Vaiveronkatu 28 A
05900, Vieremä, Hyvinkää
3h+avok+s+kph(2wc)+vh+ lasitettu parveke+ak
259 000 € (3 237,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Sami Paulig, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ylimmän kerroksen iso saunallinen kolmio keskustan palvelujen läheisyydessä!
Asunto huippukuntoinen, täysin uusitussa kunnossa.
Todella hieno mittatilaustyönä tehty Noblessan avokeittiö.
Laadukkaat materiaalit ja tekniset ratkaisut kauttaaltaan.
Iso terassiparveke, kauniit rauhalliset maisemat.
Paljon säilytystilaa. Toisessa wc:ssä kodinhoitotila.
Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Erinomainen yhtiö, käyttövesiputket uusittu 2023.
Kaukolämpö ja huoltoyhtiö.
Talossa hissi, laajakaista netti.
Lyhyt matka Hotelli Sveitsin ja uimalan palveluihin.
Sveitsin kauniit maastot ja juna-asema yhtä lähellä.
Samalla mahdollisuus ostaa autokatospaikka yhtiöstä.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaiveronkatu 28 A, 05900, Vieremä, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 416 € / kk, Rahoitusvastike 32 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 448 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11,50 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 237,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Omat mittarit, veden hinnat: kylmä 4,68 €/m3, lämmin 8,90 €/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2019.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, liesi, jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja wc-istuin
- Erillinen WC
- Wc uusittu 2019.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2020.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Klaudiankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Viitanen-Palola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 019 2122400
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: käyttövesien suunnittelu/hoitopuolen tasapainotus: 9.0000 €/31.12.2024, käyttövesiputket: 225 424,80 €/31.12.2024, lämmityksen tasapainotus ja säätö: 10 298,34 €/31.12.2024
- Tontin pinta-ala
- 2 852 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 18§: Lunastusoikeus koskee autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla ja patioilla tupakointikielto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-Pojat Ky
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 18.5.2034.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema lähellä.
- Palvelut
- K-kauppa lähellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikat ovat osakashallinnassa. Muut autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja ne jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan.
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, vaihde 019 45911
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 131 102 €
Tehdyt remontit
2012-2013 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö
2013 Parvekkeiden pielielementin ja laatan välisen sauman korjaukset tehty niissä parvekkeissa,
joissa oli tarvetta
2013 Räystäspeltien limitykset tarkistettu ja puutteet korjattu
2013 Pelastussuunnitelma päivitetty uuden lain mukaiseksi
2013 Ovien ja ikkunoiden käyntihäiriöiden korjauksia.
2014 Piha-aitojen huoltomaalaus ja lahokorjaus
2015 Loppujen aitojen korjaus/maalaus
2016 Autokatoksen maalaus
2016 Pihavalojen uusimisia
2017 Kattoturvatuotteet asennettu Katto Tutkan toimesta
2017 B-rapun parvekkeiden syöksytorven korjaus
2018 Sadevesi-ja jätevesiviemäreiden puhdistus
2018 IV-koneiden huolto
2018 Lämpöpattereiden tarkistus ja korjaukset / Hyvinkään LVI-Huolto
2018 Parkkiviivojen maalaus huollon toimesta
2019 Sadevesikaivojen puhdistus
2019 Leikkipaikan kunnostus, turvahiekka keinujen alle
2019 Kaukolämpökeskus uusittu
2019 A- ja B-rappujen kadunpuoleisten ulko-ovien liuskat loivennettu rampeiksi
2019 Välikatolle asennettu tikkaat ja nousun estolevy sekä turvakiskon nostovaunu
2019 Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen puhdistus ja renkaan tiivistykset
2019 Hissien varavoima-akut uusittu
2020 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2020 Julkisivun pesu, julkisivusaumojen paikkakorjaus
2020 A-portaan sisäänkäynnin loivennus
2020 Ulko-ovet muutettu automaattiovikoneistolle (kadunpuoleiset)
2021 B-talon iv-koneen moottorin hihnapyörä vaihdettu
2021 Väestösuojatarvikkeet päivitetty
2021 Hissien varavoima-akut uusittu sekä hisseihin asennettu GSM-hälytyskeskukset
2021 B-talonhissin moottori käämitty
2021 Wattinen palvelu (älytermostaatit) otettu käyttöön
2022 Pihakeinu uusittu
2022 Optiset palovaroittimet asennettu asunnot ja porraskäytävät
2022 Hissiin asennettu mobiiliyhteys
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimen vaihto
2022 Aitojen pesu
2023 Käyttövesiputkisaneeraus. WC patterilinja kytketty lämpöverkkoon
2023 Pohjaviemärikorjaus krs 1
2023 Takkaimuri +turvakytkin uusittu
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS AJALLE 2024-2028: Patteriventtiilit uusitaan (tehty 2024), Patteritermostaatit vaihdetaan (tehty 2024), Huoneistokohtaiset vesihanat uusitaan/korjataan tarvittaessa, Wc-istuimet uusitaan /korjataan tarvittaessa, Hajulukot tarkistetaan/ tarvittavat puhdistustoimenpiteet, suodattimien vaihto kerran vuodessa keskitetysti, takat A-porras 3 kpl takkojen hormien nuohous kerran vuodessa, Hissit: normaalit huoltotoimenpiteet, Pihakaivot ja viemärit: sadevesi- ja jätevesiviemäreiden painehuuhtelu, Asuntojen piha-aitojen lahokorjaukset/uusiminen, Porraskäytävien ikkunoiden pesu ulkopuolelta