Kauniisti laitettu kaupunkikoti Harjun sydämessä!
Vaasankatu 19 A
00500, Harju, Alppiharju, Helsinki
2 h, k, kph, et
248 000 € (5 636,36 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Ikäläinen, yrittäjä, LKV, LVV, KTM
Maininki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs kaupunkikoti Harjusta
Helsingin Harjussa, Vaasankadulla on myynnissä juuri peruskorjattu, toimivalla pohjaratkaisulla tehty huoneisto.
Huoneisto
Keittiö on varusteltu modernisti - käytössäsi on mm. energiatehokas induktioliesi ja uuni sekä astianpesukone. Työtasot ovat kvartsikomposiittia, joten ne kestävät kulutusta. Linjasaneerauksen yhteydessä peruskorjatussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle, mikä tekee arjesta sujuvaa. Säilytystilaa on hyvin makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa.
Taloyhtiö
Asunto Oy Vaasanhovi on hyvin hoidettu yhtiö, jolla on oma tontti. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, pesutupa sekä irtainvarastot. Juuri valmistunut hissien modernisointi helpottaa liikkumista kerrosten välillä. Korjaushistoria vakuuttaa ja tehtyjä isoja korjauksia ovat mm.
* julkisivuremontti 2018
* linjasaneeraus 2014
* vesikaton uusiminen 2009
Harju asuinalueena
Harju on suosittu asuinalue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Harjun ja Alppiharjun alueet tunnetaan eläväisestä kaupunkikulttuuristaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan.
Tämä on ohittamaton tilanne, jos etsit muuttovalmista kotia hyvästä yhtiöstä Helsingin sykkeestä! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Yksityisesittelyvaraukset & lisätiedot
Tuomo / Maininki LKV
yrittäjä, LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325
[email protected]
maininkilkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaasankatu 19 A, 00500, Harju, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 244 774,74 €
- Velkaosuus
- 3 225,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,80 € / kk (vastikeindeksi), Rahoitusvastike 37,62 € / kk (vastikeindeksi), Yhtiövastike yhteensä 332,42 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 636,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 23.4.2025 päätökset: Hallituksella valtuus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta sekä tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vesitasauslaskutus: kylmä vesi 4,06 €/m3, lämmin vesi 9,03 €/m3. YJ 5 § Yhtiövastike: Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittu osakkeen vastikeindeksi. YJ 17 § Kunnossapitovastuu osakkaan asentamista laitteista tai rakenteista: Osakkeenomistaja vastaa rakennukseen tai huoneistoon asentamiensa rakenteiden ja laitteiden kunnossapidosta, huollosta, sähkönkulutuksesta ja poistamisesta sekä rakenteiden ja laitteiden yhtiön omaisuudelle aiheuttamista vaurioista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatinmallinen), ja liesi (induktio)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Kaksi vaatekaappia.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattiat laminaattia, seinät maalattu. Vaatekaappi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kellarikomerossa olevat huoneiston väliovet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Siivonen/Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0961507333
- Tontin pinta-ala
- 1 211 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto, peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja ullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 339 872 €
Tehdyt remontit
2025 Hissien modernisointi
2023 Kiinteistön ja hissien kuntoarvio
2022 Väestönsuojan kunnostus
2020 Pihakannen kuntotutkimus
2019 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2015 Porraskäytävän korjauksia
2014 Linjasaneeraus, lukituksen uusiminen (iLoq)
2009 Vesikaton uusiminen
2002 Kuntoarvio, energiatodistus
1996-1997 Hissien kunnostus
1992 Ikkunoiden uusiminen
Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, ulko-ovien uusiminen sisäpihalta ja kadun puolelta, pihakannen kuntotutkimus
2026 Huoneistoparvekkeiden parvekelasituksen tarkastus ja huolto, lämmönjakohuoneen lattiapinnoitteen uusiminen
2025-2029 Aurinkosähköselvitys
2026-2027 Saunan silikonisaumojen uusiminen, huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta ja helojen korjaus
2027-2031 Pihakannen vedeneristeiden ja pintalaattojen uusinta, jätekatoksen laajentaminen ja uusiminen