Vaiveronkatu 56 A
05900, Sveitsi, Hyvinkää
5h+k+s+ph+khh+varasto + at 20 m2 (YJ mukaan 5h+k+s+ph+varasto)
248 000 € (1 450,29 € / m²)
171 m²
Tätä asuntoa myy Sami Paulig, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Sveitsin upean luonnonpuiston/metsän laidalla iso rivitalokoti perheelle.
Koti ja talo erinomaisessa kunnossa.
Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 2009-2013.
Ikkunat ja ovet 2025. Kaukolämpö 2024.
Katto uusittu 2012.
Kodinhoitohuone muutettu vierashuoneeksi.
Varastosta tehty kodinhoitohuone.
Käyttövesiputket vaihdettu huoneistossa 2019.
Tilava autotalli kuuluu asuntoon.
Vieressä Sveitsin monipuoliset palvelut, ravintolat, elokuvateatteri, kuntosali, jalkapallo kentät, jäähalli, golf, laskettelukeskus, suomen paras kiska jne.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaiveronkatu 56 A, 05900, Sveitsi, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 171 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 171 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 232 496,78 €
- Velkaosuus
- 15 503,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 555,75 € / kk, Rahoitusvastike 164 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 719,75 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 450,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. Kaupanteon yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Saunamaksu e / hlö / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2009.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, erillinen pakastin, liesi, jääkaappi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2009.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc:t uusittu 2009, 2013
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Khh uusittu 2009.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2009.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- 2 vaatehuonetta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alppirivi
- Isännöitsijän nimi
- Juha-Pekka Jauhiainen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Päättymispäivä 1.11.2039, korko Euribor 12 kk+2%. Tietoja sopimuksista: AT sisältyy hoitovastikkeeseen. Toimintakertomuksessa 2024, Hankinnat ja huolto -kohdassa mainittu: Tilikauden aikana asfaltoitiin autotallien edusta sekä siirryttiin öljylämmityksestä kaukolämpöön. Samalla aloitettiin ikkunaremontin valmistelu.
- Tontin pinta-ala
- 1 113 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 6 § Jos osake muun saannon kuin avio-oikeuden, naimaosan, perinnön, testamentin tahi lahjan nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle, on siirrosta heti tehtävä ilmoitus yhtiön hallitukselle, jonka tulee viipymättä saattaa asia tiedoksi osakkeenomistajille, joilla on oikeus neljäntoista (14) päivän kuluessa siitä, kun siirrosta hallitukselle ilmoitettiin, lunastaa osake siitä todistettavasti maksetusta hinnasta tai, jos saanto on vastikkeeton tahi luovutushintaa muusta syystä ei voida määritellä, osakkeen viime verotusarvosta. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- auma
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 16.03.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autotallin oven automatiikan ylläpito / kunnostustyöt ovat osakkaan vastuulla. Käyttövesiputkien asennus osakkaiden omalla kustannuksella ja vastuulla. Valokaapeli jokaiseen asuntoon, tulo 1 Gt, reititin oma, antennijärjestelmä: huoneistokohtaiset, ei keskusantennia, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, huoneistokohtainen
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset liikenneyhteydet. Helsinki-Tampere tie 4min.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kunkin huoneiston omistajan hallintaan kuuluu lisäksi autotalli pinta-alaltaan noin 20 m2 ( autotallit ei omina osakkeina).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, vaihde 019 459 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
Tehdyt remontit
Yhtiöön suoritetut muutostyöt / remontit:
2007 Yläpohjan lisäeristys
2012 Vesikatto uusittu
2016 ulkoiluvälinevaraston ja autotallien ovet uusittu ulkoportaiden laatoitus ja niihin lämmityskaapelit
2018 julkisivun maalaus, kaiteet uusittu   
2022 valokuituyhteys taloyhtiöön
2024 öljylämmitys vaihdettu kaukolämpöön
2025 Ikkunat ja ovet vaihdettu
Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt sekä valmistumisvuodet:
kaukolämpö 2024, ikkunat ja ovet 2025, yläpohjan lisäeritys 2007, vesikatto uusittu 2012,
ulkoiluvälinevaraston ja autotallien ovet uusittu 2016, ulkoportaiden laatoitus ja lämmityskaapelit 2016, pation ja portaiden puukaiteiden uusinta 2018, autotallin julkisivun kunnostus 2018. jokainen huoneisto on uusinut käyttövesiputket omalla kustannuksellaan ja vastaa mahdollisista asennusvirheistä.
Tulevat remontit
Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt (is.tod. 13.7.2025).
Yhtiöllä ei ole varsinaista korjaustarvesuunnitelmaa.