Vaiveronkatu 52 D

05900, Sveitsi, Vieremä, Hyvinkää
2h,k,kph/wc,s,et,parveke.
109 000 € (1 946,43 € / m²)
56 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
227,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla Hyvinkään Sveitsin kupeessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja hyvin pidettyyn kaksioon, joka sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto on osa viihtyisää ja hyvin hoidettua taloyhtiötä, jonka takapihalta avautuu suora pääsy metsäpoluille ja ulkoilureiteille – täydellinen valinta luonnosta ja liikunnasta nauttivalle! Huoneistossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Asunto on kokonaisuudessaan siisti, eikä remonttitarpeita ole – voit muuttaa suoraan sisään. Hyvät säilytystilat sekä erikseen myynnissä oleva autotalli tarjoaa säilytyspaikan autolle tai vaikka harrastusvälineille. Ilmalämpöpumppu on asennettu viilentämään kesähelteillä ja säästämään lämmityskustannuksia. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, löytyvät läheltä, ja rautatieasema on kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on suosittu kioski, joka on mukava pysähdyspaikka esimerkiksi kävelylenkin varrella. Kivenheiton päässä sijaitsevat Sveitsin upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet – olipa kyseessä lenkkeily, hiihto tai uinti, kaikki on helposti saavutettavissa. Tule ihastumaan – tämä koti tarjoaa erinomaista asumista loistavalla sijainnilla! Myynti: RE/MAX Vita Vilma Pehkonen 0504063165 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Vaiveronkatu 52 D, 05900, Sveitsi, Vieremä, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
107 466,94 €
Velkaosuus
1 533,06 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 196 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 31,70 € / kk (0,57 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 227,70 € / kk
Vesimaksu
12 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 946,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu tasataan kulutuksen / mittarin mukaisesti. Autotallin hoitovastike on 1,05 €/m2 eli 12,60 €/kk. Autopaikkavuokra 13,00 €/kk. Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus n. 6000 kWh/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä on hyvin taso -ja kaappitilaa. Varusteena on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, sähköliesi ja liesituuletin. LATTIA: laminaatti SEINÄT: kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Varusteena on suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle joka on yhtiön rauhalliselle sisäpihalle päin. Ilmalämpöpumppu on asennettu makuuhuoneeseen. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
Olohuone
Tilava olohuone, joka yhdistyy keittiön ruokailutilaan. Olohuoneeseen mahtuu hyvin esim. etätyöpiste. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kaapistot ja yhtiön tiloissa häkkivarasto.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
LATTIA: laatta SEINÄT: puupaneeli
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteinen jossa on säilytyskaapit.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapit ja valaistus, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaiveronmäki
Isännöitsijätoimisto
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän nimi
Toni Lindfors
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358400154449
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokouksessa 2019 hyväksyttiin ilmalämpöpumppusäännöt.
Tontin pinta-ala
3 609 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Firmus Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Yhtiön energiatodistus (G2013) on mennyt vanhaksi 04.12.2024.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvinkään rautatieasema n. 1 km Bussipysäkki n. 150 m Sujuvat yhteydet omalla autolla pääkaupunkiseudun tai Tampereen suuntiin.
Paikallistiedot
Vieremä on sijaitsee reilun kilometrin päässä Hyvinkään keskustan palveluista ja rautatieasemasta. Vieremässä on oma ruokakauppa ja suosittu legendaarinen Vaiveronkadun kioski. Vieremä rajoittuu Sveitsin ulkoilualueeseen ja sen tarjoamiin harrastemahdollisuuksiin. Sveitsin virkistysalueen laajuus on 276 hehtaaria, josta 96 hehtaaria on luonnonsuojelualuetta. Virkistysalueella on muun muassa ulkoilureittejä, latuja ja uimala.
Palvelut
K-Supermarket Vieremä n. 1 km Lidl 1,2 km Vaiveronkadun kioski n. 300 m Hotel Sveitsi, uimala, kuntoportaat, jäähalli ja urheilukentät n. 200-500 m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston kaupan yhteydessä myydään erilliset osakkeet (5941-5950), jotka oikeuttavat omistamaan ja hallitsemaan autotallia nro. 5. Autotallin velaton hinta on 5000,00 euroa. Autotalli on kylmä ja sen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 12 m2. Autotallin hoitovastike on 12,60 €/kk.
Taloyhtiön autopaikat
Sähköpistokepaikat 8 kpl jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta. Autotallit 10 kpl ovat osakashallinnassa.
Autotallit
10
Sähköpistokepaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Antennijärjestelmä Digi-valmiuteen 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien perussäätö 2009 Piha-alueiden osittainen asfaltointi, istutukset rakennuksien eteen. Autotallirakennuksen vesikourujen uusiminen ja syöksytorvien asennus. Autotallien lukituksen muutos. 2011 Kattoturvatuotteiden asennus 2013 Lämpöpattereiden uusiminen 2014 Aidanrakennus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017 Tuloilmaventtiileiden asennus ikkunoihin. Parveke/terassiovien uusiminen. Ilmavaihtokanavien venttiileiden nuohous ja säätö (vain venttiilit huoneistoissa) 2019 Jätepisteen uusinta/Monikko 2020 Rännivesien johtaminen/kivipesä/D17, raitisilmasuodattimien vaihto Radontutkimus, Käyttövesi ja viemäri kuntotutkimus 2021 Radon mittaustulosten perusteella tehtävät korjaukset 2022 Radon korjaustyöt. Katon huoltokorjaukset. Piha-alueen (puiden) hoitosuunnitelman laadinta 2023 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2024 Ulko-ovet ja lukitus, Abloy Easy.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennus. Pysäköintialueen kunnostuksen suunnittelu. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (alustavasti suunnitteilla). 2026 Lämmitystolppien ja parkkialueen kunnostus, latauspaikat (alustavasti suunnitteilla). 2028 Ikkunoiden vaihto (alustavasti suunnitteilla).