Vahtirinne 20 A
00370, Mäkkylä, Leppävaara, Espoo
1h+k+kh+vh+l.parv
128 000 € (3 657,14 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä yksiö senioritalossa (+55v) sijaitsee Espoon Mäkkylässä, rauhallisella ja vehreällä alueella aivan Helsingin rajan tuntumassa, päättyvän tien päässä.
Huoneisto on 35 neliöinen, ja se on rakennettu vuonna 1992.
Asunnossa on hyväkuntoinen ja tilava kylpyhuone lattialämmityksellä.
Käytännöllinen vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa.
Huoneistossa on tilava lasitettu aurinkoinen parveke, jolta on rauhalliset ja vehreät maisemat.
Keittiö on kompakti, jonka yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä.
Sängylle löytyy myös oma sopiva tilansa.
Asuntoon on kätevä liikkua tilavien käytävien, hissin ja sähköisten ovien kautta.
Asunto Oy Espoon Kotimäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hiljattain mm. tehty hissin peruskorjaus yms. Lisäksi yhtiön kaikki märkätilat on saneerattu vesieristeineen vuonna 2020.
Tähän huoneistoon ei kohdistu velkaosuutta.
Sijainti on erinomainen, päättyvän tien päässä.
Mäkkylän juna-asema on vain 450 metrin päässä, ja bussipysäkki löytyy aivan vierestä.
Läheltä löytyvät myös mm. ravintola Kotikallio ja K-Supermarket Derby.
Kauppakeskus Sello on vain noin 2,5 kilometrin päässä, tarjoten monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet.
Innokkaalle ulkoilijalle sijainti tarjoaa upeat ulkoilumaastot Vermon takana Talin ympäristössä. Alueella on loistavat ja miellyttävät kävelymaastot, lintubongauspaikat ja vaikka historiallinen Patterimäen linnoitusalue.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kompaktiin kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla!
Sovi esittely, tähän asuntoon voit myös tutustua tarkemmin 3D/virtuaaliesittelyn avulla.
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vahtirinne 20 A, 00370, Mäkkylä, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 210 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 657,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka: ennakko lataussähköstä 30 €, lataussähkön tasaus 0,16 kwh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 1-2 kuukauden (tai olla perimättä) ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Saneerattu vuonna 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Noin kaakko suuntaisesti.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, kph: laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kotimäki
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sääksvuori
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 4007.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön sauna ei ole käytössä. Tupakointikielto kaikilla taloyhtiön huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla.
- Tontin pinta-ala
- 4 279 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön talossa olevissa huoneistoissa saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joista vähintään yksi täyttää saman ehdon sekä näiden henkilöiden perheenjäsenet.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto pysäkki vieressä kotikallion pihalla. Mäkkylän juna-asema noin 450m.
- Paikallistiedot
- Ravintola Kotikallio vieressä K-Supermarket Derby noin 700m Kauppakeskus Sello noin 2,5km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin. Linkki: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&cp=6678921,25491088&z=0.5 Pitäjänmäenkiilan kerrostaloalue, Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus. Helsinki Linkki: https://kartta.hel.fi/link/0bMNj5k
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 005 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 hissin peruskorjaus
2024: Kaikkien ilmanpoiston kokoojalaatikoiden tiivisteet ja ruuvien tiivisteet uusittu talkoilla
2023: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2022: Ulko-ovien maalaus
2021: Yhteistilan kunnostus talkoovoimin
2020: Asuntojen märkätilojen vesieristeiden ja laattojen uusiminen, kalusteiden uusiminen
2020: Maalauskunnostusta porraskäytävissä
2019: Poistoilmakanavan nuohous ja ilmamäärien säätö
2018: Huonokuntoisimpien ikkunoiden kunnostus
2016: Patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja lämmönjakolaitteiston uusiminen
2015: Elementtisaumojen uusiminen
2014: Lukituksen uusiminen
2014: Terassin rakentaminen
2013: Katon uusiminen
2013: Pysäköintipaikan lämpöpistokkeiden kunnostus
2011: Ilmanvaihtohormien nuohous
2007: Hissin pohjakaukalo ja pumppu
2007: Yhdyskäytävän korjauksia
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
- Talojen yhdyskäytävän ilmanvaihtoa ja kosteutta seurataan
- Julkisivun ikkunapeltien kunnostus
- Katon vuosittainen tarkastus
- Mahdollinen energiaremontti (maalämpö, LTO, aurinkopaneelit)
- Viemäreiden huuhtelu (viimeistään 2031)
- Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa
- Poistoilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö v. 2026-2027.