Vakkomäentie 4
36720, Aitoo, Pälkäne
3h+k+ulkowc+at+varasto
30 000 €
65 m²
Tätä asuntoa myy Erika Pohjola, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, sisustussuunnittelija
Sp-Koti Pälkäne | Design Pohjola
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä viehättävä, tällä hetkellä vapaa-ajan paikkana oleva talo sijaitsee Pälkäneen Aitoossa, joka tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä. Tämä vuonna 1917 rakennettu pääosin hirsirunkoinen rakennus sijaitsee omalla 1700 neliömetrin tontilla, jossa on tilaa nauttia luonnon rauhasta ja puutarhamaisesta pihasta. Pihalta löytyy muun muassa omenapuita, luumupuita sekä marjapensaita, jotka tuovat lisäarvoa oleskeluun.
Tässä vapaa-ajan paikassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kaunis vanha kaakeliuuni. Olohuoneessa on kevyt takka, joka luo tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on varustettu kaminalla ja jenkkikaapilla, mutta viemäröintiä ei ole. Erillinen ulko-wc on varustettu kompostoivalla wc-istuimella.
Kiinteistö on pääosin alkuperäisessä kunnossa, ja rakennukset myydään purkukuntoisina. Tämä antaa mahdollisuuden toteuttaa omia ideoita ja luoda unelmiesi kesäpaikka tai miksei vaikka oma vakituinen kotikin. Rakennusoikeutta löytyy vielä paljon.
Aitoo tarjoaa idyllisen ympäristön maaseudun rauhassa, ja lähistöltä löytyy koulu sekä hyvät liikenneyhteydet, kuuluisia Aitoon Kirkastusjuhlia unohtamatta! Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma kesäparatiisisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Vakkomäentie 4, 36720, Aitoo, Pälkäne
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja on ohjeellinen
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 1917
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alunperin rakennus valmistunut 1917, sen jälkeen laajennettu, tarkasta rakennusvuodesta ei tietoa.
- Käyttöönottovuosi
- 1917
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 30 000 €
- Myyntihinta
- 30 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 128,66 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 461,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 122,64 + 6,02€ = 128,66€. Sähkönkulutus ollut n. 20 kWh/kk +siirtomaksu. Talvet ollut kylmillään.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kamina, jenkkikaappi, sekä irtoliesi/uuni. Ei viemäröintiä.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi
- Kylpyhuone
- Kiinteistöllä ei ole pesutiloja tai saunaa
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen ulko-wc, jossa kompostoiva wc-istuin
- WC:n lattiat
- Lauta
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi iso huone, jossa vanha kaakeliuuni, yläkerrassa ns. kesähuone, jossa pieni kaakeliuuni.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja lauta
- Olohuone
- Olohuone, josta käynti takaeteiseen ja keittiöön. Olohuoneessa kevyttakka.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde sisäpuolisilta pääosin alkuperäisessä, mutta ihan hyvässä kunnossa. Sähköt on alkuperäiset. Takaeteisen katossa kosteusjälkiä. Ulkoverhous paikoittain huonokuntoinen. Katolla paikoittain sammalta. Kohde myydään purkukuntoisine rakennuksineen ja siinä kunnossa kuin se myyntihetkellä on. Myyjä ei vastaa rakennuksien vaurioista tai vioista kaupanteon jälkeen.
- Piha
- Iso puutarhamainen piha, jossa mm. omenapuita, luumupuita, karviaista, viinimarjaa ym.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Muut tilat
- Talon molemmilla puolilla sisäänkäynti ja eteiset.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimisto sopimuksen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistö koostuu kahdesta eri tontista: Kotimäki 635-447-5-7 /1100m2 ja Korkeela 635-447-1-12 / 600m2
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Osalla hirsirakenne, osalla puurunko
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Ei juoksevaa vettä
- Lisätietoja vesiputkesta
- Ei juoksevaa vettä = kantovesi
- Lisätietoja viemäristä
- Ei viemäröintiä
- Kattotyyppi
- mansardikatto
- Katon kunto
- välttävä
- Katemateriaali
- Palahuopa
- Rakennusoikeus
- 255
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Pälkäneen kunta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistö pitää sisällään kaksi eri kiinteistöä jotka myydään kokonaisuutena 635-447-1-12 /600m2, sekä 635-447-5-7 /1100m2, yhteensä 1700m2.
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Aitoon kuuluisa Anssin kauppa n. 200m.
- Palvelut
- Isommat kaupat ja palvelut Luopioisten keskustassa n. 10 km. Pälkäneen keskustaan n. 15 km.
- Koulut
- Aitoon ala-aste n. 50m. Ylä-aste / Anna-Tapion koulu n. 800m. Pälkäneen keskustassa ala-aste, ylä-aste ja lukio n. 15km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavassa merkintä AO/s = erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Alueella olevia rakennuksia ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Uudisrakennusten tai olemassa olevaan rakennukseen tehtävien muutosten sopeutumiseen kyläkuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Uudisrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta. Julkisivut on rakennettava siten, että ne myös muodon, värityksen, jäsentelyn ja koon suhteen ovat sopusoinnussa alueella olevien rakennusten kanssa. Rakennetun ympäristön tulee säilyä pienimittakaavaisena.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä piharakennus, jossa liiteri- ja varastotilaa, autotallirakennus, sekä ukowc.
Tehdyt remontit
Kiinteistö on pääosin alkuperäisessä kunnossa. Osa ikkunoista ja pinnoista uusittu 80-90 luvulla. Kiinteistö myydään purkukuntoisine rakennuksineen, eikä myyjä vastaa kaupanteon jälkeen rakennuksista tai siellä olevista vaurioista tai vioista.