Vaaralankulma 13 D
01230, Vaarala, Vantaa
3h, k, kph/s, wc, vh, piha
179 000 € (2 237,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä rivitalokoti Vantaan Vaaralassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto Oy Haapa-Vaarala on hyvin hoidettu yhtiö, ja tämä 80 neliömetrin koti on ihanteellinen valinta niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.
Kodin sydän on tilava olohuone, josta on käynti omalle aidatulle takapihalle. Takapihalla voi nauttia omenapuun varjosta ja rentoutua terassilla pienen vesiaiheen äärellä. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät, sekä käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tila pyykinpesukoneelle. Omassa saunassa on hyvä rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Sijainti on erinomainen, sillä lähikauppa ja lastentarha ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten katon uusiminen vuonna 2023, mikä lisää asumisen huolettomuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa viihtyisää asumista ja vehreää ympäristöä.
Lisätiedot ja esittelyt
Tarja
0400 429 190 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vaaralankulma 13 D, 01230, Vaarala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / -
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 155 022,51 €
- Velkaosuus
- 23 977,49 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9700 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 200 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 560 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 237,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuitu 12,90 €/kk, vesimittarilaskutus 4,06 €/m3. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, perustuen 2 hegen talouteen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alue, oma aidattu takapiha
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aidattu takapiha, omenapuu, perennoja, keskellä pieni vesiaihe, terassi.
- Muut tilat
- Eteinen: laminaatti, maalatut seinät, tuulikaappi: muovimatto ja maalatut seinät. Vaatehuone: muovimattolattia, ja maalatut seinät
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkokalusteet, keittiön irtopakastin
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haapa-Vaarala
- Isännöitsijätoimisto
- PKI-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Peitsi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Joka asunnolle kuuluu 1 autopaikka. Myytävän asunnon autopaikan numero on 2.
- Tontin pinta-ala
- 2 508 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tasainen tontti keskellä asuinaluetta
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkölämmitys, kulutuksen muukaan Kustannukset: 9700 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Varastokomerot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.10.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 339 093,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asunnossa tehdyt remontit
2018 Lämminvesivaraajan vaihto,
2004 Kylpyhuoneen uudistus
2003 Vesivahingon kor|aus keittiö
Yhtiössä tehdyt remontit
2023 Katon uusiminen, Salaojien kuvaus ja huuhtel
2021 E ja F lämminvesivaraajat uusittu. Ilmalämpöpumput A, B, E, G ja H, huoneistojen portaat uusittu
2020-2021Viemäriputkien kannakointi
2020 Vesikaton kevyt korjaus
2019 Viemäreiden kuvaus, salaojat ja piha-alueiden kunnostus. Katon lumiesteet, vesikaton Pt kartoitus
2018 As. D Lämminvesivaraajan vaihto
2017 Salaojien kuvaus. As. A ja B Lämminvesivaraajien vaihto
2016 Sokkelin maalaus, Antennijärjestelmän HD- päivitys
2015 Ilmastointikanavien puhdistus. Lumiesteet käytävien puolelle. Kadunpuoleisen päädyn puuosien maalaus
2014 Peltikaton maalaus ja kattosillat, ulko-ovet ja ikkunat uusittu, lukot uusittu. Tonttivesijohdon kiinnityksen tuennan korjaus
2010 D ja E välisen ulkoseinän korjaus, patioiden aidat asuntojen välissä uusittu
2009 Räystäskourut ja syöksytorvet, lukkojen uusiminen
2007 Pihavaja
2004 Yläpohjan lämmöneristyksen lisäysurakka
2001 Alapohjarakenteiden tuuletuksen lisääminen. Sadevesi- ja salaojat uusittu. Piha-alueet kunnostettu
Tulevat remontit
2025-2029
2025 Lämminvesivaraajien vaihto tarvittaessa
2026 Ilmanvaihto: Iv-putkiston nuohous
2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä