Suojaisa sisäpiha
Vakka 2 B
04400, Lepola, Järvenpää
3h+k+s+lasit.parv. (YJ 3h+k+s)
218 000 € (3 006,90 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Larjanne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, IAT
Huoneistokeskus Oy | Hyvinkää
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kerrostalokoti hurmaa valoisalla ja avaralla tunnelmallaan!
Selkeä, toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja miellyttävää. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa viihtyy niin arjessa kuin juhlassakin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisähuoneena alkukeväästä pitkälle syksyyn.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone.
Vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa on tila pyykinhuoltoon ja oma ikkunallinen sauna kruunaa kokonaisuuden.
Alueella on hyvät lenkki- ja ulkoilumahdollisuudet. Ratsastuskeskus Aino ja Aino Areena ovat vain "kiven heiton" päässä. Järvenpään keskustan palveluihin ja Prisma keskukseen tulee matkaa vajaa kaksi kilometriä.
Ainola junaseisake on kävelyetäisyydellä ja Helsinkiin matkustat junalla puolessa tunnissa.
Tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka heti, tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vakka 2 B, 04400, Lepola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 362,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 362,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 006,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkomaksu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön alueella tupakointi kielletty. Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle, paperinen osakekirja on vielä olemassa Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallituksella valt. tarvittaessa periä 1-3 kk ylim. hoitovastike.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Vainio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Leivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 31.12.2023, 1.399.666,15 eur, 12kk eur +0,8% = 4,954%, päättyy 26.4.2038
- Tontin pinta-ala
- 4 565 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 16 § Jos yhtiön autopaikkojen osakkeet numerot 6485-6914 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiönasuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeuslunastaa siirron kohteena olevat osakkeet yhtiöjärjestyksellä mainituin ehdoin.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Bitumikermi
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Wärtsilänkatu 61 04440 Järvenpää [email protected] p. 010 8363400
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhotila, joka yhteydessä taloyhtiösauna.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ainolan junaseisake 0,6 m, Järvenpään juna-asema 1,7km
- Palvelut
- S-market Ainola 1,3 km, Järvenpään keskustan palvelut 1,7km, Prismakeskus 1,7km
- Koulut
- Järvenpään yhteiskoulu ala- ja yläkoulu 1,2 km, Kyrölän ala-koulu 1,3 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 43 kpl, 23 katospaikkaa ja 20 pihapaikkaa, joista kaikki osakkeina.
- Autokatokset
- 23
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. 09 27 191
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 364 360 €
Tehdyt remontit
Asunto Oy Järvenpään Vainio
TEHDYT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
Vuosi Kunnossapito- ja muutostyö Tekijä Lisätiedot
2023 A6 parvekesauma ja maalaus YIT takuu
2023 Vesimittarit Putki-Mesta loput LV-mittarit
2022 Swegon-moottorit TR-Sähkö D43, C21,E50
2022 Vesimittarit Caves E51 LV, A7 LV, D36 LV, D44 LV.
2022 Hissin korjaus Kone D, mukaanottaja
2022 Hissin korjaus Kone D, oveen törmätty, synkronointi
2021 Vesimittarit Caves A9, A10 LV
2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmän järjestäminen Keravan energia
2021 Paisunta-astian uusiminen Caves
2021 VAK-päätteen uusiminen Kotikatu
2021 swegon moottorit TR-Sähkö C34, D41
2021 liesituuletin Murtoaro A6
2020 Swegon-moottorit TR-Sähkö A5,A6,B12, B17, B18,C27,C31
2020 liesituuletin Murtoaro C32
2019 Swegon-moottorit TR-Sähkö C27
2019 liesituuletin Murtoaro A6, a10,A8
2019 Vedenmittauksen muunnin Schneider c- ja d-rappu
2018 Vedenmittauksen muunnin Schneider a- ja B-porras
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025
Hallitus käsitellyt 31.3.2025, esitetty yhtiökokouksessa 6.5.2025
Perustuu RT-korttiin 18-10922: Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot
Kiinteistön kuntotarkastus ja PTS laadinta 2025
Viherrakenteiden ja rajausten korjaus 2028
Asfaltin paikkakorjaus 2028
Betonilaatoitusten korjaus sisäänkäynti 2028
Pihan leikkivarusteiden huolto ja osittainen korjaaminen 2027
Pyörävaraston lattian kunnostus (lumikolien säilytyspaikka) 2025
Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan 2028
Elementtisaumojen uusiminen (PTS)
Lämpökamerakuvaus ( PTS)
Parvekeseinien vauriojälkien syyn selvitys ja korjaus (PTS)
AL puuikkunat (ulkopuite ja karmi, tiivistäminen ( PTS)
Parvekeovien huoltokunnostus (PTS)
Vesikaton huoltokunnostus (10v.kuntoarvio) TEHTY
Kylpyhuoneiden kuntotarkastuksessa 2025 havaitut laaattakopot (PTS)
WC istuinten vuodot, heiluvat pesukoneliitännät (kuntotark) 2025
SWegon-IV-kojeiden moottorien uusiminen (10%/vuosi) 2025-2029
Swegon -liesikupujen uusiminen 2025 - 2029
Palovaroittimien uusiminen (lakimuutos 1.1.2026 alkaen) 2025
Sisääntulokatosten ulkovalaisimien osittainen uusiminen 2026
IV-kanavien nuohous (koneellinen ilmanvaihdon puhdistus) 2028
Rakennusautomaation (VAK) järjestelmän uusiminen, osittain 2025
Muut pienkorjaukset 2025 - 2029