Vadelmaviidanpolku 4 A
04300, Puustellinmetsä, Tuusula
2H + KT
149 000 € (4 447,76 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Valtteri Parikka
Roof Järvenpää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmakaksio
Etsitkö uutta kotia rauhalliselta ja vehreältä alueelta? Tämä moderni ja valoisa kaksio Tuusulan Puustellinmetsässä voi olla juuri sinulle. Vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sen 33,5 neliötä tarjoavat kompaktin ja toimivan pohjaratkaisun.
Asunto Oy Tuusulan Metsämansikka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pyörävarasto ja kaapeli-TV. Taloyhtiö on uusi, joten remonttihuolia ei ole tiedossa lähivuosina.
Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, kuten jääkaappipakastimella, astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle. Asunnossa on myös tilava parveke, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhallisessa ympäristössä.
Puustellinmetsä on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla. Hyrylän monipuoliset palvelut, kuten kaupat, uimahalli ja urheilupuisto, ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kauniit puistot.
Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:
Valtteri Parikka
Myyntijohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 1614131
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vadelmaviidanpolku 4 A, 04300, Puustellinmetsä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,55 € / kk (7,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 244,55 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 447,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 13 m²
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Metsämansikka
- Isännöitsijätoimisto
- ES-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 120 7022
- Tontin pinta-ala
- 3 693 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- LähiTapiola Tontit II Ky
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä maanvuokrasopimuksen mukainen lunastusoikeus. Tonttien 858-15-5715-1, 858-15-5715-2, 858-15-7515-3 ja 858-15-7515-4 välille on tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa onsovittu tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken.
- Tontin vuosivuokra
- 29 659,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.09.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-U Kotikiinteistöt Oy Peltomäenkatu 8 04250 Kerava
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.5.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla, HSL:n alue julkisen liikenteen osalta.
- Paikallistiedot
- Tuusulan uudella asuntomessualuella Hyrylän palveluiden välittömässä läheisyydessä.
- Palvelut
- K-Supermarket Hyrrä n. 1,4km, Tuusulan uimahalli n. 1,2km, Tuusulan urheilupuisto n. 2,4km, Golf kenttä n. 3,3km
- Koulut
- Rykmentinpuiston koulu (ylä- ja ala-aste)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka omalla osakesarjalla.
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kiinteistö on valmistunut 2022. Mitään kunnossapitotarpeita ei ole.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 585 328,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Yhtiön hallitus katsoo ettei vuosille 2025-2029 ole tiedossa sellaisia peruskorjaus toimenpiteitä, jolla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaan talouteen.