Valajankatu 16 A
40700, Rautpohja, Jyväskylä
1h+kt+alk+parv.
117 900 € (3 519,40 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Puronhaara, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja vaivaton yksiö Rautpohjassa!
Tämä vuonna 2017 valmistuneessa luhtitalossa sijaitseva kolmannen kerroksen yksiö tarjoaa modernia asumista. Asunnossa on tehokkaasti käytetyt neliöt ja oma parveke, jolta avautuu näkymä sisäpihalle.
Keittiö on kompakti mutta hyvin varusteltu – kaikki tarvittava ruoanlaittoon löytyy valmiina.
Taloyhtiö on omalla tontilla, mikä tekee tästä pitkässä juoksussa turvallisen valinnan.
Valtakunnallisesti arvokkaista rakennuksista ja Valmetin tehtaasta tunnettu Jyväskylän kaupunginosa Rautpohja sijaitsee noin puolentoista kilometrin päästä ydinkeskustasta. Valajankatu on aivan uuden sairaala Novan kyljessä. Lähimmät bussipysäkit ovat 500 metrin päässä ja omalle autolle voi ostaa taloyhtiön tontilta paikan asunnon oston yhteydessä.
Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle!
Tule tutustumaan! Soita tai laita viestiä!
Puh.&WhatsApp 050 321 9025
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Valajankatu 16 A, 40700, Rautpohja, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto myydään vuokrattuna. AHVL:n 52 §:n mukainen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 900 €
- Myyntihinta
- 58 982,79 €
- Velkaosuus
- 58 917,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 140,70 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 469 € / kk (14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 609,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 2,22 euroa/kk.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 519,40 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 15,25 euroa/m3 ja kylmä vesi 6,25 euroa/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Valajankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Marko Rämö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207401987
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- LPA-tontilla 27 sijaitsevat syväkeräysjäteastiat ovat tonttien 31, 32 ja 33 yhteiskäytössä. LPA-tontilla 27 sijaitsevat talon 8 autokatospaikkaa ja 12 piha-autopaikkaa, lisäksi tontilla 33 on 6 piha-autopaikkaa. Leikki- ja oleskelualueet sijaitsevat tonttien 32-33 välisellä alueella. VSS-tila on tontilla 32. Tontilla 33 on pysyvä oikeus kriisiajan käyttöön. Taloyhtiö on reklamoinut perustajaurakoitsijaa 5v tarkastuksella havaituista virheistä ja puutteista. Valtaosa näistä on jo korjattu ja lopuista jatketaan reklamaationeuvotteluita. Lisätietoja isännöitsijältä.
- Tontin pinta-ala
- 1 813 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat ovat omia osakkeita.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan
mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:
2021 Pyörävaraston yläpuolisen pihakannen vastuukorjaus
perustajaurakoitsijan toimesta
2022 Kiinteistön 5v kuntotarkastus
2023 Ulkonevien parvekelaattojen ja seinärakenteen
tiiveyskorjaukset vastuukorjauksena perustajaurakoitsijan toimesta
Tulevat remontit
2026 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (n. 6.000€)
2026 Suppean kuntoarvio ja PTS (n. 3.000€)
2027 Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen (n. 4.000€)