Vaasankatu 20a A
00500, Alppiharju, Helsinki
h+kk
149 000 € (5 518,52 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään muuttovalmis yksiö Alppiharjussa!
27 m² | 1h + k | 5/6 krs | hyväkuntoinen | viemärisukitus 2023.
Hintapyyntö: 149 000 €.
Myytävä 27 neliön kaupunkikoti sijaitsee viidennessä kerroksessa ja tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun, jossa on kaikki tarpeellinen kompaktissa muodossa. Ikkunoista avautuu valoisat näkymät, ja asunto on hyvässä kunnossa – muuttovalmis koti ilman remonttihuolia. Taloyhtiössä on tehty viemäriputkiston sukitus vuonna 2023.
Alppiharju on yksi Helsingin eläväisimpiä ja halutuimpia kaupunginosia. Alue tarjoaa kattavat palvelut, viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita, sekä loistavat liikenneyhteydet. Tokoinranta, Alppipuisto ja Töölönlahti ovat kävelyetäisyydellä – täydelliset paikat ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Tämä koti tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan – helppoa, viihtyisää ja lähellä kaikkea.
Asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.
Jari Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)
+358 40 543 1438 | [email protected]
"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”
"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaasankatu 20a A, 00500, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 144 338,41 €
- Velkaosuus
- 4 661,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213,30 € / kk (7,90 € / m²), Rahoitusvastike 43,74 € / kk (1,62 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 257,04 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 518,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 10 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni (Kaasu), ja liesi
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasankatu 20 a
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Lillja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 7740 7614
- Tuotot
- 11964
- Tontin pinta-ala
- 695 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
- Piha-autopaikkoja
- 0 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin suunnittelu-ja kaavoituskatsaus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1966 kaukolämpö.
1974 viemärit, käyttövesiputket, vesikalusteet.
1984 ikkunat.
1988 lämpökeskus. Ala-aulojen maalaus.
1991 pihajulkisivun paikkarappaus ja ruiskutus Terasiitti värilaastilla, parvekkeiden kunnostus.
2002 vesikatto uusittu.
2005 katujulkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien kunnostus sekä peltikaton pinnoitus.
2009 ilmanvaihtohormien nuohous.
2010 kylpyhuonekorjauksia 14kpl, A:1,2,4,8,9,10,11,20,25, B:31,34,35,43,48.
2012 B29 peruskorjaus.
2014 vesikaton saumojen tiivistys. Porrashuoneiden maalaus. Lukostojen uusiminen, Abloy Sento. Ulkoalueet, pihan asfaltointi.
2015 Lämpökeskuksen uusiminen. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus.
2017 huoneistojen ulkoseinällä oleviin iv-kanaviin asennettiin alkuvuodesta 2017 Velco
–korvausilmaventtiilit, 10 huoneistoon asennettiin Air in Termico ikkunaventtiilit. Kadun puolen ulko-ovet kunnostettiin.
2019 vesivahingon korjaustyö B46 kph saneeraus ja B42 pinnoitekorjaus. Ikkunapuitteiden ulkopinta maalattiin. Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattiin, heloitukset kunnostettiin.
2020 viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, osa ilmanvaihdon hormeista kuvattu (5 piippua).
2021 Huoneiston A 4 vesivahingon korjaus, pystyviemärin tukos.
2023 Viemäreiden sukitus.
2023 Asunto A5, Liiketila LH1 ja A-rapun vesivahingon korjaus. Korjaus valmis alkuvuonna 2024. Korjauksen kustannukset menevät sukitusurakoitsijan vakuutusyhtiön maksettavaksi.
Tulevat remontit
2025-2029
2025 Mahdollinen patio ja uusi pihapöytä. Pihan takaovien uusiminen.
Mahdollisesti yksittäisiä paikkamaalauksia (julkisivut).
Mahdollisesti yksittäisiä märkätilakorjauksia (huoneistojen märkätilat).
Huoltomaalausta: kellarit, tekniset tilat, pesutupa.
Varaus: käyttövesi saneeraus. 3–5 vuoden sisällä. Suunnitelmat valmiit.
Ilmanvaihtohormin kunnostus, Käyttövesisaneerauksen yhteydessä.
Ulkovalaisimien uusiminen, palohälytysjärjestelmän rakentaminen, vanhojen valaistusryhmäjohtojen uusiminen, varusteiden ja valaisimien uusimista ullakolla ja kellarissa, ovipuhelinkojeiden uusimista harkitaan linjasaneeraushankkeen seuraavan vaiheen yhteydessä.
Pesutuvan lukituksen uudelleensarjoittaminen.