Vaiveronkatu 12-14 as
05900, Vieremä, Hyvinkää
Mh, k/oh, et, kph, s, iso lasitettu parveke
111 000 € (2 312,50 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Anne Lehtimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinkään Vieremässä, Vaiveronkadulla sijaitsee valoisa ja viihtyisä kaksio. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa 48 m2 hyvin suunniteltua tilaa, jossa on oma sauna ja tilava lasitettu parveke.
Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut n. 1 km, K-Supermarket ja rautatieasema n. 400-500 m. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta sujuvaa. Sveitsin luonnonpuisto sekä SuperPark n. 1km.
Asunto Oy Hyvinkään West Side -taloyhtiössä on hissi, oma tontti ja kaukolämpö.
Yksityisesittelyt, varaathan oman esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Vaiveronkatu 12-14 as, 05900, Vieremä, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupoista/sop.muk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 111 000 €
- Myyntihinta
- 111 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,60 € / kk (5,45 € / m²), Rahoitusvastike 73,44 € / kk (1,53 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 335,04 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike= julkisivuremontti 25.04 e/kk, viemäriremontti 38,40 e/kk = yht 73,44 e/kk Taloyhtiössä alkaa kattoremontti, isännöitsijäntodistuksessa per 29.08.2025 lainan määrä on yht. 80.000 euroa. Lainaa ei ole vielä jyvitetty, koska kattoremontti on viivästynyt ja alkaa sysky 2025. Tähän huoneistoon kattovelkaosuus olisi näiden tietojen mukaan n. 3200 e.
- Autopaikkamaksu
- 13,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 312,50 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vaiveronkadulle päin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Piha nurmikkoa.
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Makuuhuoneen erillinen valkoinen pystykaappi. 2024 ostetut pesukone ja kuivausrumpu, myyjä on valmis neuvottelemaan kodinkoneiden hinnasta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään West Side
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Töyrylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358192122400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on 20.000 euron luottolimiitti/Nordea, per 29.08.2025 limiittiä ei ole isännöitsijäntodistuksen mukaan käytetty
- Tontin pinta-ala
- 3 788 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Viljava Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja lastenvaunuvarasto, talovarasto, siivousväline-wc-tila, tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 29.05.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autotallirakennus: autotallit osakkeina, 12 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut n. 1 km.
- Palvelut
- K-Supermarket n. 400 m. Rautatieasema n. 500 m
- Koulut
- Aseman alakoulu n. 1 km, yhteislukio Kipinä n. 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkajonoa hoitaa isännöitsijä.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki 019 45 911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 29.08.2025
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö huoltosuunnitelmassa 2028, latausinfran kartoitus alustavasti suunnitteilla 2025, rengasvaraston korjauksia, päätetty 2025, Dafo GS526 Palovaroittimet asuntoihin ja liikehuoneistoihin valmis2025, vesikaton PTS tarkastus 2024 akuutit pienkorjaukset tehdään 2024, vesikaton uusimisen suunnittelu ja kattoremonttiurakan rakennuttamistehtävät 2023, viemäreiden sisäpuolinen pinnoitus: viemäreiden valurutaiset osuudet pinnoitettu sisäpuoleta, takuu 10 vuotta, viemäreiden saneeraussuunnittelu 2022, viemäreiden kuntotutkimus 2021,
lv-koneen moottori, B-rappu 2021, ilmanvaihtokoneen puhdistus, järjestelmä säätö 2016, säädöt ja korjaukset saatettu loppuun 2018, parvekkeiden ja vesikatteiden kuntokartoitus sulan kauden aikana 2017, lämmitysjärjestelmä: kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpöverkoston perusäätö. Hanke on rahoitettu haoitolainalla (25.000 euroa), jonka lyhennys-, korko- ja muut kulut katetaan hoitovastikkeella. Lainanhoitokulut huomioidaan hoitovastikkeessa vuoden 2016 talousarviosta lähtein, laina-aika 3 vuotta 2015, pesutilojen pintaindikaattoritarkastus 2010, seinäelementtien saumaukset 2009, B-porraskäytävän kattoelementtien korjaus 2009, käyttövesiputkien uusiminen 2008, jätekatoksen uusiminen 2006.
Kunnossapitotarveselvitys: alustavasti suunnitteilla/ suunnitteilla hallityksen kunnossapitotarvesilvityksen mukaisia korjauksia
Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus
- kaikki julkisivujen maalatut pinnat pestään
- puhdistetut pinnat käydään läpi ja mahdooliset halkeamat korjataan
- korjatut betonipinnat huoltomaalataan
- sokkelit ja alimpien parvekkeiden alapinnat kuulvat myös urakkaan
- parvekkeiden lattioiden betonikorjaukset tehdään kuten julkisivuissakin
- parvekkeiden teräskaiteet hiotaan ja pestään, puhdistuksen jälkeen kaiteet maalataan. Lasituksia ei irroteta urakan aikana
- parvekkeiden vesikatteet uusitaan
Tulevat remontit
Kattoremontti alkaa sysky 2025, rengasvaraston pintakorjauksia 2025