Vakka-Suomentie 12 as. 3
20300, Kähärinmäki, Turku
4h-5h + avok + oh + kph + näköalasauna + wc + vh + terassi + takap + at + ap + 2x v (+hissimahdollisuus)
618 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ESITTELYSSÄ: NIDE - Kolmen asunnon Tasokas kiinteistö Keskustan kupeessa
NYT RAKENTEILLA SEKÄ ESITTELYSSÄ - VALMISTUVAT SYKSYKSI 2026:
Uudiskohde Nide rakentuu halutulle Turun Kähärinmäelle, keskustan tuntumaan ja palvelujen kupeeseen, kuitenkin rauhallisen pientaloalueen huomaan Vakka-Suomentien keskustan päätyyn. Kodin nurkalla, puolen kilometrin säteellä sijaitsee niin alakoulut, Lidl, kuntosali, puisto... Keskustassa olet muutamalla askeleella, päärautatieasemalle tai Logomoon matkaa kertyy kilometrin verran.
Sigge Arkkitehtien maineikkaan Pekka Mäen suunnittelemat kodit tulevat muodostamaan kolmen 105m2 premium-tasoisen asunnon, kattavan arkkitehtonisesti vaikuttavan rakennuksen, jonka hallinta on jaettu asuntojen kesken selkeällä hallinnanjakosopimuksella. Asunnot rakentuu rinteeseen eri tasoihin, tehden niistä todella yksityiset - myös tonttia reunustavat muurit rajaavat aluetta yksityiseksi.
Niden mukavuus- ja laatutasosta kertoo se, että kotiin kuuluu vakiona mm. ilmastointi, keittiön kivitasot, laadukas kylpyhuone pesutorneineen, upea näköalasauna, autotallit latausvarauksella, useita asuntokohtaisia lämpimiä varastotiloja...
______________
Nyt myyntiin on tullut Vakka-Suomentien puolimmaisin päätyasunto, joka tarjoilee upean avoimen näkymän tien yli sekä kaupunkiin ja sen torneihin. Asunto on tieltä ensimmäinen, ja siten sinne on myös vaivattomin kulku alapihalta. Asuntoon on mahdollisuus rakennusajan aikataulun puitteissa asennuttaa hissi lisähintaan 15 000€, tehden maantasolta kulun kotiin esteettömäksi - asunto on maantasoa reilusti korkeammalla ja sen alapuolelle tulee sijoittumaan autotallit kaikille.
Sisään kotiin astuessasi edessäsi aukeaa valoisa ja upea n. 43 m2 olohuonekokonaisuus avokeittiö- ja ruokailutiloineen, jonka yli siintää näkymä koko asunnon etuseinän kattavasta täyskorkeasta lasiseinästä ulos aurinkoiselle ja yli 10 m leveälle terassille ja siitä eteenpäin kodin takapihalle, Vakka-Suomentielle sekä kaupunkiin.
Kolmen makuuhuoneen lisäksi, olohuoneen päädystä on mahdollista erottaa neljäs pienempi huone esimerkiksi lasiseinällä, tarpeen niin vaatiessa. Koti muokkautuu asujansa tarpeisiin ajan saatossa. Jokaiseen asuntoon kuuluu lämmin autotalli ja toinen kattamaton autopaikka. Luksuksena kodissa on hurja määrä varastotilaa sijoiteltuna eri kohtiin, niin autotallin yhteyteen, sisääntulon yhteyteen, kuin vaatehuoneeseenkin!
Kodin valaistusta ohjataan Plejd-älyjärjestelmällä ja asumismukavuutta parantaa myös ilmastointilaite. Asunnoille on laskettu keskimääräinen käyttökustannusarvio, joka on vain n. 277€/kk sisältäen kaukolämmityksen, verot, sähköt, jätehuollon ja vakuutukset. Mm nykyaikaiset energiaratkaisut mahdollistavat sen, että asuminen Nidessä on äärimmäisen edullista!
Vielä tässä kohtaa rakennusvaihetta, pääset valitsemaan omat toiveesi erittäin yksityiskohtaisesti rakennuttajan laadukkaan ja laajan materiaalimalliston joukosta ja tekemään tulevasta kodistasi täysin oman näköisesi. Valinnat tehdään erillisellä materiaalivalintalomakkeella.
Haluatko esimerkiksi neutraalin vaalean keittiön, vai puhutteleeko tumma Noki vai kaunis Viljan sävy Sinua? Saat Ideal:n kaapistot niin keittiöön kuin kylpyhuoneeseenkin noudatellen samaa sävymaailmaa. Toki erikoisratkaisut ovat myös mahdollisia lisäkustannuksin.
______________
Asuntojen kauppahinta maksetaan kolmessa tasasuuruisessa erässä pitkin rakentamisvaihetta valmiusasteen mukaan, kuitenkin jälkipainotteisesti. Omistusoikeus ostajalle siirtyy ensimmäisen maksuerän yhteydessä. Kodin voit varata itsellesi sitoutumalla ostotarjoukseen.
Tiedustele asuntojen tilannetta välittäjältä! Kohteen rakennuttajana toimii Premium Homes Oy ja sen rakentaa pitkän linjan rakentaja MH-Rakennetekniikka. Yritys on keskittynyt asuntorakentamiseen ja on toteuttanut vuositasolla useita koteja.
"Rakennamme kestävän kehityksen periaatteella ajattomia ja Suomen olosuhteet kestäviä koteja. Yrityksellä on laaja kokemus suunnittelun ohjauksesta ja mittavien projektien toteutuksesta. Kun käytät talosi rakentamiseen ammattilaista, varmistut siitä, että työnjälki on laadukasta ja asiat hoidetaan oikein ja aikataulun mukaisesti."
- MH-Rakennetekniikka
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Vakka-Suomentie 12 as. 3, 20300, Kähärinmäki, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Jokaisen asunnon: - Huoneistoala 105m2 - Autotalli n. 20m2 - Lämmin varasto autotallin yhteydessä n. 6,5m2 - Puolilämmin varasto asunnon edustalla n. 2,5m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Valmistuu syksyllä 2026.
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sovitaan erikseen
- Lisätietoja vapautumisesta
- Maksupostiaikataulu: 1. erä 1/3: Asuinrakennuksen kantavat rakenteet valmiit ja vesikaton alushuopa asennettu, omistus siirtyy ostajalle ensimmäisellä maksuerällä ja ostaja saa panttikirjat käyttöönsä 15.1.-15.2.2026. (Tässä välissä viimeistään materiaalivalinnat.) 2. erä 2/3: Asuinrakennuksen ulkovaippa valmis ja lämmöt sisävalmistustyöt alkaneet. 1.4.-1.5.2026. 3. erä 3/3: Huoneisto valmis ja käyttöönottokatselmus pidetty sekä hallinnanluovutus 1.9.2026 mennessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 618 000 €
- Myyntihinta
- 618 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 148,20 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 13,90 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 600 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 885,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Arvioidut kokonaiskustannukset: - ASUNTOKOHTAINEN KUUKAUSIKUSTANNUS: 277 € / asunto / kk - Neliökohtainen kustannus: 2,64 € / m² / kk (105 m² asunto) Arvioidut käyttökustannukset koko kolmen asunnon kiinteistölle: Lämmitys, kaukolämpö: - Perusmaksu: 30 kW × 4,00 €/kW/kk × 12 kk = 1 440 € / vuosi - Energiamaksu: 9,5 €/kWh × 41 MWh = 3 895 € / vuosi Sähkö: - Kiinteistöliittymä 35 A, kulutus n. 10 000 kWh - Sisältäen perusmaksut: 1 350 € / vuosi Jätehuolto: - Tyhjennykset kahden viikon välein: 500 € / vuosi Kiinteistövero: - Arvioitu tontin sijainnin, koon, rakennusoikeuden ja asuntojen mukaan: 1 800 € / vuosi Kiinteistövakuutukset: - Vakuutukset: 1 000 € / vuosi Laajakaista: veloitus asuntokohtaisesti. Vesi ja jätevesi: veloitus käytön mukaan asuntokohtaisesti. Todelliset kustannukset voivat olla suurempia tai pienempiä, riippuen omistajien asumistottumuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnossa on huippumoderni ja laadukas avokeittiö kivitasoineen, joka on erotettu ruokailu- ja oleskelutiloista leveän työtasosaarekkeen avulla. Kiinteät kodinkoneet ovat integroitu kaapiston sekaan. Voit valita Ideal keittiön kaapistot rakennuttajan vakiomallistosta oman makusi mukaan, niin vaalean tai tumman puun, kuin upean mustan, valkoisen tai kauniin beigen sävyn mukaan. Voit päättää jokaisen yksityiskohdan itse vetimistä lähtien, aina rakennuttajan kattavaan vakiomallistoon kuuluvan mustan, kromin tai kultaan taittavan hanan joukosta. Isoista liukuovista pääsee kodin tilavalle terassille ja sieltä oman pihan nurmikolle. Lattia: parketti valinnan mukaan Jalkalistat: mäntyjalkalista Seinät: tasoite ja maalaus, kalustevälissä lasi tai malamiini Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaan Työtasot: laminaattia tai kiveä valinnan mukaan Varusteet: kodinkoneet kalustesuunnitelman mukaan, Induktio-liesitaso, työtasossa 1-altainen tasoon upotettu pesupöytä, komposiittia
- Kylpyhuone
- Kodin tilavaan kylpyhuoneeseen on tuotu kaikki tarpeellinen ja siellä on runsain mitoin niin säilytys-, kuin laskutilaakin mm. vaatehuoltoa varten. AEG:n pesutorni kuuluu kodin vakiovarusteisiin, ja vakiona löydät suihkuseinän mustalla kehyksellä, Ido:n seinä-wc:n, kuin myös pyöreän valopeilin. Kylpyhuoneen kaapistot voit valita samasta upeasta eri sävyjen mallistosta kuin keittiönkin kaapit. Kylpyhuoneesta on käynti suoraan takaterassille vilvoittelemaan, saunan rentouttavien löylyjen jälkeen. Lattia: laatta valinnan mukaan Seinät: laatta valinnan mukaan Katto: paneli (thermohaapa tai Royal) Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti, WC-istuin Varusteet: pyyhekoukusto ja WC-paperiteline, suihkuseinä suunnitelmien mukaisesti
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kätevästi eteisen yhteydestä löydät kodin toiset wc-tilat kylpyhuoneen lisäksi. Lattia: laatta valinnan mukaan Seinät: laatta valinnan mukaan Katto: paneli (Thermohaapa tai Royal) Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti, WC-istuin, bidee Varusteet: valopeili tai peilikaappi, pyyhekoukusto ja WC-paperiteline
- Makuuhuoneet
- Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone säilytysjärjestelmällä. Kahden muun makuuhuoneen yhteydessä on vaatekaapistot, toiset upeilla mustakarmisilla lasiliukuovilla ja toiset mustalla tyylikkäällä kaapistolla. Mahdollisuus rajata neljäs, pienempi mh/työhuone olohuoneen päädystä. Lattia: parketti Jalkalistat: mäntyjalkalista Seinät: tasoite ja maalaus Katto: tasoitettu ja maalattu kipsilevykatto Kalusteet: vakiokalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valtavassa olohuoneessa on upeat täyskorkeat ikkunat kodin etuseinänä. Valaistus toimii Pleid älyjärjestelmällä. Olohuoneesta, kuten myös kylpyhuoneestakin on käynti lasiliukuovesta asunnon katetulle suurelle terassille suunnaten aurinkoiseen lounaaseen, ja sieltä eteenpäin asunnon takapihalle. Asuntojen välissä on istutukset rajaamassa hallinta-alueita. Asuntoon kuuluu vakiona viilennysjärjestelmä. Lattia: parketti Jalkalistat: mäntyjalkalista Seinät: tasoite ja maalaus Katto: maalattu kipsilevykatto
- Säilytystilojen kuvaus
- 1. lämmin varasto sekä autotalli 2. puolilämmin varasto asunnon ulko-oven edustalla 3. vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä 4 kaapistoa kylpyhuoneessa, eteisessä sekä makuuhuoneissa Asuntojen tilavat ja monikäyttöiset varastointiratkaisut mahdollistavat säilytyksen aktiivisemmankin perheen moottoripyörälle, polkupyörille ja muille harrastevälineille.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upeasta näköalasaunan ikkunasta avautuu näköala terassille. Lattia: laatta valinnan mukaan Seinät: panelointi valinnan mukaisesti Katto: paneli 13x95-120 (thermohaapa tai Royal) Varusteet: sähkökiuas, laudetasot materiaalivalinnan mukaisesti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Upeat yli 10 m leveät, katetut takaterassit, joihin on kulku olohuoneen lasiliukuovista, ja näkymä näköalasaunasta. Terasseilta on edelleen kulku asuntojen takapihoille portaita pitkin. Terassit ovat puurunkoisia ja kesto- ja laattaverhoiltuja. Terasseissa ei ole lasitusta. Ulkoportaat puu- tai betonipintaisia. Etupuolella lämmitetty ajoreitti, mikä toteutetaan kaukolämmön lauhdelämmöllä, varmistaen turvallisen liikkumisen myös talvella.
- Piha
- Piha-alueet toteutetaan asemapiirustuksen tai erillisen pihasuunnitelman mukaisesti, viheralueet nurmetetaan ja niille istutetaan puita ja pensaita erillissuunnitelman mukaisesti. Jokaisella asunnolla on oma kunnossapitoalue asunnon leveyden osalta. Yhteiselle alapihalle rakennetaan yhteinen oleskelu- ja leikkialue.
- Muut tilat
- Kodin eteisessä on vakiona täyskorkea lasiliukuovikaapisto vaatesäilytykseen. Asuntoon mahdollisuus rakentaa hissi maan tasalta, jolloin kulku asuntoon olisi esteetön.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa. Toinen on lämmin autotalli kellarissa ja toinen kattamaton pistokkeellinen autopaikka. Jokaisessa autotallissa on myös sähköauton lataukselle sähkövaraus.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Viereiseltä vasemmanpuoleiselta tontilta puretaan vanha keltainen puutalo, ja rakennetaan tilalle uusi paritalo.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 389 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Upealla paikalla rinnetontti, jossa sekä kaupunkinäkymää että vanhaa kaunista puustoa ympärillä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- - Alapohjan lämmöneriste on solumuovia. - Rakennuksen pääasiallinen rakennusmateriaali on puu, kellari on betonirakenteinen. - Huoneistojen väliset seinät toteutetaan betonirakenteisina. - Julkisivut ovat puurakenteisia. - Asuntojen ikkunat ovat tehdasmaalattuja puu-alumiini-ikkunoita. Asuinhuoneissa on tuuletusikkuna. Asuntojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä puurunkoisia ovia. - Lämmitetty ajoreitti, mikä toteutetaan kaukolämmön lauhdelämmöllä, varmistaen turvallisen liikkumisen myös talvella. - As. 3 on hissivaraus autotallista asuntoon, hissi voidaan rakentaa lisätyönä rakentamisaikatalun puitteissa. - Kiinteistössä on kaukolämpö, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. - Yhtiössä on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Autotalleissa ja kellarin varastoissa on koneellinen poisto. Asunnon yhteydessä olevassa varastossa on painovoimainen ilmanvaihto. - Asunnnon vakiovarustukseen kuuluu huoneistokohtainen kattokasetillinen viilennyspumppu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone ja ilmastointilaite
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Hitsattu bitumikate
- Rakennusoikeus
- 347.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Turun kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölin linja-autopysäkki Koulukadun varrella n. 100m Päärautatieasema 1,2km Linja-autoasema 1,8km
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Turku keskusta 1-1,5km
- Palvelut
- Lidl Pitkämäki 200m M&M Kuntotalo Koulukatu 400m Manhattan 800 Logomo 1km Keskusta 1-1,5km Kauppatori 2km
- Koulut
- Raunistulan koulu, Kähäri 300m Luolavuoren koulu, Inkilänkatu 600m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla