Vakkatie 26
00430, Helsinki
4-5h+k+sauna
379 000 € (3 891,17 € / m²)
97,4 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Valojärvi, Toimitusjohtaja, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava perheasunto Hakuninmaalla
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään puutaloon, joka sijaitsee vehreällä Hakuninmaan alueella Helsingissä. Asunto ja sen valtava tontti tarjoavat erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1956 valmistunut rintamamiestalo on osa kolmen asunnon asunto-osakeyhtiötä, ja se tarjoaa mukavasti tilaa isommallekin perheelle.
Talon sydämenä toimii kodikas olohuone, jossa on tunnelmallinen takka. Keittiö on hiljattain uusittu moderniksi ja sieltä löytyy kaikki tarvittava varustus tiskikoneesta Smegin design jääkaappipakastin yhdistelmään. Keskikerroksesta löytyy tilava päämakuuhuone ja yläkerrasta lasten valtakunta, jonka voi helposti jakaa kahdeksi tilavaksi makuuhuoneeksi. Talosta löytyy myös kaksi erillistä wc:tä, mikä helpottaa arkea suuremmankin perheen tarpeisiin. Alakerrasta löytyvän saunan löylyissä pääset rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi ja sieltä pääsee suoraan omalle terassille vilvoittelemaan kuumien löylyjen jälkeen. Tämän asunnon kruunaa valtava piha jossa lasten on mukava temmeltää. Yläkerran tilavien vinttikomeroiden ansiosta säilytystilaa löytyy valtavasti. Asunnosta löytyy myös lämmin autotalli, joten autokin pysyy säältä suojassa.
Lähellä sijaitseva koulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja helpot yhteydet Helsingin keskustaan.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri teidän perhettä!
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784Perustiedot
- Sijainti
- Vakkatie 26, 00430, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja takkamestarit polaris
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus 19.4.2017
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vakkatie 26
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Lahti
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen perusteella osakkaat huolehtivat kiinteistön huolto-,korjaus- ja parannustöistä hallitsemansa huoneiston ja sen kiinteistön osalta. Hallitus voi päättää yhteisistä parannus- tai korjaushankkeista, jolloin niiden aiheuttamat kustannukset kohdistetaan osakkeenomistajille kunkin hallitseman kiinteistön aiheuttamien kulujen perusteella. Paritalokiinteistö on rakennettu 1992
- Tontin pinta-ala
- 1 425 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen+painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2027
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 19.04.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
Tehdyt remontit
- Sinät maalattu 2011-2012
- Keskikerroksen ja yläkerran lattiat vaihdettu 2011-2012
19.4.2017 päivätyn raportin jälkeen tehdyt huolto- ja korjaustoimenpiteet:
- Ulkoverhous maalattu
- Sokkelit maalattu
- Saunan lattia maalattu
- Autotallin vuotava vesiputken liitos kiristetty. Liitoskohta tiputtaa edelleen hieman.
- Piipun kylkipellitys kiinnitetty peltipannalla
- Kellarikerroksen sähköt tarkastettu
- Maalämpö
- Talon maalaus
- Keittiö uusittu
- Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta 2022
3.9.2018 päivitetty 19.4.2017 tehty kuntotarkastusraportti, Raksystems Oy