Vadelmaviidanpolku 4 A
04300, Puustellinmetsä, Tuusula
2h+kt+parveke (koko asunnon levyinen)
129 000 € (4 161,29 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uutta vastaava asunto 2022, mukavat näkymät talon 2. kerros. Koko asunnon levyinen parveke.
Nyt on tarjolla uutta vastaava asunto, valmistunut 2022.
Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa.
+ Asunnossa on laadukkaat vinyylilankkulattiat ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
+ Induktioliesi,
+ Asuntoon mahtuu mainiosti jopa kaksi henkilöä johtuen hyvästä pohjaratkaisusta, tilat ovat avarat ja kaikki tarpeelliset huonekalut ja tarvikkeet mahtuvat mainiosti.
+ Parveke on koko asunnon levyinen, ja huomattavasti suurempi mitä yleensä (ks. pohjakuva), se tuo runsaasti lisää käyttöalaa. (parveke, n. 11 m2), käyttöalaa yhteensä 31+11=42 m2
+ Vaatteita ja tavaroita varten on paitsi komerot, talon ylimmässä kerroksessa on myös tilava, lämmin varasto esim. kausivaatteille, myöskään säilytystila ei lopu kesken, varasto on n. 4 m2
+ AUTOPAIKKA, myydään erillisenä osakkeena 2000 €
Taloyhtiössä on hulppea saunaosasto talon ylimmässä kerroksessa, siellä on tilaa runsaasti ja mainiot näköalat.
Sijainti on mitä parhain, suositulla Puustellinmetsän asuinalueella:
+ Lähikaupat Hyrylässä, uusi Lidl ja K-Supermarket ja tuleva Prismakeskus n. 1,3 km.
+ Uimahalli 1 km
+ Puistometsän grillauspaikka ja puisto/ulkokuntopaikka, leikkipaikka ja koirapuisto 600 m.
+ Hiihtoladut / ulkoilumaastot 750 m, urheilupuiston kuntoportaat ja ulkokuntopaikka 800 m
+ Urheilupuiston uimaranta 1 km
+ Hyrylän uusi linja-autoasema 950 m
Kannattaa tulla paikanpäälle katsomaan, soita, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vadelmaviidanpolku 4 A, 04300, Puustellinmetsä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala kohtaan on merkitty parveke, se tuo runsaasti käyttöalaa asunnon sisätilan lisäksi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö avautuu olohuoneeseen ja on hyvin varusteltu. Koko asunnossa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiat on vinyylilankkua.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Koko asunnossa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky, sekä yöpöydät, eli kaikki tarpeellinen. Makuuhuoneessa on kaapistot, lisäksi käytössä on tilava lämmin varasto esim. kausivaatteita jne. tavaroita varten.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Avara olohuone, jonne mahtuu kaikki tarpeellinen. Koko asunnossa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys ja vinyylilankkulattiat
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on mahtava ylimmän kerroksen saunaosasto (20 €/kk)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja kaakko
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 11 m²
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilankku
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Metsämansikka
- Isännöitsijätoimisto
- ES-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Leinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 120 7022
- Tontin pinta-ala
- 3 693 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- LähiTapiola Tontit II Ky
- Tontin tiedot
- Kiinteistöllä on yhteisjärjestelysopimus kolmen naapuritontin kanssa, jossa on sovittu tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken.
- Tontin vuosivuokra
- 29 659,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.09.2071
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.5.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestonsuoja on erillisessä rakennuksessa ja saunaosasto tämän talon ylimmässä kerroksessa. Ne ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Lähikaupat Hyrylässä, uusi Lidl ja K-Supermarket ja tuleva Prismakeskus n. 1,3 km. Uimahalli 1 km Puistometsän grillauspaikka ja puisto/ulkokuntopaikka, leikkipaikka ja koirapuisto 600 m. Hiihtoladut 750 m, urheilupuiston kuntoportaat ja ulkokuntopaikka 800 m Urheilupuiston uimaranta 1 km Hyrylän uusi linja-autoasema 950 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka myydään erillisenä osakkeena 2000 €, hoitovastike 18,91 €
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.