Vakka-Suomentie 12 as. 1
20300, Kähärinmäki, Turku
4h + avok + oh + kph + näköalasauna + wc + vh + terassi + takap + at + ap + v
622 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ENSIESITTELYSSÄ: NIDE - Kolmen asunnon Tasokas kiinteistö Keskustan kupeessa
*TERVETULOA TONTIN ESITTELYPÄIVÄÄN SUNNUNTAINA 21.9. KLO 13-14!*
Ilmoittauduthan välittäjälle viestillä, kiitos.
ENSIESITTELYSSÄ:
Uudiskohde Nide rakentuu halutulle Turun Kähärinmäelle, keskustan tuntumaan ja kaikkien palvelujen kupeeseen, kuitenkin rauhallisen pientaloalueen huomaan Vakka-Suomentielle. Sigge Arkkitehtien maineikkaan Pekka Mäen suunnittelemat kodit tulevat muodostamaan kolmen 105m2 premium-tasoisen asunnon kiinteistön, jonka hallinta on jaettu asuntojen kesken selkeällä hallinnanjakosopimuksella.
Nyt sinulla on mahdollisuus päästä käsiksi taaimmaiseen ja korkeimmalle mäelle, tontin takareunalle sijoittuvaan päätyasuntoon, jonka hallintaan tulee takapihan lisäksi kuulumaan tontin päätyalue! Rauhallisella tontilla on kaunista vanhaa puustoa, joka kohtaa tasokkaan uuden rakennuksen, tehden kokonaisuudesta harmonisen. Kodin nurkalla, puolen kilometrin säteellä sijaitsee niin alakoulut, Lidl, kuntosali, puisto... Päärautatieasemalle tai Logomoon matkaa kertyy kilometrin verran. Kodit ovat nyt rakenteilla, ja valmistuvat syksyksi 2026.
Vielä tässä kohtaa rakennusvaihetta, pääset valitsemaan omat toiveesi erittäin yksityiskohtaisesti rakennuttajan laadukkaan ja harmonisen materiaalimalliston joukosta ja tekemään tulevasta kodistasi täysin oman näköisesi. Valinnat tehdään erillisellä materiaalivalintalomakkeella laajan vakiomalliston joukosta. Haluatko neutraalin vaalean keittiön, vai puhutteleeko tumma Noki vai kaunis Viljan sävy Sinua? Saat Ideal:n kaapistot niin keittiöön kuin kylpyhuoneeseenkin noudatellen samaa sävymaailmaa. Toki erikoisratkaisut ovat myös mahdollisia lisäkustannuksin.
Sisään kotiin astuessasi edessäsi aukeaa valoisa ja upea kokonaisuus avokeittiö- ja ruokailutiloineen, jonka yli siintää näkymä koko asunnon etuseinän kattavasta täyskorkeasta lasiseinästä ulos aurinkoiselle terassille. Kodilla on myös ihanaa takapihaa hallinnassaan kesäpäivistä nauttimiseen. Niden laatutasosta kertoo se, että kotiin kuuluu vakiona mm. ilmastointi, keittiön kivitasot, laadukas kylpyhuone pesutorneineen, upea näköalasauna, autotallit latausvarauksella...
Jokaiseen asuntoon kuuluu lämmin autotalli ja toinen kattamaton autopaikka. Luksuksena kodissa on hurja määrä varastotilaa sijoiteltuna eri tiloihin, niin autotallin yhteyteen, sisääntuloon kuin vaatehuoneeseenkin! Kodin valaistusta ohjataan Plejd-älyjärjestelmällä ja asumismukavuutta parantaa myös ilmastointilaite. Asunnoille on laskettu keskimääräinen käyttökustannusarvio, joka on vain n. 277€/kk sisältäen kaukolämmityksen, verot, sähköt, jätehuollon ja vakuutukset, joten asuminen Nidessä on edullista.
Asuntojen kauppahinta maksetaan kolmessa tasasuuruisessa erässä pitkin rakentamisvaihetta valmiusasteen mukaan, kuitenkin jälkipainotteisesti. Omistusoikeus ostajalle siirtyy ensimmäisen maksuerän yhteydessä. Kodin voit varata itsellesi sitoutumalla ostotarjoukseen. Tiedustele asuntojen tilannetta välittäjältä! Kohteen rakennuttajana toimii Premium Homes Oy ja sen rakentaa pitkän linjan rakentaja MH-Rakennetekniikka. Yritys on keskittynyt asuntorakentamiseen ja on toteuttanut vuositasolla useita koteja.
"Rakennamme kestävän kehityksen periaatteella ajattomia ja Suomen olosuhteet kestäviä koteja. Yrityksellä on laaja kokemus suunnittelun ohjauksesta ja mittavien projektien toteutuksesta. Kun käytät talosi rakentamiseen ammattilaista, varmistut siitä, että työnjälki on laadukasta ja asiat hoidetaan oikein ja aikataulun mukaisesti."
- MH-Rakennetekniikka
NIDE:
- Huipputason mukavuudet ja arkkitehtonisesti vaikuttavat rakennukset, sisältäen nykyaikaiset energiaratkaisut luovat hyvät eväät toimivaan asumiseen.
- Kaikki arjen palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet koko perheelle helposti saavutettavissa.
- Nauti viihtyisästä pientaloasuinalueesta, mutta kuitenkin keskustan läheisyydessä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vakka-Suomentie 12 as. 1, 20300, Kähärinmäki, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon huoneistoala 105m2 Autotalli n. 20m2 Lämmin varasto autotallin yhteydessä n. 6,5m2 Puolilämmin varasto asunnon edustalla n. 2,5m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Valmistuu syksyllä 2026.
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Syksy 2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Maksupostiaikataulu: 1. erä 1/3: Asuinrakennuksen kantavat rakenteet valmiit ja vesikaton alushuopa asennettu, omistus siirtyy ostajalle ensimmäisellä maksuerällä ja ostaja saa panttikirjat käyttöönsä 15.1.-15.2.2026. (Tässä välissä viimeistään materiaalivalinnat.) 2. erä 2/3: Asuinrakennuksen ulkovaippa valmis ja lämmöt sisävalmistustyöt alkaneet. 1.4.-1.5.2026. 3. erä 3/3: Huoneisto valmis ja käyttöönottokatselmus pidetty sekä hallinnanluovutus 1.9.2026 mennessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 622 000 €
- Myyntihinta
- 622 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 148,20 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 13,90 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 600 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 923,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Arvioidut käyttökustannukset koko kolmen asunnon kiinteistölle: Lämmitys, kaukolämpö - Perusmaksu: 30 kW × 4,00 €/kW/kk × 12 kk = 1 440 € / vuosi* - Energiamaksu: 9,5 €/kWh × 41 MWh = 3 895 € / vuosi* Sähkö - Kiinteistöliittymä 35 A, kulutus n. 10 000 kWh - Sisältäen perusmaksut: 1 350 € / vuosi* Jätehuolto - Tyhjennykset kahden viikon välein: 500 € / vuosi Kiinteistövero - Arvioitu tontin sijainnin, koon, rakennusoikeuden ja asuntojen mukaan: 1 800 € / vuosi Kiinteistövakuutukset - Vakuutukset: 1 000 € / vuosi Laajakaista, veloitus asuntokohtaisesti. Vesi ja jätevesi, veloitus käytön mukaan asuntokohtaisesti. Kokonaiskustannukset: - Yhteensä: 9 985 € / vuosi - Asuntokohtaisesti (3 asuntoa): 3 328 € / asunto / vuosi - ASUNTOKOHTAINEN KUUKAUSIKUSTANNUS: 277 € / asunto / kk - Neliökohtainen kustannus: 2,64 € / m² / kk (105 m² asunto) Todelliset kustannukset voivat olla suurempia tai pienempiä, riippuen omistajien asumistottumuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnossa on huippumoderni ja laadukas avokeittiö kivitasoineen, joka on erotettu ruokailu- ja oleskelutiloista leveän työtasosaarekkeen avulla. Kiinteät kodinkoneet ovat integroitu kaapiston sekaan. Voit valita Ideal keittiön kaapistot rakennuttajan vakiomallistosta oman makusi mukaan, niin vaalean tai tumman puun, kuin upean mustan, valkoisen tai kauniin beigen sävyn mukaan. Voit päättää jokaisen yksityiskohdan itse vetimistä lähtien, aina rakennuttajan kattavaan vakiomallistoon kuuluvan mustan, kromin tai kultaan taittavan hanan joukosta. Isoista liukuovista pääsee kodin tilavalle terassille ja sieltä oman pihan nurmikolle. Lattia: parketti valinnan mukaan Jalkalistat: mäntyjalkalista Seinät: tasoite ja maalaus, kalustevälissä lasi tai malamiini Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaan Työtasot: laminaattia tai kiveä valinnan mukaan Varusteet: kodinkoneet kalustesuunnitelman mukaan, Induktio-liesitaso, työtasossa 1-altainen tasoon upotettu pesupöytä, komposiittia
- Kylpyhuone
- Kodin tilavaan kylpyhuoneeseen on tuotu kaikki tarpeellinen ja siellä on runsain mitoin niin säilytys-, kuin laskutilaakin mm. vaatehuoltoa varten. AEG:n pesutorni kuuluu kodin vakiovarusteisiin, ja vakiona löydät suihkuseinän mustalla kehyksellä, Ido:n seinä-wc:n, kuin myös pyöreän valopeilin. Kylpyhuoneen kaapistot voit valita samasta upeasta eri sävyjen mallistosta kuin keittiönkin kaapit. Kylpyhuoneesta on käynti suoraan takaterassille vilvoittelemaan, saunan rentouttavien löylyjen jälkeen. Lattia: laatta valinnan mukaan Seinät: laatta valinnan mukaan Katto: paneli (thermohaapa tai Royal) Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti, WC-istuin Varusteet: pyyhekoukusto ja WC-paperiteline, suihkuseinä suunnitelmien mukaisesti
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kätevästi eteisen yhteydestä löydät kodin toiset wc-tilat kylpyhuoneen lisäksi. Lattia: laatta valinnan mukaan Seinät: laatta valinnan mukaan Katto: paneli (Thermohaapa tai Royal) Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti, WC-istuin, bidee Varusteet: valopeili tai peilikaappi, pyyhekoukusto ja WC-paperiteline
- Makuuhuoneet
- Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatekaapisto säilytystjärjestelmällä. Kahden muun makuuhuoneen yhtedessä on myös vaatekaapistot, toiset upeilla maustakarmisilla lasiliukuovilla ja toiset mustalla tyylikkäällä kaapistolla. Lattia: parketti Jalkalistat: mäntyjalkalista Seinät: tasoite ja maalaus Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valtavassa olohuoneessa on upeat täyskorkeat ikkunat kodin etuseinänä. Valaistus toimii Pleid älyjärjestelmällä. Olohuoneesta, kuten myös kylpyhuoneestakin on käynti lasiliukuovesta asunnon katetulle suurelle terassille suunnaten aurinkoiseen lounaaseen, ja sieltä eteenpäin asunnon takapihalle. Asuntojen välissä on istutukset rajaamassa hallinta-alueita. Asuntoon kuuluu vakiona viilennysjärjestelmä. Lattia: parketti Jalkalistat: mäntyjalkalista Seinät: tasoite ja maalaus Katto: maalattu kipsilevykatto
- Säilytystilojen kuvaus
- 1. lämmin varasto sekä autotalli 2. puolilämmin varasto asunnon ulko-oven edustalla 3. vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä Asuntojen tilavat ja monikäyttöiset varastointiratkaisut mahdollistavat säilytyksen aktiivisemmankin perheen moottoripyörälle, polkupyörille ja muille harrastevälineille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upeasta näköalasaunan ikkunasta avautuu näköala terassille. Lattia: laatta valinnan mukaan Seinät: panelointi valinnan mukaisesti Katto: paneli 13x95-120 (thermohaapa tai Royal) Varusteet: sähkökiuas, laudetasot materiaalivalinnan mukaisesti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit ovat puurunkoisia ja kesto- ja laattaverhoiltuja. Terasseissa ei ole lasitusta. Ulkoportaat puu- tai betonipintaisia. Lämmitetty ajoreitti, mikä toteutetaan kaukolämmön lauhdelämmöllä, varmistaa turvallisen liikkumisen myös talvella.
- Piha
- Piha-alueet toteutetaan asemapiirustuksen tai erillisen pihasuunnitelman mukaisesti, viheralueet nurmetetaan ja niille istutetaan puita ja pensaita erillissuunnitelman mukaisesti. Jokaisella asunnolla on oma kunnossapitoalue asunnon leveyden osalta.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kodin eteisessä on vakiona täyskorkea lasiliukuovikaapisto vaatesäilytykseen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa. Toinen on lämmin autotalli kellarissa ja toinen kattamaton pistokkeellinen autopaikka. Jokaisessa autotallissa on myös sähköauton lataukselle sähkövaraus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 389 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Upealla paikalla rinnetontti, jossa sekä kaupunkinäkymää että vanhaa kaunista puustoa ympärillä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- - Alapohjan lämmöneriste on solumuovia. - Rakennuksen pääasiallinen rakennusmateriaali on puu, kellari on betonirakenteinen. - Huoneistojen väliset seinät toteutetaan betonirakenteisina. - Julkisivut ovat puurakenteisia. - Asuntojen ikkunat ovat tehdasmaalattuja puu-alumiini-ikkunoita. Asuinhuoneissa on tuuletusikkuna. Asuntojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä puurunkoisia ovia. - Lämmitetty ajoreitti, mikä toteutetaan kaukolämmön lauhdelämmöllä, varmistaen turvallisen liikkumisen myös talvella. - As. 3 on hissivaraus autotallista asuntoon, hissi voidaan rakentaa lisätyönä rakentamisaikatalun puitteissa. - Kiinteistössä on kaukolämpö, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. - Yhtiössä on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Autotalleissa ja kellarin varastoissa on koneellinen poisto. Asunnon yhteydessä olevassa varastossa on painovoimainen ilmanvaihto. - Asunnnon vakiovarustukseen kuuluu huoneistokohtainen kattokasetillinen viilennyspumppu. - Lämmitetty ajoreitti, mikä toteutetaan kaukolämmön lauhdelämmöllä, varmistaa turvallisen liikkumisen myös talvella.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone ja ilmastointilaite
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Hitsattu bitumikate
- Rakennusoikeus
- 347.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Turun kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus (jokaisella asunnolla hallinta 1/3 kiinteistöstä) yhteisomistuksessa kellarikerros autotalleilla sekä varastoilla, tekninen tila / kiinteistövarasto ja jätekatos. Pihalle toteutetaan oleskelu- ja leikkialue asemapiirustuksen mukaisesti. Ks. hallinnanjakosopimus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölin linja-autopysäkki Koulukadun varrella n. 100m Päärautatieasema 1,2km Linja-autoasema 1,8km
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Turku keskusta 1-1,5km
- Palvelut
- Lidl Pitkämäki 200m M&M Kuntotalo Koulukatu 400m Manhattan 800 Logomo 1km Keskusta 1-1,5km Kauppatori 2km
- Koulut
- Raunistulan koulu, Kähäri 300m Luolavuoren koulu, Inkilänkatu 600m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla