Vakikuja 2 C
21110, Nuhjala, Taimo, Naantali
3h+k+s+kph/wc+wc+terassi+parveke
199 200 € (2 429,27 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Virtanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Kaupanvahvistajaja, Yrittäjä
Stevi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti rivitalo kolmio Nuhjalassa / Taimossa *Päätyasunto
Tämä valoisa rivitalokoti (päätyasunto) Naantalin Nuhjalan & Taimon rauhallisella alueella tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto Oy Salvosriviin kuuluva asunto on rakennettu vuonna 1990, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on tilavat kaapistot, sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.
Asunnon oma piha ja terassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja rentoutua omassa rauhassa. Luonto on lähellä, ja lähimetsä kutsuu ulkoilemaan. Lisäksi asunnossa on parveke, josta avautuvat näkymät itään ja kaakkoon.
Asunto on kaikin puolin siistissä kunnossa.
2012 Keittiö, kylpyhuone ja sauna uusittu.
2019 Lattiat, seinät, kaikki vaatekaapit uusittu, terassi, etupiha, portaitten maalaus ja askelmat.
Asunnon viilennykseen on ilmalämpöpumppu (2021).
Asunnon sijainti on erinomainen: lähellä ovat kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjen sujuvaksi, ja Naantalin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Pysäköintipaikkoja on kadun varressa, ja yhtiön pihalla on autopaikka.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ole yhteydessä, niin sovitaan esittely ajankohta.
Asunto terveisin,
Stefan Virtanen
Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä
[email protected] | 0400 999 900
www.stevilkv.comPerustiedot
- Sijainti
- Vakikuja 2 C, 21110, Nuhjala, Taimo, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 200 €
- Myyntihinta
- 199 200 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164 € / kk, Korjausvastike 41 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 205 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 2 429,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 5€/kk. Laajakaistavastike 4,9€/kk. Sähkö & vesi ovat kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa on isot kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Terassin edessä on oma piha, mistä pääsee luontoilemaan lähimetsään.
- Ranta
- Taimon uimaranta & venepaikat ovat kävelyetäisyydellä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Asuntoon kuuluu ulkovarasto ulko-oven läheisyydessä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salvosrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Taika Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Oförsagd
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +3584578322882
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 357 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 14.8.2024
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Kadunvarressa on Naantalin kaupungin pysäköintipaikkoja, mihin saa toisen auton parkkiin.
- Palvelut
- Alueen palvelut
- Koulut
- Alueen koulut
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys (löytyy kuvista ja liite saavissa välittäjältä).
Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:
2025 Märkätilojen remontointi vanhojen kylpyhuoneiden osalta.
2023 Laaja kuntokartoitus.
2023 Talotikkaiden kiipeilyesteiden asennus.
2020 Pihakivetysten ja asfaltoinnin korjauksia.
2018 Talon ja autokatoksien puuosien huoltomaalaus, katon pesu ja suoja-aine, katon huohotusputkien uusiminen.
2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2017 Leikkipihan uudistaminen, pihavalot, lämmitystolpat, aidat Vakikujan varrella.
2016 As 1 Kh-korjaus.
2015 Ulkovaraston rakentaminen.
2015 Roska-aitauksen katon rakentaminen.
2015 Patteriventtiilien uusiminen ja säätö.
2014 Varastojen puuverhoilun pesu + maalaus.
2014 Maalämpöön siirtyminen oheistöineen.
2013 Vesikourujen kunnostus ja peltien tarkastus/korjaus.
2012 Lukkojen uusiminen.
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapitotarveselvitys (löytyy kuvista ja liite saavissa välittäjältä).
Kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeesta:
2026 Salaojien uusiminen (Päätetty).
2026 Vinossa olevien pylväsvalaisimien suoristus (Päätetty).
2026 Maakaapelien suojaputkien tiivistys teknisessä tilassa (Päätetty).
2026 Betoniosien puhdistus ja rappaus (asuntojen edustat ja parvekkeiden tukipylvään) (Päätetty).
2025 Peruskorjausten suunnittelu (2025) ja toteutus (2026) (Päätetty).
2025 Sammaleenpoistopesu tiilimuuraukseen (Päätetty).
2025 Vesikiertoisten pattereiden lähtölämpötilan nosto (Päätetty).
2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus koko taloyhtiöön sekä suodattimien vaihto (Päätetty).
2024 Ikkunoiden saumamassojen ja tiivisteiden uusiminen sekä ovien tiivisteiden uusiminen (Päätetty).