Tervetuloa Vaarinkadulle!
Vaarinkatu 6-8 A
04410, Pöytäalho, Järvenpää
2h, k, kph, s, lasitettu parveke
139 000 € (2 376,07 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas 58,5 m2 kaksio sijaitsee Järvenpään keskeisellä Pöytäalhon alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Vuonna 1999 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla.
Pöytäalho on eläväinen kaupunginosa, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki ja rautatieasema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Kaupunginosassa sijaitsevat muun muassa Järvenpää-talo, kirjasto ja taidemuseo, mikä tekee alueesta kulttuurisesti rikkaan ja monipuolisen.
Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Alkuperäinen keittiö ja kylpyhuone antavat mahdollisuuden päivittää ne omien toiveiden mukaisiksi. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto-osakeyhtiö As. Oy Järvenpään Vaarinkallio on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita peruskorjauksia viime vuosina. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa talon arvon säilymisen. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalliosake, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Ota yhteyttä ja sovi esittelysi:
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
NiceHouse LKV
puh 044 293 7471
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaarinkatu 6-8 A, 04410, Pöytäalho, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,90 € / kk (5,40 € / m²), Korjausvastike 46,80 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 362,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 376,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintaremonttia kaipaava asunto
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Vaarinkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heta Rinta-Pollari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tontin pinta-ala
- 3 941 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Pöytäalho on Järvenpään 6. kaupunginosa ja yksi Järvenpään keskeisiä (ydinkeskustan) kaupunginosia. Alue koostuu pääosin kerrostaloista. Pöytäalho sijaitsee heti Järvenpään rautatieaseman itäpuolella. Kaupunginosasta löytyvät esimerkiksi kaupungintalo, Järvenpää-talo, Järvenpään kaupunginkirjasto, Järvenpään taidemuseo, sekä Järvenpään sosiaali- ja terveyskeskus (JUST), ortodoksinen kirkko ja vesitorni. Kaupunginosan palvelutarjontaan kuuluvat muun muassa vuonna 2019 maailman parhaaksi ruokakaupaksi valittu K-Citymarket Järvenpää ja kauppakeskus Aalloppi,Pöytäalhon naapurikaupunginosia ovat Keskusta, Pajala, Isokytö, Kinnari ja Terhola.
- Palvelut
- K-Market Kinnari K-Citymarket Järvenpää S-Market Järvenpää Järvenpään uusi sosiaali- ja terveyskeskus JUST Lähellä useita kuntosaleja
- Koulut
- Alueella useita kouluja mm. Järvenpään Kuvataidekoulu Kinnarin Koulu Lukiot: Järvenpään lukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalliosake mh. 15.000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat omina osakkeinaan.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Jäätymissuoja parkkipaikan pihakaivoon
2024 Salaojien,sadevesiviemäreidenjajätevesiviemäreidenpohja-ja
tonttiviemärien huuhtelu ja kuvaus
2024 Parvekelinjojen sivuseinien pesu ja maalaus
2024 Pääty- ja otsalautojen ja sadevesikourujen uusinta
2024 Tiilikaton pesu ja pinnoitus
2024 Maalämmön lämpöpumpun pehmokäynnistimen vaihto
2024 Autotallin nro 3 nosto-oven korjaus
2024 lV-muutostyö häkkivarasto nro 6
2024 Autopaikkojen lämmitys-/hidaslatausasemien uusiminen, lukuunottamatta
rasitepaikkoja
2024 LTO jäteilman anturit uusittu A-ja B-talossa
2023 Ulommaisten ikkunoiden lukitussalpojen uusinta aloitettu
2023 Energiatodistus uusittu
2023 Porraskäytävän valaistus päivitetty ledeiksi
2023 Maalämpöpumpun ohjauksen tabletin uusinta
2023 Hissin huolto
2023 Savunpoiston vuosihuolto ja palopostien tarkastus
2023 Sokkeleiden, autotallien sekä varasto-ovien huoltomaalaus
2023 Elementtisaumausten kuntotutkimus (talkootyönä)
2023 Palovaroittimien tarkastus (hallituksen pj.)
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeet
2022 Vesikalusteiden tarkastus
202L Pihavalaistuksen uusimista
2018 Piha-alueiden saneeraukset
2Ot8 Maalämpöhybridijärjestelmä
2017 Kylpyhuoneiden ja saunojen silikonien vaihto
201,6 Taajuusmuuntajien asennus huippuimureihin
20L6 llmanvaihdon tasapainotus ja lV kanavien nuohous
20L4 Ovipuhelimien uusiminen
20TL Kuntokartoitus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025
2025 Patteriverkoston puhdistus ja säätö, ja mahdolliset korjaukset
2025 llmanvaihtoventtiilien uusintatarpeen arviointi
2025 lV-kanavien nuohous ja säätö
2025 Viemäreiden tuuletuskanavien tarkastus
2025 Palovaroittimien uusiminen 10 vuoden akulla toimiviksi
2025 Va rtioi nti/ va lvontajärjestelmä (su m meri lla)
Lukituksen uusiminen ja automaattisesti avautuvat ulko-ovet (varaus: ulko-ovien uusiminen)
2026 P orraskäytävien h uoltomaa la us
sekä pyöräkel larin ja va raston h uoneen lattiah al kea mien korja us
2026 Kuntoarvio
2028 Varaus valmius sähköautojen lataukselle (sitä ennen muutostyöilmoituksella ja
sopim u ksel la), pi ha n pintojen korjau ksen yhteydessä
2028 Vesi ja viemäriviennit
2028 Sähköjohdot
2030 Au rin kopa neelijärjestel mä