Vainuddintie 38
01150, Gumbostrand, Söderkulla, Sipoo
2xoh, rh, k, 3xmh, kirjasto, 2x kphWC, aula, eteinen, khh, halli, WC, ph, kph, sauna, varasto
2 450 000 €
293 m²
Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on upea mahdollisuus hankkia oma koti rauhalliselta ja arvostetulta Gumbostrandin alueelta Sipoosta. Tämä vuonna 2016 valmistunut, erinomaisessa kunnossa oleva, kivitalo tarjoaa modernia asumista kahdessa kerroksessa. Talon tilat ovat avarat ja valoisat ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään sekä tarjoavat kauniit näkymät ympäröivään luontoon.
Asunnon sydän on tilava olohuone, jossa on lämpöä varaava takka luomassa tunnelmaa. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla (kuten viinikaapilla ja kaasuliedellä) ja kivitasot täydentävät kokonaisuuden joten se on täydellinen paikka kulinaarisiin nautintoihin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheelle tai vieraille. Oma kirjasto tuo lisää viihtyisyyttä ja siitä saa tarvittaessa työhuoneen tai neljännen makuuhuoneen.
Rentoutumiseen löytyy oma sauna sekä poreamme ja ulkotiloista on etelään suuntautuva parveke ja terassi joilta avautuvat upeat näkymät merelle. Talon pihapiiriin kuuluu oma ranta jossa 25-metrinen laituri – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja talossa on lattialämmitys tuoden mukavuutta kylminä talvipäivinä. Kiinteistön energialuokka on B2013, mikä kertoo talon hyvästä energiatehokkuudesta.
Sijainti on ihanteellinen: meren rannalla ja lähellä metsää, mutta kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä Söderkullan, Helsingin ja Porvoon palveluista. Ruotsinkielinen lähikoulu on kävelyetäisyydellä ja suomenkielinen koulu löytyy Söderkullasta, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla.
Esittelen mielelläni tämän kohteen. Ota rohkeasti yhteyttä heti tänään [email protected] tai 050 68972
Perustiedot
- Sijainti
- Vainuddintie 38, 01150, Gumbostrand, Söderkulla, Sipoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 293 m²
- Muu pinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 359 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- PInta-ala tiedot on saatu myyjältä ja rakennuspiirustuksista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan noin kuukauden päästä kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 2 450 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 238,35 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 58,33 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 151 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 891,21 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 361,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Talossa ei ole asuttu vakituisesti ja maksut voivat vaihdella kulutustottumusten ja asukasmäärien mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Viinikaappi
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja yhdessä huoneessa yksi tapetoitu seinä
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Ullakko on kylmä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Lisätietoja rannasta
- Ranta pituus on noin 60 metriä. Rannassa 25 metrinen laituri. Laiturin päässä syvyys on 2 metriä.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen on kivi lattia Ruokailutilassa, aulassa ja kirjastossa parketti lattia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 8 971 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lammin kiviharkko ja kaikki väliseinät kiviharkkoa.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- kunnallis
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2029
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Söderkullan palvelut n. 7,5 km mm. elintarvikekaupat, apteekki, hammashoitola, hammaslääkaräi, neuvola, terveysasema, kampaamot, ravintolat, kukkakauppa, R-kioski, pankkiautomaatti
- Koulut
- Sipoonlahden koulu 1-9 lk. n. 8 km. ja Gumbostrand skola lk. 1-6 n. 750 m.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Sipoon saariston ja rannikon osayleiskaava ja AP-1-alue. Alueella on vireillä Gumbostrand-Västerskog-Hitån osayleiskaava. Sipoon kunta 09-23531
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Sauna ja varasto mitä myydään purkukuntoisena.