Vaaranlammentie 2 A
96500, Korkalovaara, Rovaniemi
2h+k+s
89 500 € (1 529,91 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Torvinen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto rauhallisella asuinalueella tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnossa on avara olohuone - keittiö, tilava makuuhuone ja sauna. Vuonna 1986 valmistunut koti on huolella ylläpidetty, ja viimeisimpänä parannuksena on tehty ikkunoiden uusinta vuonna 2025.
Kodin keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Olohuoneen ja keittiön laminaattilattiat luovat yhtenäistä ilmettä, ja oma aidattu piha tarjoaa viihtyisän ulkotilan. Ja asuntoon kuuluu on myös autotallipaikka lämmityspistorasialla!
Asunto Oy Ulkoilureitti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita parannuksia vuosien varrella, kuten vesikatteen uusiminen ja valaistuksen parannustyöt. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsee koulu, päiväkoti ja kirjasto, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle! Valitse Korkalovaaran upeat luontopolut ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaaranlammentie 2 A, 96500, Korkalovaara, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 500 €
- Myyntihinta
- 84 927,43 €
- Velkaosuus
- 4 572,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355,35 € / kk (0,23 € / os.), Rahoitusvastike 68,60 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 423,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden pääomalainaan tekemät lainaosuus suoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.
- Vesimaksu
- 28 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 529,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu oma piha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ulkoilureitti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Samppa Aronen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 466 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: Indeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 2 228,81 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Suomi Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2032
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autotallipaikka, jossa on lämmityspistorasia.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autotallipaikka.
- Autotallit
- 10
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve vuosille 2026–2029: - Julkisivumaalaus 2026 - Katon tarkistus vuosittain - Maalämpö, selvittely 2027 Vuonna 2025 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet - Ilmanvaihto suodattimien vaihdot osakkaan vastuulla - Palovaroittimien hankinta - Räystäskourujen puhdistus - Ilmanvaihdon tarkastus - Salaojien huolto
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 Ikkunapuitteet maalattu talkoilla
2003 Autokatokseen asennettu ovet
2004 Ulkomaalaukset talkoilla
2010 Aitojen uusiminen
2010 TUlko-ovien uusiminen
2013 Kaukolämpöparannukset
2014 Rännien ja räystäskourujen uusiminen
2014 Vesikatteen uusiminen
2020 Valaistuksen parannustyöt parkkipaikalle
2021 Puuston harvennus ja piha-alueen kunnostus
2021 Katon korjaustyöt
2022 Jätekeräys jätehuoltomääräyksien mukaiseksi
2022 Huippuimureiden pellitys
2022 Autokatoksen päätyjen valaistuksen uusinta
2024 Parvekeovien uusinta
2025 Ikkunoiden uusinta