Vainionkatu 4 A

84100, Salmiperä, Ylivieska
2h+k+s+ak
119 000 € (2 288,46 € / m²)
52 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
145,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Alisa Sunnevall
Kiinteistönvälitys LKV Pohjanmaa
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Salmiperän alueella Ylivieskassa. Vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja on hyvin pidettynä erinomaisessa kunnossa. Asunto on täydellinen valinta pariskunnalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Isot ikkunat päästävät valoa sisälle ja lisäävät tilan tuntua. Lasitetulta terassilta pääsee suoraan takapihan nurmialueelle upottamaan sormet multaan tai vaihtoehtoisesti rentoutumaan ja nauttimaan auringosta. Keittiössä on laadukkaat Boschin kodinkoneet. Huoneilma on helppo pitää hyvänä huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla. Kylpyhuoneessa mukavuutta lisää lattialämmitys ja sauna tarjoaa tunnelmallisia hetkiä rentoutumiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti jokaisesta huoneesta. Talo lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä, ja asumiskustannukset pysyvät alhaisina. Asunto Osakeyhtiö Ylivieskan Hyypänkallio on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty tarvittavia kunnostuksia, kuten pihan asfaltointi ja kattotarkastukset. Alueelta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet, sillä metsä ja opastetut luontopolut ovat aivan vieressä. Kesäisin voit kävellä pururadalla ja talven tullen laittaa sukset jalkaan ja nauttia valaistusta hiihtoladusta joka menee aivan asunnon vierestä. Läheltä löytyy myös nuotiopaikkoja. Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnon helmassa. - Alisa Sunnevall, 044 902 3660
Perustiedot
Sijainti
Vainionkatu 4 A, 84100, Salmiperä, Ylivieska
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
01.10.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 145,60 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 145,60 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 288,46 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ei erillistä autopaikkamaksua. Sähköpistokkeen kulutus etälukuna huoneistokohtaisesti. Kylmä vesi 6,50 m3 Lämmin vesi 11,00 m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli, maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Bosch), erillisuuni (Bosch), astianpesukone (Bosch), ja liesituuletin (Savo)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, ja peili
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Säilytystilaa hyvin joka huoneessa.
Kohteen säilytystilat
Seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tunnelmavalaistus
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu iso terassi länteen.
Muut tilat
Eteisessä laatta- lattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Ylivieskan Hyypänkallio
Isännöitsijätoimisto
Kodin lsännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Veera Välimaa
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 739 5447
Tontin pinta-ala
2 833 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen ilmanvaihto Uponor
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistön huolto ja siivous: Talkootyönä. Lumitöistä ja hiekotuksesta vastannut urakoitsija.
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto (Huoneistokohtainen)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.8.2028
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Vieraspaikkoja 2 kpl.
Sähköpistokepaikkoja
4 kpl
Piha-autopaikkoja
1 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Pihan asfaltointi, Peab Oy. 2023: Kattotarkastus, Viespro Oy. Yhtiökokouksessa 18.5.2021 tehty päätös ilmalämpöpumpun asentamisesta taloyhtiössä: Laitteen kaikki kulut ovat osakkeenomistajan maksettavia, ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Ehdot asennukselle: - Asennuksesta tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijälle. -Asennetaan maajalusta päälle, jotta pumppu ei aiheuta tärinää ja ääntää taloyhtiön rakenteisiin. -Ammattilaisen asentama. Taloyhtiöllä on ollut voimassaoleva toimenpidelupa terassien lasittamisesta. Lupa on annettu maaliskuussa2022 ja rakennustyö on saatettava loppuun 3 vuoden aikana lukien lainvoimaiseksi tulosta. Osakas vastaa itse lasituksista ja tekee isännöitsijälle muutostyöilmoituksen ennen muutostyön suorittamista.
Tulevat remontit
IV- suodattimien vaihto vuosittain. Taloyhtiö hankkinut suodattimet, asukkaat vaihtaneet itse. IV- kanavien nuohous ja säätö 2027-2028. Katon kunnon tarkastus. 10- vuotistarkastus/kuntoarvio. Kunnossapitotarveselvityksessä arvioitu seuraavan viiden vuoden aikana olevia korjaustarpeita. 2O23: lnsinööritoimisto Saarela tehnyt suunnitelmat uuden jätekatoksen rakentamisesta. Rakentaminen kilpailutettu ja hallitus päättänyt, ettei tässä vaiheessa rakennuteta uutta jätekatosta.