Vaarinkatu 2 A
04410, Pöytäalho, Järvenpää
2 h + k + kph + s + vh
135 000 € (2 410,71 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainnilla Pöytäalhossa, keskustan tuntumassa saunallinen hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneisto.
Asunnossa on valmistunut taloyhtiön toimesta tehty sauna- ja kylpyhuoneremontti. Pääset aivan käyttämättömään saunaan ja kylpyhuoneeseen. Asunto on heti vapaa.
Yhtiössä on tehty paljon perusparannuksia. Kauppaan kävelet parissa minuutissa, samoin rautatieasemalle ja kaikkiin keskustan palveluihin. Huoneiston ikkunat ja parveke on taloyhtiön rauhalliselle avaralle sisäpihalle päin.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
"Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua"
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vaarinkatu 2 A, 04410, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 118 917,96 €
- Velkaosuus
- 16 082,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 347,20 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 197,97 € / kk (3,54 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 545,17 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 410,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka sähkö 15 euroa/kk ja autopaikka kylmä 10 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- V. 2014 jääpakastinkaappi ja liesi uusittu. Astianpesukone on käyttökiellossa ikänsä takia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu 10/2024, tämän jälkeen ollut käyttämättä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on ikkunallinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa ikkunallinen vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön avaralle sisäpihalle.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kytöniemi
- Isännöitsijätoimisto
- Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus OyOyOy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505526203
- Tontin pinta-ala
- 1 634 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 1269
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Aronia-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat varataan isännöitsijän kautta.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 2011 vesikaton korjaukset ja parvekelippojen kaatokorjaukset.
- V. 2012 iv-kanavien puhdistukset ja ilmamäärien säädöt sekä märkätilojen tarkistukset.
- V. 2013 parvekkeiden kunnostus lattian ja seinien osalta.
- V. 2015 vesivahinkojen korjaus kolmessa asunnoissa.
- V. 2016 iv-kanavien puhdistukset ja ilmamäärien säätö. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Vesikate ja räystäspellitys uusittu.
- V. 2017 patteriventtiilit, termostaatit ja lämmönsiirrin uusittu.
- V. 2018 piha-aitojen ja jätekatoksen kunnostus ja huoltomaalaus.
- V. 2019 kylpyhuone peruskorjattu yhdessä asunnossa.
- V. 2020 märkätilojen kosteustarkastus. Kuntoarvio, PTS. Lukitukset uusittu loq'avainjärjestelmään. Parvekkeiden pistorasiat uusittu.
- V. 2022 aluevalaistus uusittu. Porraskäytävävalaistus uusittu.
- V. 2024 korvausilmasuodattimet uusittu. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. IV-poistokone uusittu.
- V. 2024 märkätilojen peruskorjaus (17 asuntoa).
Tulevat remontit
Tulevat kiinteistökorjaukset v. 2025-2029 PTS:n perusteella:
- V. 2025 autosähkörasioiden uusiminen tarvittaessa. Uusimiseen liittyy sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys ja mahdollinen latauspaikkojen toteutus. Maantason ulko-ovien kunnostus. Korvausilmasuodattimien vaihto.
- V. 2026 porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus. Korvausilmasuodattimien vaihto.
- V. 2027 kuntoarvion päivitys ja PTS 10 vuodeksi. Hissin kuntoarvio. Korvausilmasuodattimien vaihto.
- V. 2028 iv-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Korvausilmasuodattimien vaihto. Korjaukset v. 2027 tehtävän kuntoarvion päivityksen perusteella.
- V. 2029 korjaukset v. 2027 tehtävän kuntoarvion päivityksen perusteella.
Korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään yhtiökokouksessa aina vuosittain.