä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osin katettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haminan Vaapukkatie 18
- Isännöitsijätoimisto
- T&K Kirjanpito ja Isännöinti Ay
- Isännöitsijän nimi
- Jere Haikka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 550 809
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 10 § Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuusta, osakkeenomistaja vastaa huoneiston kylpyhuoneen vedeneristeen korjaamisesta, kunnossapidosta ja uudistamisesta sekä vedeneristeen puutteellisuudesta tai viasta aiheutuneiden vikojen ja vahinkojen korjaamisesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 740 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kone lumityöt Haminan Kiinteistöpalvelu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset ulkovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Paikallistiedot
- Tallinmäki on noin kaksi kilometriä Haminan keskustasta itään sijaitseva kaupunginosa. Se sijaitsee Vaalimaalle vievän valtatie 7:n pohjoispuolella, rajoittuen pohjoisessa Ruotsinkylään ja idässä Ruukkiin. Tallinmäen rakennuskanta koostuu enimmäkseen omakotitaloista, mutta alueella on myös rivi- ja luhtitaloja.
- Autokatokset
- 5
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 18.11.2025
Tehdyt remontit
*2025 IV kanavat nuohottu. Palovaroittimien uusinta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
LVV-vaihto (vesi- ja viemärijärjestelmä), Aidan kunnostus.