Valakuja 2 D
02770, Espoon keskus, Espoo
1H+KT
139 000 € (4 276,92 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Nuutinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö esteetöntä asuntoa, jonka suunnittelussa huomioitu erityisesti senioriasumisen mukavuutta tukevat yksityiskohdat? Mukava myös muille.
Asunto Oy Espoon Valapuisto on vuonna 2015 valmistunut yhtiö, jossa on kahdessa rakennuksessa yhteensä 70 asuntoa sekä 2 kivijalan liiketilaa.
Suunnitteluvaiheessa huomioitiin erityisesti senioriasukkaiden tarpeet. Pihassa on senioreille suunnitellut ulkokuntoiluvälineet ja oleskelualueita sekä rakennuksessa yhteinen kerhotila. Rakennuksessa korostuu myös esteettömyys: oviaukot ovat normaalia leveämmät, kynnykset matalammat ja ulko-ovet automatisoitu. Asumisturvallisuutta lisää turvaliesi, oven turvakupu ja -ketju, sprinklerijärjestelmä, ovipuhelin ja kameravalvonta.
Rakennusten sijoittelu, 4650 m2 tontti ja asunnon sijainti mahdollistavat näkymän vehreälle piha-alueelle ja oman tilavan terassin. Sijainti vuokratontilla (Espoon kaupunki) tuo uudehkon asunnon keskeisellä sijainnilla useamman saataville. Hoitovastike (240,50€/kk) sisältää mm. kaikki vuokratontin kustannukset, kaukolämmön sekä nettiliittymän.
Lähes näköetäisyydeltä löytyy kaikki tarvittava mm. S-market, apteekki, Entressen ja Espoontorin kauppakeskukset, kirjasto sekä Espoon keskuksen palvelukeskus, jossa järjestetään säännöllistä toimintaa senioreille. Lisäksi lähietäisyydellä mm. Samarian terveysasema ja Keski-Espoon uimahalli.
Yhtiössä on autohallipaikkoja sekä pihalla 4 pysäköintipaikkaa vieraskäyttöön. Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina ja niitä on säännöllisesti myytävänä / vuokrattavana. Kävelymatkan etäisyydellä juna-asema ja bussiterminaali, joista pääsee kätevästi esim. virkistymään Oittaan ulkoilualueelle ja uimarannalle, Nuuksion kansallispuistoon, Sellon kauppakeskukseen tai Helsingin sykkeeseen. Talon vieressä sijaitseva bussipysäkki helpottaa liikkumista entisestään. Myös alueen hyvät pyöräilyreitit mahdollistavat helpon ulkoilun.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet mukavaan ja käytännölliseen arkeen Espoon sydämessä. Älä siis jää odottamaan, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse!
Perustiedot
- Sijainti
- Valakuja 2 D, 02770, Espoon keskus, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240,80 € / kk (7,41 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 276,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Valapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöntitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Jan Granström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0961507333
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 650 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 86 400 €
- Vuokra-aika päättyy
- 16.08.2073
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa Kinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2023
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Autohallipaikat
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon rakennusvalvonta
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tullaan tekemään v. 2024 10-vuotiskuntoarvio ja takuutarkastus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 461 096 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesivahinko kellaritiloissa, joka korjattu rakennuttajan toimesta (Espoon Kaupungin viemärin tukkeutuminen).
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla:
2024
Puuaitojen ja terassien korjaus, 10v kuntoarvio ja takuutarkastus (2024-2025), salaojat tarkastus
2025
Iv-nuohous ja sätö, vss 10v huolto, vesikatto kuntokartoitus
2026
Puuaitojen ja terassien korjaus, saumauksen tarkistus tarvittaessa korjaus, palovaroittimien uusinta
2027
Huoneistojen vesimittarien uusinta. Talo a ja B etäluku (2027-2028)
Muu kunnossapitotarve
Lukkojen uusinta
Lämmönvaihdin
Patteritermostaatit uusinta älykäs
Porrasvalojen uusinta